Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Väderkvarnsgatan 29B

Boarea
84 kvm
Avgift
3 600 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

20-talsdröm i absolut toppskick

Mycket varmt välkommen till denna 20-talsdröm med fönster i två väderstreck, med en fantastisk utsikt över bostadsrättsföreningens frodiga innergård. Bostaden har blivit omsorgsfullt renoverad i ett mycket elegant utförande, med stor hänsyn tagen till bostadens alla originaldetaljer. I bostaden finns originalgolv i både fiskbensparkett och plankgolv, skjutdörrar, spröjsade fönster, djupa fönsternischer, generös takhöjd, bröstpanel samt välordnat skafferi.

Bostadens tilltalande planlösning fördelar sig på en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter och från hallen får du tillgång till alla lägenhetens rum. Elegant renoverat kök med en praktisk köksö med gott om förvaring, generösa arbetsytor och alla vitvaror du kan önska dig. I det stora vardagsrummet får du ett mycket generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter mot den fridfulla innergården. Här finns det gott om plats för önskat möblemang och det stora sovrummet ligger i fil intill vardagsrummet med separerande vackra skjutdörrar i originalutförande. Det stora sovrummet har en väl tilltagen yta för en fullstor säng och för den som önskar finns det även goda möjligheter till förvaring. Det andra rummet används idag som elegant matsal men kan även användas till sovrum för den som önskar detta, här finns det gott om plats för ett större matsalsbord eller en fullstor säng samt att det intill finns en väl tilltagen klädkammare. Badrummet är mycket välplanerat i ett stilfullt utförande med kakel och klinkerbeklädda ytskikt.

Bostadsrättsföreningen Balder är en gemytlig bostadsrättsförening anno 1929 som i hjärtat av Fålhagen har en stor och ljuvlig innergård i ett fridfullt läge. I trädgården finns det gott om växtlighet och en härlig berså där man har goda möjligheter till trevliga fikastunder med sitt sydvästliga läge. Bostadsrättsföreningen har en mycket välskött ekonomi och låg skuldsättning.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

20-talsdröm i absolut toppskick

Mycket varmt välkommen till denna 20-talsdröm med fönster i två väderstreck, med en fantastisk utsikt över bostadsrättsföreningens frodiga innergård. Bostaden har blivit omsorgsfullt renoverad i ett mycket elegant utförande, med stor hänsyn tagen till bostadens alla originaldetaljer. I bostaden finns originalgolv i både fiskbensparkett och plankgolv, skjutdörrar, spröjsade fönster, djupa fönsternischer, generös takhöjd, bröstpanel samt välordnat skafferi.

Bostadens tilltalande planlösning fördelar sig på en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter och från hallen får du tillgång till alla lägenhetens rum. Elegant renoverat kök med en praktisk köksö med gott om förvaring, generösa arbetsytor och alla vitvaror du kan önska dig. I det stora vardagsrummet får du ett mycket generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter mot den fridfulla innergården. Här finns det gott om plats för önskat möblemang och det stora sovrummet ligger i fil intill vardagsrummet med separerande vackra skjutdörrar i originalutförande. Det stora sovrummet har en väl tilltagen yta för en fullstor säng och för den som önskar finns det även goda möjligheter till förvaring. Det andra rummet används idag som elegant matsal men kan även användas till sovrum för den som önskar detta, här finns det gott om plats för ett större matsalsbord eller en fullstor säng samt att det intill finns en väl tilltagen klädkammare. Badrummet är mycket välplanerat i ett stilfullt utförande med kakel och klinkerbeklädda ytskikt.

Bostadsrättsföreningen Balder är en gemytlig bostadsrättsförening anno 1929 som i hjärtat av Fålhagen har en stor och ljuvlig innergård i ett fridfullt läge. I trädgården finns det gott om växtlighet och en härlig berså där man har goda möjligheter till trevliga fikastunder med sitt sydvästliga läge. Bostadsrättsföreningen har en mycket välskött ekonomi och låg skuldsättning.

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Öppen och ljus hall med vackert plankgolv tillsammans med stilfull bröstpanel och tapetserade väggar. I hallen finns det gott om plats och goda förvaringsmöjligheter samt att från hallen kan du ta dig till alla bostadens rum.

Kök:
Elegant renoverat kök med en mycket funktionell köksö som skapar goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I köket finner du det vackra plankgolvet tillsammans med ljust målade väggar. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt inbyggd ugn. I köket finns det gott om förvaring samt ett vackert kallskafferi i originalutförande.

Sovrum:
Väl tilltaget och ljust sovrum som idag används till matsal. I sovrummet ligger det ett vackert plankgolv tillsammans med tapetserade väggar. I anslutning till sovrummet finns det goda förvaringsmöjligheter med klädkammare i originalutförande.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med generöst med ljusinsläpp från de två stora fönsterpartierna som vetter mot bostadsrättsföreningens fridfulla innergård. Här finns det gott om plats för att möblera enligt sina egna önskemål med en soffgrupp och en matgrupp för den som önskar. I vardagsrummet ligger ett vackert och behandlat fiskbensparkettgolv tillsammans med ljust målade väggar. Vardagsrummet och det det andra sovrummet angränsas med en vacker skjutdörr.

Sovrum:
Det stora sovrummet har en väl tilltagen yta för en fullstor säng och för den som önskar finns det även goda möjligheter till förvaring.

Badrum:
Mycket elegant renoverat badrum med kakel och klinkerbeklädda ytskikt. I badrummet finns det dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-28
Ekonomi
Avgift
3 600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8,33333%
Andel av årsavg.
8,33%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Balder.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 600 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8,33333%
Andel av årsavg. :
8,33%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Taco Bar
      187 m
    • Picnic
      192 m
    • Cava Bar
      194 m
    • Aperitivo
      201 m
    • Döner & Co Stationsgallerian Kök & Bar
      214 m
    • Uppsala Möte
      90 m
    • Vaksalaskolan
      132 m
    • Iris Hadar
      204 m
    • Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
      238 m
    • Höganäs förskola
      257 m
    • Hemköp
      449 m
    • Aatobacco AB
      537 m
    • ICA Vretgränd
      605 m
    • Lidl
      1,22 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,31 km
    • Allemine
      88 m
    • Uppsala Stationsgatan
      219 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      225 m
    • Uppsala Läns Landsting
      247 m
    • Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
      253 m
    • Uppsala Centralstation
      328 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    328 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Allemine
    88 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    833 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Vatten
    735 m
    7 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren