Behållare Behållare
Centrum/Höganäs, Uppsala
Väderkvarnsgatan 19A
Boarea
92 kvm
Avgift
6 380 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Totalrenoverad 4:a med hiss från markplan och uteplats!

Välkommen till Väderkvarnsgatan 19 A, en välplanerad 4-rumslägenhet i ett centralt läge i Uppsala - ett drömboende för dig som vill ha det bästa av staden inom räckhåll!

Här erbjuds en bekväm livsstil med närhet till allt som staden har att erbjuda. Lägenheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du får njuta av ett modernt och stilrent boende, där ditt enda fokus behöver vara möbler och inredning. Du kan enkelt ta dig upp till lägenheten med hissen direkt från markplan.

I entrén möts du av ett praktiskt klinkergolv som övergår i genomgående parkettgolv. Här finns också en rymlig klädkammare med generöst med förvaringsutrymme, vilket är perfekt för att hålla ordning och reda. Köket är stilrent inrett med både skåpsluckor och maskiner i vitt.

Det generösa vardagsrummet är perfekt för att umgås med vänner och familj. Härifrån når du den underbara uteplatsen, som blir ett förlängt rum under de varma dagarna och skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Bostaden har även ett större sovrum med gott om plats för en rymlig dubbelsäng, dessutom finns två mindre sovrum. Du har även tillgång till två helkaklade badrum, varav ett med glasduschväggar och ett komplett med badkar med tvättmaskin.

Här bor du centralt ovanpå Kvarnengallerian som innehar en av Uppsala populäraste matbutiker ICA Torgkassen, apotek, Systembolaget, samt flertalet restauranger. Lägenheten ligger ett stenkast från Uppsala Konsert och Kongress samt Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata och Uppsala Resecentrum är inom promenadavstånd. Här bor du även med ett ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och norrut mot Gävle.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Totalrenoverad 4:a med hiss från markplan och uteplats!

Välkommen till Väderkvarnsgatan 19 A, en välplanerad 4-rumslägenhet i ett centralt läge i Uppsala - ett drömboende för dig som vill ha det bästa av staden inom räckhåll!

Här erbjuds en bekväm livsstil med närhet till allt som staden har att erbjuda. Lägenheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du får njuta av ett modernt och stilrent boende, där ditt enda fokus behöver vara möbler och inredning. Du kan enkelt ta dig upp till lägenheten med hissen direkt från markplan.

I entrén möts du av ett praktiskt klinkergolv som övergår i genomgående parkettgolv. Här finns också en rymlig klädkammare med generöst med förvaringsutrymme, vilket är perfekt för att hålla ordning och reda. Köket är stilrent inrett med både skåpsluckor och maskiner i vitt.

Det generösa vardagsrummet är perfekt för att umgås med vänner och familj. Härifrån når du den underbara uteplatsen, som blir ett förlängt rum under de varma dagarna och skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Bostaden har även ett större sovrum med gott om plats för en rymlig dubbelsäng, dessutom finns två mindre sovrum. Du har även tillgång till två helkaklade badrum, varav ett med glasduschväggar och ett komplett med badkar med tvättmaskin.

Här bor du centralt ovanpå Kvarnengallerian som innehar en av Uppsala populäraste matbutiker ICA Torgkassen, apotek, Systembolaget, samt flertalet restauranger. Lägenheten ligger ett stenkast från Uppsala Konsert och Kongress samt Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata och Uppsala Resecentrum är inom promenadavstånd. Här bor du även med ett ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och norrut mot Gävle.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med plats för avhängning och förvaringsmöbel. I anslutning en generös klädkammare med gott om förvaring. Klinkergolv som övergår till enstav parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Kök inrett med vita skåpluckor, kromade beslag och vitt kakel ovan grå laminatbänkskiva. Maskinell utrustning i vitt, i form av diskmaskin, spis med ugn samt fullstor kyl och frys. Matplats invid fönster. Enstavs parkettgolv, målade och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffgrupp. Enstavs parkettgolv och målade väggar. Utgång till trevlig uteplats med trätrall mot innergård i förmiddagssol.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för enkelsäng. Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.
SOVRUM 2
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Gott om plats för fullstora garderober. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för enkelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM 1
Helkaklat badrum inrett med takdusch och duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC. Elkomfortvärme på golv.
BADRUM 2
Helkaklat badrum inrett med badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin. Elkomfortvärme på golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss från markplan, går även ned till garage.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-11
Besiktningsman
Richard Thygesen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har Tele2 som TV- och bredbandsleverantör, även Bredband2 finns som bredbandsleverantör i fastigheten.
Föreningen har Tele2 som TV- och bredbandsleverantör, även Bredband2 finns som bredbandsleverantör i fastigheten. Fr.o.m. årsskiftet 2020/2021 har föreningen gruppavtal med Bredband2 om 1000/1000 bredband. För detta tillkommer en kostnad om 100kr/månaden per bostad som debiteras tillsammans med månadsavgiften. Tele2s grundutbud för TV ingår i avgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenheten disponerar ett förråd.
Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet och uteplatsen är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser varav 19 är med parkeringstillstånd, ( öppna platser )kostnad 1275 kr/mån och 32 fasta parkeringsplatser, ( stängda platser kostnad 1430 kr/mån.
16 st laddstolpar, 1530 kr/mån + förbrukning
Separat kösystem till dem olika garageplatserna.
Kontrollerat 2023-09-20.

På kringliggande gator finns avgiftsbelagd 24 h parkering och boendeparkering via Uppsala kommun. För mer information om boendeparkering se; https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
Ekonomi
Avgift
6 380 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet från Tele2 (tv-kanaler)

Obligatorisk avgift 100kr/mån för bredband.
Försäkring
215 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Bredbandsavgift
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
765 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,83300%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,82295%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men kan komma att ske beroende på fortsatt utveckling i omvärlden.
Kontrollerat 2023-09-20.
Föreningen
Benämning
Njord. I föreningen finns 152 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen förvärvarande 2017 fastigheten Kvarngärdet 35:7 och de 8 delvis sammanslagna flerbostadshusen med adresserna Vaksalagatan 30A, 32, Salagatan 20A, 22A, 22C samt Väderkvarnsgatan 19A, 21A och 21B. Husen innefattar 152 lägenheter, varav 127 upplåtna med bostadsrätt och 25 med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1886 förutom en byggnad som är från 1920, samtliga är ombyggda 1984 och därför är byggnadernas värdeår 1984.

För med information gå till föreningens hemsida: https://www.brfnjord.se/
Kommande renoveringar
I samband med nyförvärvet upprättade bostadsrättsföreningen en underhållsplan, vilken de håller sig till. 2023-09-20.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men kan komma att ske beroende på fortsatt utveckling i omvärlden.
Kontrollerat 2023-09-20.
Gjorda renoveringar
2023 Åtgärder från OKV kontrollen
2022 Sista av sju hissarna har bytts
2022 Tilluftsdon har bytts i alla lägenheter i samband med utförd OVK
2022 Målningsarbete,
2021 Den del av fasaden som är putsad renoverades.
2021 Radonmätning
2020 De omfattande anmärkningarna från OVK-besiktningen av ventilationssystemet åtgärdas
2019 Inventering hissar Väderkvarnsgatan 19A och 21A, Nya plank/grindar mellan huskroppar och entréer från markplan, Grindar från trapphus till våningsplan 2, Installation av låssystem i hissar, Porttelefoner, OVK-besiktning av ventilationssystem, renovering av tvättstuga
2018 Installation av avgasrenare, Översyn och åtgärder av stammars lutning, Utbyte av tilluftsfläkt aggregat, Byte utomhusbelysning och trapphusarmatur
2018 Tätningslister runt fönster
2017 Ny tvättmaskin, Byte utebelysning, Byte av fläktar och aggregat
2016 Utrustning för fjärrvärme, undercentralen, är utbytt och separerad från stamfastighetens.
2004 Tvättstugan uppdaterad med ny maskinpark.
Övriga utrymmen i föreningen
Till de gemensamma utrymmena hör tre bokningsbara tvättstugor som är belägna på innergården i ett fristående hus. Från innergården nås även föreningslokalen som kan hyras för privata sammankomster. Inom kort även hobbyrum och övernattningsrum. Därutöver finns cykel- och barnvagnsförråd samt utemöbler och en lekplats.

Soprum är belägna i anslutning till entréerna på Väderkvarnsgatan, Salagatan och Vaksalagatan.

För lägenheter på Salagatan, Väderkvarnsgatan och Vaksalagatan 30 finns vindsförråd. För boende på Vaksalagatan 32 finns källarförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 177 320 826 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Området
Höganäs/Fålhagen är ett centralt beläget område med flertalet parker mellan lägenhetshusen. Från bostaden har ni korta promenadavstånd till bland annat city och dess bekvämligheter, Resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsbutik, restauranger, gym och skolor. Här bor ni mycket bekvämt ovanför Kvarnengallerian, endast en hisstur ned.
Kommunikationer
Stadsbusstrafik i direkt närhet till föreningen finns på Vaksalagatan och Väderkvarnsgatan. Promenadavstånd till Resecentrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 380 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbudet från Tele2 (tv-kanaler)

Obligatorisk avgift 100kr/mån för bredband.
Försäkring :
215 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Bredbandsavgift :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
765 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,83300%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,82295%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar, men kan komma att ske beroende på fortsatt utveckling i omvärlden.
Kontrollerat 2023-09-20.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • BENNE Pastabar Uppsala
      28 m
    • Uppströms Fisk & Skaldjur
      29 m
    • Uppsala Banh Mi
      64 m
    • Uppsala Ölhall
      84 m
    • Honkaku Sushi
      102 m
    • Thoren Business School
      171 m
    • Bergsporten AB
      188 m
    • Vaksalaskolan
      251 m
    • Uppsala Möte
      326 m
    • Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      354 m
    • Hemköp Uppsala Svava C
      557 m
    • Aatobacco AB
      763 m
    • Lidl
      1,04 km
    • Bönor & Blad
      2,22 km
    • Supermarket
      2,24 km
    • Uppsala C
      544 m
    • Uppsala Centralstation
      544 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      2,09 km
    • Årsta station Lennakatten
      3,17 km
    • Skölsta station
      5,53 km
    • Uppsala Vaksala torg
      151 m
    • Uppsala S:t Persgatan
      197 m
    • Väderkvarnsgatan
      223 m
    • Uppsala S:t Olofsgatan
      270 m
    • Uppsala Roslagsgatan
      305 m
Avstånd
  • Vatten
    729 m
    8 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    978 m
    6 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Uppsala C
    544 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uppsala Vaksala torg
    151 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.