Behållare Behållare

Uppsala
Vaksalagatan 40A

Boarea
65.9 kvm
Avgift
3 516 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Modernt renoverad 30-tals lägenhet med balkong!

Unik möjlighet att förvärva en ljus och luftig genomgångstvåa som varsamt renoverats och där moderna materialval vävts in i en härlig blandning med den äldre charmen.

Redan i hallen möts man av den fantastiska takhöjden som tillsammans med genomgående ekparkettgolv och infällda spotlights i samtliga rum skapar ett enhetligt intryck. Stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning bidrar till en ständigt ljus och trivsam bostad.

Planlösningen fördelar sig på en möblerbar hall med förvaring i skjutdörrsgarderob. Fullutrustat kök i stilren design från Ballingslöv som även har en inbyggd kaffemaskin. I köket har man valt en sval grå skåplucka som rimmar med det vita kaklet och den mörka bänkskivan i sten. All maskinell utrustning är från Siemens och tack vare påkostade materialval blir matlagningen en fröjd. Vidare finns ett väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang, gott om förvaring i tre rymliga garderober. Bostaden har ett ljust och fräscht badrum med golvvärme och tvättmaskin, för den som vill förenkla i vardagen. Vardagsrummet är stort och rymligt med ett härligt ljusinsläpp och tack vare att man breddat öppningen mot hallen så skapas här fria siktlinjer till övriga rum och en mer social planlösning. Här finns plats för soffgrupp, matplats och skrivbordsyta. Från vardagsrummet når man balkongen i sydostligt läge.

Brf Allégården är en trivsam förening med god ekonomi som speglas i den låga belåningen om endast 2.128 kr/kvm. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, bastu med relaxavdelning, gästrum (50 kr/natt), tvättstuga och torkrum. Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd.

Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära. Här bor du i närheten av resecentrum och inom några minuters gångväg från stadskärnan. I området finner du livsmedelsbutik, restauranger samt Kvarnengallerian, en liten familjär galleria vid Vaksala torg, med bland annat Ica-supermarket, apotek och Systembolaget.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Modernt renoverad 30-tals lägenhet med balkong!

Unik möjlighet att förvärva en ljus och luftig genomgångstvåa som varsamt renoverats och där moderna materialval vävts in i en härlig blandning med den äldre charmen.

Redan i hallen möts man av den fantastiska takhöjden som tillsammans med genomgående ekparkettgolv och infällda spotlights i samtliga rum skapar ett enhetligt intryck. Stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och en genomtänkt planlösning bidrar till en ständigt ljus och trivsam bostad.

Planlösningen fördelar sig på en möblerbar hall med förvaring i skjutdörrsgarderob. Fullutrustat kök i stilren design från Ballingslöv som även har en inbyggd kaffemaskin. I köket har man valt en sval grå skåplucka som rimmar med det vita kaklet och den mörka bänkskivan i sten. All maskinell utrustning är från Siemens och tack vare påkostade materialval blir matlagningen en fröjd. Vidare finns ett väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang, gott om förvaring i tre rymliga garderober. Bostaden har ett ljust och fräscht badrum med golvvärme och tvättmaskin, för den som vill förenkla i vardagen. Vardagsrummet är stort och rymligt med ett härligt ljusinsläpp och tack vare att man breddat öppningen mot hallen så skapas här fria siktlinjer till övriga rum och en mer social planlösning. Här finns plats för soffgrupp, matplats och skrivbordsyta. Från vardagsrummet når man balkongen i sydostligt läge.

Brf Allégården är en trivsam förening med god ekonomi som speglas i den låga belåningen om endast 2.128 kr/kvm. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, bastu med relaxavdelning, gästrum (50 kr/natt), tvättstuga och torkrum. Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd.

Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära. Här bor du i närheten av resecentrum och inom några minuters gångväg från stadskärnan. I området finner du livsmedelsbutik, restauranger samt Kvarnengallerian, en liten familjär galleria vid Vaksala torg, med bland annat Ica-supermarket, apotek och Systembolaget.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Entré i rymlig hall med yta för mindre möblemang och plats för avhänging i både skjutdörrsgarderob och hatthylla. Hallen binder samman lägenhetens samtliga rum. Genomgående i alla rum ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusgrå i två nyanser.
KÖK
Vackert kök från Ballingslöv i sval grå ton med rostfria beslag, svart bänkskiva i sten och vitt kakel. Köket är utrustat med stor induktionshäll, fläktkåpa, ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I skafferiet, till höger om kyl/frys finns en inbyggd kaffemaskin som ger köket det lilla extra. Samtliga vitvaror & maskiner är från Siemens. Matplats intill fönstret för 4-6 personer.
SOVRUM
Stort sovrum med fönster mot insynsskyddad innergård. Gott om förvaring i flera garderober samt utrymme för övrigt möblemang.
BADRUM
Harmoniskt badrum med vita kaklade väggar och brunt klinkergolv med elektrisk golvvärme. Modern duschplats med mosaik på golv och väggar. Badrummet är inrett med ett ordentligt handfat med kommod med upplyst spegel ovan, dusch, WC, handdukstork och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, matplats och skrivbordsyta. Tack vare att öppningen mot hallen breddats så skapas en delvis öppen planlösning mot kök/sovrum. Härifrån nås balkongen i sydostligt läge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65,9 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-13
Besiktningsman
Torbjörn Sjölund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och bredband via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit/s.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar över både vindsförråd och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
2 st P-plats utan el 150 kr/mån
10 st Carport med el 200 kr/mån
2 st Varmgarage 400 kr/mån
Gemensam kö till samtliga. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi
Avgift
3 516 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg.

Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 155 kr/mån.
Obligatoriska kostnader om 155 kr/mån för bredband
155 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
155 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,12957%
Andel av årsavg.
4,18147%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget
Senast kontrollerat: 2021-09-24
Föreningen
Benämning
BRF Allégården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheten bebyggdes 1936 och består av ett flerbostadshus med 26 st bostadsrätter och 1 lokal.

Föreningen accepterar delat ägandeskap under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10%.
Kommande renoveringar
2021 - Modernisering värmesystem etapp 1
2022 - Passagesystem på källardörrar i trapphusen
2022 - Renovering av tvättstuga och torkrum (Preliminärt)
2022 - Renovering yttertak (Preliminärt)
2022/2023 - Lagning av sprickor och skador putsfasad (Preliminärt)
2023 - Ytskiktsrenovering trapphus (Preliminärt)
2025/2026 - Byte fönster (Preliminärt)
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget
Senast kontrollerat: 2021-09-24
Gjorda renoveringar
1992 - Vatten- och avloppsstammar, ny värmecentral, tvättstuga, elstambyte, fasad, tak, balkonger.
2005 - Avloppsrensning
2008 - Målning av fönster
2010 - Entrépartier
2014 - Byte pump varmvattencirkulation, ytskiktsbehandling av entrépartier, montering postboxar
2018 - Energideklaration och säkerhetsdörrar
2020 - OVK

Fullständig lista med samtliga renoveringar som utförts finns i bifogad årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, bastu med relaxavdelning, gästrum (50 kr/natt), tvättstuga och torkrum. Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 516 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och bostadsrättstillägg.

Bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 155 kr/mån.
Obligatoriska kostnader om 155 kr/mån för bredband
155 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
155 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,12957%
Andel av årsavg. :
4,18147%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i nuläget
Senast kontrollerat: 2021-09-24
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naan & Chili
      46 m
    • Flox i Uppsala AB
      122 m
    • Restaurant La Fleur
      122 m
    • Mikaku Sushi
      198 m
    • Honkaku Sushi
      199 m
    • Petterslunds förskola
      198 m
    • Vaksalaskolan
      300 m
    • UTV5
      325 m
    • Uppsala Möte
      343 m
    • Barnhagens förskola
      398 m
    • Hemköp
      686 m
    • Aatobacco AB
      856 m
    • ICA Vretgränd
      885 m
    • Lidl
      892 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,25 km
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      178 m
    • Uppsala Neuro
      182 m
    • Narkotikaenheten
      224 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      244 m
    • Uppsala Vaksala Torg
      247 m
    • Uppsala Centralstation
      630 m
Avstånd
  • Vatten
    914 m
    6 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    1,11 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    630 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan norra
    178 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren