Vasagatan 1B
Vasagatan 1B
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Vasagatan 1B

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Främre Luthagen— Uppsala

Vasagatan 1B


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Främre Luthagen— Uppsala

Renoverad 1:a i anrika Vasahuset med låg avgift!

Välkommen till denna renoverade 1:a belägen i Uppsalas kändaste hus Vasahuset! Här bor du med ett centralt läge i en ekonomiskt stabil förening med låg avgift om knappa 1092kr/mån. Denna lägenhet passar perfekt för dig som är student, söker ett första boende eller önskar en övernattningslägenhet med närhet till både centralstationen och city.

Denna bostad belägen i en fastighet anno 1907 genomsyras av flertalet originaldetaljer så som högt i tak, rosetter, djupa fönsternischer och stukaturer. Bostadens 24kvm är smart planerade med ett allrum där du enkelt möblerar med soffa samt övrigt möblemang som du önskar. I allrummet finns även en stor sovalkov där du får in en säng upp till 180 cm bred. Köket är nyligen renoverat där samtliga skåp samt vitvaror bytts ut. Här finns allt från micro, induktionshäll, kyl/frys samt diskho. I övrigt erbjuder bostaden ett fint renoverat badrum utrustat med golvvärme samt förberett för tvättmaskin för att kunna underlätta i den hektiska vardagen.

Vasagatan 1b är en del av Vasahuset, en arkitektonisk pärla från början av 1900-talet. Detta historiska mästerverk står som ett levande bevis på både arkitektonisk briljans och tidlös elegans. Här bor du inte bara i en lägenhet utan i ett hem som andas historia och kvalitet.

I främre Luthagen bor du med kort promenadavstånd till Uppsalas breda utbud av restauranger, kultur, butiker samt all annan tänkbar service. Endast ett par minuter från bostaden finner ni den välsorterade matbutiken Luthagens Livs och vackra promenadstråk finns i närheten såsom längs Fyrisån och flera närbelägna parker. Har ni barn eller barnbarn på besök ligger omtyckta Vasaparken i direkt närhet.

Varmt välkomna att boka visning och upplev bostaden på plats!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
1 092 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 mars 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring visningsmöjligheter.

Dennis Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kokvrå/Entré

Entré i hall med plats för avhängning på ytterdörren. Köket/kokvrån är sedan belägen direkt innanför hallen och är utrustat med allt från induktionshäll, kyl/frys, micro i högskåp samt diskho. Svarta ramluckor, bänkskiva i laminat med marmorimitation samt ett stänkskydd i samma utförande. Målade väggar samt trägolv.


02
Allrum med sovalkov

Rymligt allrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. I allrummet finns även en stor sovalkov där det går att möblera med en stor dubbelsäng upp till 180cm bred. Vill man så går det även att installera ett sovloft på denna del då den tilltagna takhöjden tillåter detta. Målade väggar samt trägolv.


03
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschväggar i glas, golvvärme, tvättställ med kommod, spegelskåp samt en wc. I badrummet är det även förberett för tvättmaskin ifall man önskar installera det. Vita väggar samt grått golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906-1912


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-27

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenhetsinnehavaren kan själv välja TV-operatör.
Ansluten till fiber via Bredband2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

23 p-platser på gården, kostnad 1400 kr/mån. För medlem som har företag: Kostnad: 1480:- exkl. moms, inkl. moms 1850:-/månaden.
Separat kösystem tillämpas.

Det finns 12 parkeringsplatser med elladdstolpar för uppladdning av el- och hybridfordon som kommer att installeras inom kort.

Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.


Ekonomi

01
Avgift

1 092 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, internet, tvättstuga, fastighetsunderhåll samt städning av trapphus och gård ingår.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,46315%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 2,5 % % varje år. Senast kontrollerat 2024-02-22.


Föreningen

01
Benämning

Vasapalatset i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vasahuset finns i Luthagen invid Vasaparken. Huset som började byggas 1906 är ritat av Erik Hahr och har den bäst bevarade jugendornamentiken i Uppsala. Till skillnad från Rappska huset i närheten klarade det sig från rivningsvågen i Uppsala, och är idag ett av de mer intressanta husen av denna typ som finns bevarade i Uppsala. Dess blå färg är dock inte original, som nytt var huset sandfärgat.

Föreningen äger fastigheten Luthagen 64:6 som är belägen i främre Luthagen i Uppsala. Föreningen består av 37 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler.

Föreningen har en hemsida: http://www.brfvasapalatset.se

Kommande renoveringar

För närvarande inga kommande stora renoveringar. Senast kontrollerat 2024-02-22

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 2,5 % % varje år. Senast kontrollerat 2024-02-22.

Gjorda renoveringar

2017/2018 - Putsning och färgning av fasaden
2017/2019 - Fönsterrenovering
2017/2019 - Partiella stambyten i samband med att medlemmar renoverar
2017/2018 - Pumpgrop och nya brunnar i källaren
2017/2018 - Byte inkommande vatten
2018/2019 - Byte av balkongräcke mot innergården
2018/2019 - Renovering av ytterdörrar
2019/2020 - Iordningställande av innergård
2019/2020 - Målning av källare
2019/2020 - Installation dörröppnare källardörr
2019/2020 - Översyn och nybyggnad av förråd i källaren
2020 - Uppbyggnad av ny altan lgh Vasagatan 1 A nb hö
2020 - Ny undercentral fjärrvärme
2020/2021 - Stambyte i tre lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, cykelrum, hobbyrum och arbetsbänk i källaren. Föreningen hyr även ut extra förråd, storlek mellan 2,5-3,5 kvm. Separat kösystem tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 923 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 092 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, internet, tvättstuga, fastighetsunderhåll samt städning av trapphus och gård ingår.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,46315%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 2,5 % % varje år. Senast kontrollerat 2024-02-22.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Främre Luthagen  i uppsala

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Stadspuls Gym

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X

Platser

Luthagens Kök & Bar

87 m


Granhof

193 m


Restaurang Humlan Ekonomikum

219 m


Le Parc Restaurant

247 m


Lutisköket

275 m


Plantans Förskola

73 m


Rektorsgården

214 m


Katedralskolan

220 m


Musicum

308 m


C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening

359 m


Hemköp

1,21 km


Aatobacco AB

1,38 km


Hemglass Uppsala

1,6 km


Lidl

2,15 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,49 km


Uppsala C

1,36 km


Uppsala Centralstation

1,36 km


Fyrislund station Lennakatten

3,32 km


Årsta station Lennakatten

4,46 km


Bärby

10,77 km


Uppsala Ekonomikum

172 m


Uppsala Odensgatan

200 m


Uppsala Götgatan

393 m


Uppsala Sverkerskolan

413 m


Uppsala Kyrkogårdsgatan

447 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,36 km
    9 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Uppsala Ekonomikum
    172 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,08 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Vatten
    477 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.