Viragatan 7 / Industristaden/Kungsängen / Uppsala

Stilren 4:a med två balkonger!

Utgångspris
4 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Avgift
5 480 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 2 sep 11:30-12:00

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

  • Mån 3 sep 17:30-18:00

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna väldisponerade 4:a om ca 110 kvm, stilrent inredd i smakfulla färger och två inglasade balkonger!
Här bor ni bekvämt på våning 2 med hiss från markplan och kort promenadavstånd till bl a Resecentrum och stadskärnan men också med närhet till fina promenadstråk längs Fyrisån och lummiga Stadsparken.
Planlösningen erbjuder en praktisk hall med skjutdörrsgarderob, två sovrum (med möjlighet att skapa ett tredje) med bra förvaring i form av inbyggd garderob och en komb. klädkammare/arbetsrum. Bostadsrätten har två Wc/duschar, bägge helkaklade varav en lite större med tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger fina möjligheter till social samvaro och härifrån nås också en av de inglasade balkongerna. Köket kommer i klassiskt utförande med vit skåpsinredning samt rostfria vitvaror och med mycket goda arbetsytor. Från TV-rummet nås den andra inglasade balkongen, denna med utsikt över den parkliknande, skyddade innergården. Parkeringsmöjligheter finns i föreningens garage under markplan alternativt på omkringliggande gator med boendetillstånd.
I attraktiva, expansiva Industristaden/Kungsängen bor ni med kort promenadavstånd till det mesta, härifrån nås Resecentrums södra entré samt Uppsalas stadskärna snabbt. Med den nya bron över Fyrisån har ni direkt tillgång till Studenternas och Stadsparken på endast några få minuter. Större livsmedelsbutik, apotek, gym, salladsbar, frisörsalong samt Anna Petrus Park är alla belägna inom några hundra meters avstånd.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré via säkerhetsdörr in i den praktiska hallen med vitmålade väggar och slitstarkt klinkergolv som övergår till ekparkettgolv. Mycket goda förvaringsutrymmen i inbyggd garderob med skjutdörrar. I garderoben finns även ett städskåp.
  • KÖK
    Köket har ett stilrent utförande i vitt och rostfritt med ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Vit skåpsinredning med vita luckor från Vedum samt rostfria vitvaror från Siemens. Vitvaror; induktionshäll, integrerad fläkt, inbyggd micro/ugn i högskåp, integrerad diskmaskin och kyl samt frys. Köket har goda bänk-/arbetsytor i o m bänkskivorna som är i valnöt, kakel ovanför bänkskivorna och diskho med två hoar. Flertalet vägguttag finns och god extra belysning ges i o m de infällda spotlightsen under väggskåpen.
  • VARDAGSRUM
    Det ljusa, rymliga vardagsrummet med ekparkettgolv och vitmålade/blåmålade, har flera, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i hela bostaden. Vardagsrummet har en öppen planlösning med köket vilket ger goda möjligheter till social samvaro samt utgång till möblerbar, inglasad balkong.
  • SOVRUM 1
    Det här är bostadens större sovrum. Sovrummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar samt inbyggd garderob med skjutdörrar.
  • SOVRUM 2
    Intill hallen finns sovrummet som har en rymlig klädkammare i anslutning. Sovrummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar med en blåmålad fondvägg.
  • ALLRUM/TV-RUM
    Intill det större sovrummet finns rummet som i dag används som TV-rum. Möjlighet finns här att skapa ytterligare ett sovrum och på så sätt få 3 sovrum. Rummet har ekparkettgolv och vitmålade/blåmålade väggar. Här finner man även bostadens andra balkong som också den är möblerbar, från denna balkong har man utsikt mot den trevliga innergården.
  • WC/DUSCH 1
    Från hallen nås den större Wc/duschen. Det rymliga, helkaklade våtrummet är inrett med Wc, duschhörna med glasdörrar, handdukshängare, handfat med vägghängd kommod och spegelskåp ovanför. Här finns också tvättmaskin och torktumlare från Siemens med en laminatbänkskiva placerad ovanpå, vilket ger god arbetsyta samt väggskåp för förvaring.
  • WC/DUSCH 2
    Mellan TV-rummet och det större sovrummet finns ytterligare en helkaklad Wc/dusch också den med duschhörna med glasdörrar, Wc, handfat samt vägghängd kommod med en spegel ovanför.
  • KLÄDKAMMARE/ARBETSRUM
    I anslutning till sovrummet intill hallen finns den klädkammaren som också används som arbetsrum. Klädkammaren har ekparkettgolv och vitmålade väggar samt fönster.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden har genomgående ekparkettgolv, vitmålade väggar där några rum har väggpartier i olika blåa nyanser. Samtliga fönsterbänkar är i marmor och garderobsinredning i samtliga garderober.
    Bostadsinnehavaren har utfört vissa förbättringar i bostadsrätten, inglasning balkonger, isättning persienner och utbyggnad kök.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Våning
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk ventilation
  • Kommentar, hiss
    Hiss från markplan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    60 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-01-03
  • Besiktningsman
    Mats Aronsson JM AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia triple play med tv, bredband och ip-telefoni via fiber.
Balkong
  • Möblerbar och inglasad balkong om ca 11 kvm.
Balkong
  • Möblerbar och inglasad balkong om ca 6 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen hyr ut 63 platser i varmgarage, kostnad 1.100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
    Köpare kan ställa sig i ö för parkering efter godkänt medlemskap.
Ekonomi
  • Avgift
    5 480 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift avseende Telia triple play, dvs bredband, ip-telefoni och TV tillkommer om 220:-/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    450 kr
  • Andel i förening
    1,36980%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad:
Föreningen
  • Benämning
    BRF Åriket 4.
  • Allmänt
    Föreningen består av 89 bostadsrättslägenheter med adress Kungsängsgatan 59 A-D och Viragatan 1-9 (udda nr)
    Föreningen accepterar delat ägarskap.
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2017-11-30
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad:
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd och soprum. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier