Dragarbrunnsgatan
Dragarbrunnsgatan
Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Dragarbrunnsgatan


Centralt— Uppsala

Dragarbrunnsgatan



Centralt— Uppsala

En rymlig 4:a med centralt läge!

Välkommen till denna rymliga 4:a med centralt läge och nära till allt!

Som boende på Dragarbrunnsgatan har man ett optimalt pendlarläge med cirka 3 minuter till resecentrum. I city finns all tänkbar service, shopping samt restauranger och caféer nära tillhands. Trots bästa möjliga cityläge är det nära till fina promenadstråk längs Fyrisån och Stadsparken som erbjuder grönska och avkoppling.

Välkommen att kontakta mig för mer information!


Boarea
90.5 kvm
Avgift
5 051 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Kök med öppning till vardagsrum
Kök

Kök med öppning till vardagsrum

Stort vardagsrum, här kan du samla familj och vänner för sociala sammankomster!
Kök

Kök med öppning till vardagsrum

Vardagsrum

Stort vardagsrum, här kan du samla familj och vänner för sociala sammankomster!

Inglasad balkong mot föreningens innergård!
Balkong

Inglasad balkong mot föreningens innergård!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Föreningens ventilationssystem är ett s k F-system innebärande att det endast finns en frånluftsfläkt i varje trappuppgång.
I köket kan du installera en kolfilterfläkt men den får inte anslutas direkt på frånluftsdonet. Det är inte heller tillåtet att installera en direktverkande fläkt pga brandrisk samt att man då trycker iväg matoset till sina grannar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19

Besiktningsman

Jimmy Östling


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har kabel-TV genom Tele2, vilket omfattar TV, samt möjlighet för bredband och telefoni genom Tele2 / Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 19 bilplatser med motorvärmaruttag på gården, kostnad 184 kr/mån
- 26 kallgarageplatser med motorvärmare, kostnad 262 kr/mån
- 9 varmgarage, kostnad varmgarage 551 kr eller 630 kr/mån beroende på storlek.
Kötiden är cirka 18 månader. Om du vill ställa dig i kö för en bilplats - kontakta förvaltaren.

Föreningen har två gästparkering som kan bokas av lägenhetsinnehavarna. Se mer information på föreningens hemsida; https://www.hsb.se/uppsala/brf/svanhild-21/boendeinformation/parkering/


Ekonomi

01
Avgift

5 051 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

205 kr/mån

Hushållsström

470 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,2835%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 20% i januari 2023.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2023-09-26


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 21 Svanhild. I föreningen finns 90 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 21 Svanhild i Uppsala äger fastigheten Kungsängen 5:2 med adresserna Dragarbrunnsgatan 60, 62, 64 och Vretgränd 17, 19. Byggåret var 1962 och föreningen består av 90 lägenheter och en bostadsrättslokal och två hyreslokaler.

För att vara medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade. Löpande underhåll.
Senast kontrollerad: 2023-09-27.

Gjorda renoveringar

2023 Ny trappa vid loftgång
2022 Ny bilgrind
2020 Belysning under loftgång
2019 Balkonginglasningar samtliga balkonger
2016 Nya fönster och fönsterdörrar
2015 Installation fastighetsboxar och nya namntavlor
2015 Två gästparkeringar
2014 Ny belysning trapphus, delvis källare
2014 Ny gräsmatta
2012 Renovering av samlingslokalen
2012 Källardörrar uthyreslokal och ingång källare byttes ut
2011 Trädgård "renoverades och ny rabatt anlades Bäverns gränd
2011 PCB-sanering runt varmgarage samt renovering av garagekarmar
2010 Nytt soprum för brännbara och komposterbara sopor
2010 Nya takdörrar och nya hissar
2009 Anläggning av kantsten vid rabatt gavel norra kallgaraget
2009 Ny grovtvättmaskin
2009 Uppsättning av staket och grindar
2009 Nya lås dörrar källare
2008 Ny beläggning loftgång
2008 Ommålning räcken loftgång och entréer
2008 Ny beläggning avvattningsränna mellan kallgaragen
2008 Renovering och ommålning av stödmurar
2006 Nya lägenhetsnummer och uppmärkning av förråd
2006 Nya portar och nya tak till kallgaragen
2006 Brandskyddsanpassning av samlingslokalen
2005 Omläggning av asfaltsytor
2003 Stamrenovering omfattande vatten, el och våtrumsrenovering
2000 Tilläggsisolering av värmesystemet, nya stamventiler, radiatorventiler och termostater
1999 Nya portar monterades i varmgaragen
1997 Yttertaken försågs med nytt tätskikt
1996 Helrenovering av balkonger och loftgång
1992 Fönstren inkläddes med Astral fönsterbeklädnadssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, cykelförråd samt samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte kunnat beräknas då andelstal för årsavgift ej har tillhandahållits av Föreningens förvaltare. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 26 611 353 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 051 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm-/och kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
205 kr/mån
Hushållsström
470 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
1,2835%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20% i januari 2023.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2023-09-26

Området
Använd kartan
X

Platser

Jin Hua International AB

39 m


Fröjas Sal vegetarisk restaurang

71 m


O'Neills Irish Pub

98 m


Restaurang Dizayee Ab

101 m


Miss Voon Uppsala

102 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

64 m


Itineris

104 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

117 m


Gudruns förskola

164 m


Gunnars tillfälliga förskola

172 m


Aatobacco AB

70 m


Hemköp Uppsala Svava C

170 m


Lidl

1,68 km


Hemköp

2,01 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,53 km


Uppsala C

172 m


Uppsala Centralstation

172 m


Fyrislund station Lennakatten

2,07 km


Årsta station Lennakatten

3,31 km


Skölsta station

5,77 km


Uppsala Bäverns gränd

87 m


Uppsala centralstation

132 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    267 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    339 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    172 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hållplats
    Uppsala Bäverns gränd
    87 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.