Drabantvägen 4 / Vänge / Uppsala

Stor villa i lantligt läge, nära till skolan!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
149/103 kvm
Driftkostnad
41 004 kr/år
Rum
8 rum (4-7 sovrum)
Visningar
  • Sön 29 nov

    Anmälan krävs / OBS FULLBOKAT!

  • Mån 30 nov

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig för visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen att njuta av detta hem som har det bästa av två världar - lantlig känsla med utsikt över åker och äng men ändå direkt närhet till samhället. Huset är stort och luftigt med gott om sällskapsytor som inbjuder till umgänge. På både entréplan och källarplan finns dekorativa eldstäder och från det rymliga vardagsrummet har ni utgång till en altan, delvis under tak, med kvällssol. I den insynsskyddade trädgården finns flertalet olika perenner samt ett växthus för den odlingsintresserade. Allt detta endast 10 min från Uppsala!

Entrén öppnar upp mot vardagsrum och kök och ni möts av den härliga braskaminen som ger sprakande värme åt hela våningsplanet. Det U-formade köket är fullt utrustat och har gott om förvaring i skåp och lådor. Från köket når ni matplatsen som är placerad vid en utgång mot trädgården och växthuset. Tänk att kunna gå ut och plocka sina egna grönsaker till middagen? I vardagsrummet finns plats att möblera med både soffgrupp samt matsalsbord i olika delar av rummet. För den större familjen kan här även göras ett extra sovrum. Sovrummen är alla generöst tilltagna, inredda i ljusa färger och det största har en praktisk garderobsvägg. I bostaden finns två duschrum, ett badrum och 2 WC.

En trappa ner i källarplanet finns två gillestugor, varav ena har eldstad i form av öppen spis. Dessa utrymmen som kan inredas efter behov - vad sägs om mysiga TV-kvällar tillsammans med hela familjen eller perfekt utrymme för tonåringen att kunna bjuda hem sina vänner till? På detta plan finns också ytterligare ett sovrum att tillgå samt en våtrumsdel med separat WC, dusch och bastu. Utöver detta hittar ni även tvättstuga här och goda förvaringsutrymmen.

Till huset hör också ett dubbelgarage.

I Vänge bor ni med lantlig känsla men enbart 10 minuters bilfärd till Stenhagens köpcentrum. Ni har även promenadavstånd till både grundskola 1-6 och förskola och en fin cykelväg in till Uppsala. I Vänge finns även bibliotek, frisör, pizzeria, tennisbana och ca mil bort finner ni en golfbana.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Hall
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, ljusa väggar och laminatgolv. Klädförvaring i dubbelgarderob.
  • Kök
    U-format kök med halvö mot matplats vid fönster. Skåpluckor i trä, bänkskiva i mörkt laminat, delvis vitt kakel som stänkskydd och målat på resterande del. Utrustat med induktionshäll, spisfläkt i väggskåp, kyl, frys, diskmaskin samt ugn och mikro i högskåp. Laminatgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst tilltaget vardagsrum med flertalet stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Plats för både soffdel samt matsalsgrupp i olika delar av rummet. Målade väggar och ekparkett. Mellan allrummet och köket finns en braskamin som ger sprakande värme under kalla vinterdagar.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober på en vägg. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Stort sovrum med ljusa väggar samt en målad blå fondvägg och laminatgolv. Förvaring i inbyggda garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med ljusgrå väggar och laminatgolv. Förvaring i inbyggda garderober.
  • Sovrum:
    Sovrum med målade väggar i vitt och blått, laminat på golv. Förvaring i inbyggda garderober.
  • Badrum
    Badrum med dörr till trädgården, badkar, handfat med kommod, spegel samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och våtrumsmatta.
  • Badrum/dusch
    Badrum med dusch med duschdraperi, handfat, spegelskåp med belysning och toalett. Kaklade väggar i vitt samt grått klinkergolv.
  • Gäst-WC
    Gäst-WC med kaklade väggar och trägolv, ett fönster, handfat och toalett.
  • KÄLLARPLAN
  • Allrum/gillestuga
    Mysigt rum med öppen spis och plats för större soffgrupp. Målade väggar och trägolv.
  • Gillestuga/Sovrum
    Stort sovrum med målade väggar och trägolv.
  • Våtutrymme
    Våtutrymme med separat rum med toalett och handfat, dusch samt bastu. Våtutrymmet är helkaklat med klinkergolv och inne på toaletten ligger ett trägolv och har målade väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk över bänkskåp, väggskåp samt tvättho. Målade väggar, vitt kakel över arbetsbänk och våtrumsmatta.
  • Förråd/sovrum:
    Mindre rum i källaren som exempelvis kan användas som sovrum, arbetsrum eller som bra förrådsyta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    103 kvm
  • Totalareal:
    875 kvm
  • Rum:
    8 (4-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA VÄNGE-TÄBY 1:53
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    46
  • Grund
    Källare med grundmurar av lättklinker och del med krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Kalksandsten och träpanel
  • Takbeklädnad
    Motfallstak med beklädnad av asfaltpapp
  • Fönster
    2- och 3-glas isolerrutor, 2-glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, vattenburet radiator- och golvvärmesystem, pellets/vedkamin, direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    57 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-14
  • Besiktningsman
    Claes Löhman, VärderingsInstitutet & Löhman FastighetsKonsulter AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage samt plats på uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Vänge Ga:1 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Del Av Tätorten Brunna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651109)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 937 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 194 000 kr
  • Markvärde:
    743 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    9 251 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 779 kr/år
  • Renhållning:
    1 812 kr/år
  • Sotning:
    263 kr/år
  • Vägav/Snö:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    23 299 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 004 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 353 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 937 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 194 000 kr
Markvärde :
743 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
9 251 kr/år
Vatten och avlopp :
5 779 kr/år
Renhållning :
1 812 kr/år
Sotning :
263 kr/år
Vägav/Snö :
600 kr/år
Elkostnad :
23 299 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 004 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 353 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vänge Restaurang&Pizzeria
    840 m
    Håmö Golfrestaurant
    3,25 km
    Golfers Inn i Uppsala AB
    4,86 km
    Söderby Golf
    5,76 km
    Pong Express Stenhagen
    6,44 km
  • Skolor
    Arkitektens förskola
    387 m
    Arkitektens Förskola
    408 m
    Vänge förskola
    469 m
    Vänge skola Vänge-Järlåsa rektorsområde
    595 m
    Börje skola
    4,43 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Stenhagen Uppsala
    6,43 km
  • Kommunikationer
    Vänge Arkitektvägen
    390 m
    Vänge skolslinga
    646 m
    Vänge Kyrka
    702 m
    Ekeby (Brunna)
    759 m
    Väsby (Brunna)
    1,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vänge Arkitektvägen
  • 390 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,93 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 15 min
  • Vatten
  • 647 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Vänge

Vänge består mestadels av villabebyggelse och radhus där merparten uppfördes i slutet av 1960-talet. Under 1990-talet uppfördes även några flerfamiljshus.

Kommunikation

I Vänge ges du möjlighet att kombinera charmen med att bo på landet med goda kommunikationer med regionbuss till Uppsalas breda utbud av service och aktiviteter. Med bil är du inne i Uppsala city på 20 minuter och med buss tar det ca 25 minuter. Vill du lämna bilen hemma finns en fin cykelväg som sträcker sig mellan Uppsala och Vänge.

Fritid och friluftsliv

För den aktive erbjuds allt från skid- och motionsspår till tennisbana och sporthall mm. För den golfintresserade finns även Uppsala Golfklubb några kilometer bort. Runt omkring Vänge finns stora grönområden och skog som erbjuder trevliga promenadstråk.

Service

I Vänge finns en pizzeria och restaurang samt ett bibliotek. Ca 8 minuters bilfärd bort ligger Stenhagens centrum där ni finner två stora matbutiker, vårdcentral, apotek, systembolag, gym, mm.

Skola och barnomsorg

I Vänge finns förskolorna Vänge Förskola och Arkitektens förskola samt grundskolan Vänge skola (F-6).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Lätt att parkera bilen
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Skidspår
#Golf
#Landsbygd
#Barnvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn