Charmig 50-talsvilla med vidsträckt utsikt över åkrar
Med ett rofyllt läge omgivet av grönska och böljande åkrar ligger denna charmiga 1,5-plansvilla från 1959. Här väntar ett hem med bevarad 50-talskaraktär, fina trägolv och en varm, personlig känsla – allt inramat av en uppvuxen tomt om ca 1 379 kvm. Från huset och den generösa altanen öppnar landskapet upp sig med långa utblickar över åkrarna, samtidigt som Uppsala nås på cirka 20 minuter. Villan omfattar 90 kvm boarea samt 50 kvm biarea och erbjuder fyra rum, varav två sovrum.
På entréplanet möts du av en hall som leder vidare till ett vardagsrum med fönster i flera väderstreck. De nyslipade trägolven och den ljusa färgsättningen ger rummet ett lugnt och tidlöst uttryck. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge. På samma våningsplan ligger även ett sovrum samt ett badrum med kaklade väggar, klinkergolv och badkar.
Köket är renoverat och inrett i klassisk retro, i en varm gul ton som kombineras med svart- och vitrutigt golv och skapar en tydlig 50-talskänsla. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig matplats intill fönstret. Från köket nås den stora altanen som löper längs husets ena långsida – en fantastisk plats för måltider, avkoppling och umgänge med utsikt över det öppna landskapet.
En trappa upp fortsätter den hemtrevliga känslan. Här finns ett stort sovrum med vackert trägolv och snedtak samt ett allrum. Allrummet lämpar sig väl som exempelvis arbetsrum, tv-rum eller extra sällskapsyta och ger övervåningen en flexibel planlösning.
Källarplanet erbjuder värdefulla biytor med pannrum, tvättstuga och goda möjligheter till förvaring. Huset värms upp med luft-/vattenvärmepump och fiber finns indraget. På den grusade uppfarten finns plats för två bilar.
Den uppvuxna trädgården ramas in av stora träd och grönska och erbjuder flera naturliga platser att slå sig ner på. Här finns utrymme för såväl odling och lek som lata sommardagar under fruktträden. Husets klassiska röda träfasad, gröna fönsterdetaljer och tegeltak smälter fint in i den lantliga omgivningen, medan de öppna fälten intill ger en känsla av rymd och frihet.
Här får du ett charmigt och personligt boende där 50-talets uttryck möter ett naturnära läge – för dig som längtar efter ett liv på landet, stora utblickar och en egen trädgård, men samtidigt vill ha Uppsala inom bekvämt räckhåll.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Katarina för mer information kring Möjbro 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 379 kvm
4 (2 sovrum)
UPPSALA MÖJBRO 1:6
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1959
36
Källare/krypgrund
Trä
Träpanel
Sadeltak med tegelpannor
Kopplade fönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, gemensamt
Enskilt avlopp, gemensamt
Vattenburen via luft-vattenvärmepump
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-05
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats för två bilar på grusad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala möjbro ga:1 - Vattentäkt, avloppsreningsverk, ledningar
07
Tomt/Servitut
1379 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i sträckning d - c - b fram till inkoppling till gemensamhetsanläggning för vatten - Vattenledning, Avtalsservitut: dämning - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning från d via c till och med inkoppling till gemensamhetsanläggning för avlopp - Avlopp
01
2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 406 000 kr
1 305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 224 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 711 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 406 000 krMarkvärde
1 305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 224 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,47 km11 min24 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.