Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
550/122 kvm
Driftkostnad
77 750 kr/år
Totalareal
3.5 ha
Rum
10 rum (6 sovrum)
Fastigh.bet
HAGFORS VÄSTRA TÖNNET 1:106, 1:107
Objekttyp
Hästgård
Genuin herrgård, rofullt beläget i hjärtat av Värmland. Lämplig som hästgård, med ett vackert och lugnt läge invid Klarälven med egen strand. 10 rum varav 6 sovrum. Boarea ca 460 m². Renoverade badrum. Bastu. Kakelugn. Öppna spisar. Lusthus. Grillkåta vid strandkanten. Uthuslänga med bl a stall med 2 boxar och hobbyrum. 5-bilsgarage. Jordkällare. 2 separata villor ingår i köpet om 5 rum o kök resp. 3 rum o kök. Total markareal 35 120 m².
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
mySafety hjälper dig med självrisken
Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring
Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
Objekttyp/areal
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
-
Beskrivning, rumHuvudbyggnaden inrymmer på bottenvåningen: Inbjudande och rymlig entréhall med öppen spis och plats för soffgrupp. Kapprum. Vacker trappa som leder upp till övervåningen. Rymligt serveringsrum med skafferi. Arbetsrum. Kök med plats för matbord och exklusiv köksinredning i ek. Helkaklat duschrum med wc. Salong/TV-rum. Härlig matsal. Bibliotek med öppen spis. Vackra parkettgolv är genomgående i salongen, matsalen och biblioteket. Gästtoalett. Övervåningen inrymmer: Möblerbar hall med utgång till balkong med söderläge. 6 sovrum varav ett rum med kakelugn. Badrum med klinkergolv och golvvärme. Bubbelbad. Duschkabin. Bastu. badrummet renoverades 2014. Toalettrum. Från hallen leder en trappa upp till vindsvåningen.
Delvis källarvåning som inrymmer : Matkällare. Förrådsutrymmen samt pannrum.
I köpet ingår ytterligare 2 separata bostäder(villor) varav en är belägen på separat fastighet, Västra Tönnet 1:107. Den ena bostaden(villan) som har en boarea på ca 90 kvm inrymmer 3 rum o kök. Braskamin. Duschrum med wc. Möblerbar hall. Hel källarvåning.
Fastigheten Västra Tönnet 1:107 inrymmer 5 rum o kök, varav ett litet sovrum(tidigare sidogarderob). Öppen spis. Toalettrum på bottenvåningen. Kaklat duschrum med golvvärme, wc på övervåningen. Hel källarvåning.
Småhusbyggnad lantbruk
Ekonomibyggnad - Garagebyggnad
Ekonomibyggnad - Uthusbyggnad
Tomt/Servitut
Övrigt
-
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Ekonomi
Markvärde :
175 000 kr
Samfällighet :
750 kr/år
Försäkring :
17 000 kr/år
Uppvärmning :
60 000 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Byggnadsvärde :
1 207 000 kr
Fastighetsskatt :
8 873 kr/år
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
77 750 kr/år
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Taxeringsvärde
1 382 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Beskrivning av kostnader
Herrgården används endast som fritidshus.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten Hagfors Västra Tönnet 1:106 har taxeringskod 120-Lantbruksenhet, bebyggd. Taxeringsvärde 1 063 000:- varav markvärde 129 000:- och byggnadsvärde 934 000:-.
Landareal: 33 230 kvm.
Fastigheten Hagfors Västra Tönnet 1:107 har taxeringskod 220-Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsvärde 319 000:- varav markvärde 46 000:- och byggnadsvärde 273 000:-. Landareal: 1 820 kvm.
Dokument & Länkar
Karta & platser
Närliggande platser & landmärken
-
RestaurangerWärdshuset Pilgrimen5,94 kmPizza House6,31 kmAyasofya6,44 kmMoccacino6,44 kmRestaurang6,5 km
-
SkolorSV Värmland6,34 kmKyrkhedens skola Ekshärads skolområde6,45 kmFörskola Myran6,47 km
-
KommunikationerVästra Tönnet874 mHara1,46 kmHedegårds pensionat3,13 kmLoffstrand4,53 kmGustaf5,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser
-
-
-
-
-
-
Vatten
-
180 m
-
1 min
-
1 min
-
2 min
-
Hållplats - Västra Tönnet
-
874 m
-
2 min
-
-
-
14 min
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten
-
Missa inte din drömbostad!Skapa en bevakning så håller vi dig uppdaterad så snart vi publicerar en bostad som liknar dina önskemål.
-
Mäklarhuset Smart® SökHur vill du bo? Matcha dina önskemål med våra bostäder och hitta din drömbostad.
-
Hagfors / BjörklidenÖrbäcksvägen 123 495 000 kr 333/80 kvm 50 000 kr/årVilla
-
Hagfors / StjärnsnäsKarléns väg 111 595 000 kr 178/10 kvm 32 700 kr/årVilla
-
Bor du i närheten?Våra mäklare träffar dig gärna för en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, helt förutsättningslöst.
Följ oss i sociala medier
