Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Forshaga
Södra Lundgatan 5
Boarea
188 kvm
Tomtarea
868 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välutrustat och perfekt planerat hus!

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på Södra Lundgatan 5! Här stiger du in i ett luftigt och smart planerat hem om 188 mycket välskötta kvadratmeter med bra planlösning, sociala ytor och fräscha ytskikt. En öppen och trevlig hall med hatthylla och klädhängare välkomnar dig in i detta hus. Här finns ett stort, nyligen renoverat och trevligt kök med generösa arbetsytor, en trevlig köksö och plats för matgrupp. Vidare har huset fyra sovrum och ett stilrent, öppet och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och pelleskamin. Boendet erbjuder två badrum – ett stort och funktionellt med toalett, badkar och kommod, samt ett lite mindre och praktiskt med toalett, dusch samt en bastu. Dessutom finns ett stort, inglasat och mysigt uterum med sociala ytor, skjutdörrar och plats för soffgrupp och matbord.

Huset är beläget på en lättskött och välskött hörntomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Här finns också ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter, motordriven port och plats för två bilar. Ovanför garaget finns även en vind som erbjuder goda möjligheter till förvaring.

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Forshaga Lärcenter är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns klarälven en bit bort från bostaden.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välutrustat och perfekt planerat hus!

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på Södra Lundgatan 5! Här stiger du in i ett luftigt och smart planerat hem om 188 mycket välskötta kvadratmeter med bra planlösning, sociala ytor och fräscha ytskikt. En öppen och trevlig hall med hatthylla och klädhängare välkomnar dig in i detta hus. Här finns ett stort, nyligen renoverat och trevligt kök med generösa arbetsytor, en trevlig köksö och plats för matgrupp. Vidare har huset fyra sovrum och ett stilrent, öppet och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och pelleskamin. Boendet erbjuder två badrum – ett stort och funktionellt med toalett, badkar och kommod, samt ett lite mindre och praktiskt med toalett, dusch samt en bastu. Dessutom finns ett stort, inglasat och mysigt uterum med sociala ytor, skjutdörrar och plats för soffgrupp och matbord.

Huset är beläget på en lättskött och välskött hörntomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Här finns också ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter, motordriven port och plats för två bilar. Ovanför garaget finns även en vind som erbjuder goda möjligheter till förvaring.

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Forshaga Lärcenter är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns klarälven en bit bort från bostaden.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad uteplats
Med utgång från vardagsrummet finns huset inglasade uteplats.
Story telling image
Pelletskamin
En värmande pelletskamin!
Story telling image
Vackert renoverat kök!
Ett rymligt kök som renoverades år 2017.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den öppna och trevliga hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Ingång genom inglasad veranda till hallen.
Kök (Entréplan)
Det stora, nyrenoverade och trevliga köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, en trevlig köksö och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett stilrent, öppet och socialt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och pelletskamin.
Badrum 1 (Entréplan)
Stort och funktionellt badrum med toalett, badkar och kommod. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Sovrum 1 (Entréplan)
Från nedervåningen når du husets master bedroom – ett stort och rogivande rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Entréplan)
Ett lite mindre och lättmöblerat sovrum med platsbyggda garderober och plats för säng. Tapetserade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Groventré (Entréplan)
Huset har även en stor och modern groventré med diskho och plats för tvättmaskin och torktumlare. Här finns det även gott om förvaring i garderoberna.
Allrum (Ovanvåning)
Detta lättmöblerade och stora rum har generösa sällskapsytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ett lite mindre och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet har plats för dubbelsäng. Rummets parkettgolv och tapetserade väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Badrum 2 (Ovanvåning)
Detta lite mindre och praktiska badrum har väggar i vitt kakel och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett.
Uterum (Entréplan)
Här finns dessutom ett stort, inglasat och mysigt uterum med sociala ytor, skjutdörrar och plats för soffgrupp och matbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
868 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FORSHAGA DOMHERREN 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
37
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ej mätt
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump + pelleskamin
Ålder: 2020 (LVP), pelletskamin (2007)
Renovering omarbetning etc
2020 - Takrenovering
2020 - Värmepump ny
2020 - Målat garagetaket
2020 - Nya ytterdörrar
2017 - Nya fönster (2-glas isoler)
2017 - Kök
2010 - Uterummet
2007 - Fönster
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad uteplats i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv duvan och domherren m m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-19, Senast ändrad: 2020-10-29), Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-06-08)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 735 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 470 000 kr
Markvärde
265 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 463 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 735 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 470 000 kr
Markvärde :
265 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 463 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • La Vieto Restaurang
      153 m
    • Ristorante Luna Lucet
      197 m
    • Best Thai Forshaga
      232 m
    • La pineta vedugnpizzeria
      312 m
    • Värmlandspizza
      333 m
    • Förskolan Rödluvan
      52 m
    • Forshaga lärcenter
      157 m
    • Mattisborgens förskola
      158 m
    • Förskolan Lekcenter
      259 m
    • Pingstliljans Förskola
      637 m
    • Coop Forshaga
      256 m
    • Coop Skived
      972 m
    • Coop Kil
      8,92 km
    • Pekås Rud
      13,96 km
    • Coop
      14,52 km
    • Forshaga Centrum
      344 m
    • Skivedsleden
      347 m
    • Forshaga, Kyrkan
      383 m
    • Forshaga Petruskorset
      447 m
    • Forshaga Ängevi
      657 m
    • Kil
      9,74 km
    • Fagerås
      14,8 km
    • Välsviken
      16,44 km
    • Karlstad C
      16,92 km
    • Lene
      20,42 km
Avstånd
  • Vatten
    338 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Kil
    9,74 km
    18 min
    46 min
    -
  • Hållplats - Forshaga Centrum
    344 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.