Korsnäsudden / Knon / Hagfors

En pärla på egen ö i sjön Knon!

Utgångspris

1 795 000 kr

Tomtarea

1,7 ha

Rum

2 rum (1 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

En pärla i sjön Knon! Omfattande renoverat fritidshus på egen ö, endast ca 50 m från land. 2 rum o kök. Inglasad och takad veranda. Gäststuga med takad farstukvist. Vedeldad bastu vid sjökanten med dusch. Elektricitet och djupborrat vatten indraget under 2018. Markareal 17 000 kvm beväxt med skog.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 45 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Köksavdelning

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Utrustning: spis (2018) kyl/frys (2018) microvågsugn (2018) köksfläkt (2018)
Allrum med öppen spis med brasinsats

Golv: trä Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (nyrenoverat 2018)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vit träpanel
Inglasat och takat uterum med utsikt över sjön
Beskrivning av samtliga rum

Fritidshuset, som är vinterbonat, inrymmer ett nyrenoverat kök med helt nya vitvaror. Ett rymligt allrum med öppen spis med brasinsats. Sovrum med plats för dubbelsäng. ett inglasat uterum med härlig utsikt ut över sjön. Mycket fräsch gäststuga som rymmer 4 personer. Gäststugan är försedd med en liten takad veranda. Nere vid strandkanten finns en vedeldad bastu med en nyrenoverad duschavdelning.

Fakta

Beskrivning

Rum

2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Hagfors Näs 1:235
Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan
Byggnadsår

1950
Om-/tillbyggnadsår

1990, 2017-2018
Grund

Plintar
Stomme

Ligg timmer / liggande panel
Bjälklag

Trä
Fasad

Liggande träpanel
Takbeklädnad

Plåt
Utv plåtarbeten

Plåt
Fönster

Kopplade 2-glas isoler
Ventilation

Självdrag
Vatten

Djupborrad brunn (2018)
Avlopp

Avlopp saknas
Uppvärmning

Elektricitet (2018) , öppen spis med brasinsats
Elkablar

Ledningar nya
Allmän information

Charmigt fritidshus, omfattande renoverat under 2018, med underbart sjöläge, belägen på egen ö. 2 rum och kök samt inglasat och takat uterum. Gäststuga med takad veranda. Redskapsbod. Vedbod. TC med elektricitet och vatten (förberett för eltoa/mulltoa ). Vedeldad bastu med relax-rum och dusch vid sjökanten (renoverat 2018).
Renovering Omarbetning etc

Renoverat 2008, 2017-2018

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med utsikt mot sjön.
Flera uteplatser runt stugan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Mycket fräsch, vinterisolerad bastu nere vid sjökanten med nyrenoverat duschrum med duschkabin
Gäststuga "Friggebod" (1990) med takad farstukvist.
Redskapsbod och TC byggt 2011/2012
Förrådsbyggnad
Nybyggt pumphus

Tomt/Servitut

Tomtarea

17000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Privat ö om 2000 kvm, med naturtomt och skog.
Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avser plats för 2 bilar - Väg och biluppställningsplats, Officialservitut: Båthus och båtplats, Officialservitut: Gångstig litt z, Officialservitut: Väg litt x
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt hela fastigheten

Övrigt

Samtliga byggnader är ommålade under 2018, liksom trädäck och trappor.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

234 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

0 kr
Markvärde

234 000 kr
Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Fastighetsskatt

1 755 kr/år
Upplåtelseform

Fritidshus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Andre den 6 oktober

Hello, I have the following questions about this object. Can I live in the main house all year round, is it winterproof? Is there a septic tank for the waste water? Where does the fresh water come from? Is it possible to build other houses on the island, e.g. a log house? Is it possible to build a fixed bridge? Is it possible to park one or two cars on the other side? Is the price negotiable? Best regards from Switzerland André

Svar från Bengt Pettersson

Hello, The owner has been in the house in the dikter but it is built as a holliday house. There is no septic tank. The fredag water come from newly deep drilled well. You have to ask för a permit to build more house in the island. I recomend you to come and view the property. Best regards Bengt Pettersson Mäklarhuset