Korsnäsudden / Knon / Hagfors

En pärla på egen ö i sjön Knon!

Utgångspris
1 795 000 kr
Tomtarea
1,7 ha
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

En pärla i sjön Knon! Omfattande renoverat fritidshus på egen ö, endast ca 50 m från land. 2 rum o kök. Inglasad och takad veranda. Gäststuga med takad farstukvist. Vedeldad bastu vid sjökanten med dusch. Elektricitet och djupborrat vatten indraget under 2018. Markareal 17 000 kvm beväxt med skog.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 45 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Köksavdelning
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
    Utrustning: spis (2018) kyl/frys (2018) microvågsugn (2018) köksfläkt (2018)
  • Allrum med öppen spis med brasinsats
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (nyrenoverat 2018)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vit träpanel
  • Inglasat och takat uterum med utsikt över sjön
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fritidshuset, som är vinterbonat, inrymmer ett nyrenoverat kök med helt nya vitvaror. Ett rymligt allrum med öppen spis med brasinsats. Sovrum med plats för dubbelsäng. ett inglasat uterum med härlig utsikt ut över sjön. Mycket fräsch gäststuga som rymmer 4 personer. Gäststugan är försedd med en liten takad veranda. Nere vid strandkanten finns en vedeldad bastu med en nyrenoverad duschavdelning.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990, 2017-2018
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Ligg timmer / liggande panel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade 2-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Djupborrad brunn (2018)
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Elektricitet (2018) , öppen spis med brasinsats
  • Elkablar
    Ledningar nya
  • Allmän information
    Charmigt fritidshus, omfattande renoverat under 2018, med underbart sjöläge, belägen på egen ö. 2 rum och kök samt inglasat och takat uterum. Gäststuga med takad veranda. Redskapsbod. Vedbod. TC med elektricitet och vatten (förberett för eltoa/mulltoa ). Vedeldad bastu med relax-rum och dusch vid sjökanten (renoverat 2018).
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoverat 2008, 2017-2018
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med utsikt mot sjön.
    Flera uteplatser runt stugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mycket fräsch, vinterisolerad bastu nere vid sjökanten med nyrenoverat duschrum med duschkabin
    Gäststuga "Friggebod" (1990) med takad farstukvist.
    Redskapsbod och TC byggt 2011/2012
    Förrådsbyggnad
    Nybyggt pumphus
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    17000 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Privat ö om 2000 kvm, med naturtomt och skog.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avser plats för 2 bilar - Väg och biluppställningsplats, Officialservitut: Båthus och båtplats, Officialservitut: Gångstig litt z, Officialservitut: Väg litt x
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt hela fastigheten
Övrigt
  • Samtliga byggnader är ommålade under 2018, liksom trädäck och trappor.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    234 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    234 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Fastighetsskatt
    1 755 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Andre den 6 oktober
    Hello, I have the following questions about this object. Can I live in the main house all year round, is it winterproof? Is there a septic tank for the waste water? Where does the fresh water come from? Is it possible to build other houses on the island, e.g. a log house? Is it possible to build a fixed bridge? Is it possible to park one or two cars on the other side? Is the price negotiable? Best regards from Switzerland André
    Svar från Bengt Pettersson
    Hello, The owner has been in the house in the dikter but it is built as a holliday house. There is no septic tank. The fredag water come from newly deep drilled well. You have to ask för a permit to build more house in the island. I recomend you to come and view the property. Best regards Bengt Pettersson Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier