Behållare Behållare
Butorpudden, Busjön, Hagfors
Busjön Butorpudden 3
Boarea/biarea
99/8 kvm
Tomtarea
5 029 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

En pärla till fastighet med strandnära läge på Butorpudden vid Busjön

Välkommen till Busjön Butorpudden 3, där vi fått den stora glädjen att få försälja denna exklusiva fastighet i toppskick, som har ett underbart och helt ogenerat strandnära läge på Butorpudden invid Busjön. Denna pärla om 5029 kvm, inrymmer en helrenoverad huvudbyggnad om 4 rum och ett kök samt en exklusiv gäststuga i timmer uppförd 2005 på ett antikvariskt byggsätt om 3 rum och kök och med ett vackert sovloft. Bastubyggnad i timmer nere vid strandkanten. Uthus med flerbilsgarage och förråd. Grillplats. Badbrygga och båtplats.

Budgivning pågår
5 200 000 kr
Utgångspris 4 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En pärla till fastighet med strandnära läge på Butorpudden vid Busjön

Välkommen till Busjön Butorpudden 3, där vi fått den stora glädjen att få försälja denna exklusiva fastighet i toppskick, som har ett underbart och helt ogenerat strandnära läge på Butorpudden invid Busjön. Denna pärla om 5029 kvm, inrymmer en helrenoverad huvudbyggnad om 4 rum och ett kök samt en exklusiv gäststuga i timmer uppförd 2005 på ett antikvariskt byggsätt om 3 rum och kök och med ett vackert sovloft. Bastubyggnad i timmer nere vid strandkanten. Uthus med flerbilsgarage och förråd. Grillplats. Badbrygga och båtplats.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Huvudbyggnad
Kök
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis, köksfläkt, kakel, Kyl (Miele) diskmaskin (Miele) samt vedspis.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Entréhall (Övervåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschrum
Golv: plastmatta Väggar Tak: målade skivor
Utrustning: duschvägg, WC tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare
Sällskapshall (Övervåning)
Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel
Sovrum (Övervåning)
Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel
Gäststuga
Kök (Bottenvåning)
Golv: trägolv. Väggar: liggande timmer. Tak: träpanel.
Elspis(Gorenje). Kyl/frys(Elektro-Helios). Fläkt.
Sällskapsrum/matrum (Bottenvåning)
Golv: trägolv. Väggar: liggande timmer. Tak: träpanel. Utgång till altan.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.
Toalettrum (Bottenvåning)
Golv: klinkergolv. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.
WC. Tvättställ.
Duschrum (Bottenvåning)
Golv: klinkergolv. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Duschvägg.
Tvättställ. Handdusktork.
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: trägolv. Väggar: liggande timmer. Tak: träpanel.
Loft (Övervåning)
Härlig utsikt mot sällskaps-/matrummet och sjön
Beskrivning av samtliga rum
Huvudbyggnaden inrymmer i bottenplan: ett ljust och mycket trivsamt kök med en vacker spiskåpa som täcker både vedspisen och den elektriska spisen. Matavdelning med plats för det stora sällskapet och med en hänförande utsikt ut över Busjön genom 3 vackra fönsterpartier. Vardagsrum med braskamin och luftvärmepump. Ett sovrum. Ett rymligt duschrum som även inrymmer tvättavdelning. Övervåning inrymmer en sällskapshall samt ett sovrum. I anslutning till entrén finns en altan under tak och på husetasandra sida finns också en altan under tak som man når från trädgården.
Den vackra timmerstugan som uppfördes 2005 har inredning helt i furu, med synliga timmerstockar, och en öppen planlösning. I bottenplan finner vi en funktionell köksavdelning , samt matavdelning med plats för matbord framför fönster och med utsikt över Busjön. Här finns även utgång till öppet soldeck. En sittavdelning med plats för vinkelsoffa. På bottenplan ryms också två sovrum, toalettrum, duschrum samt entréhall med plats för ytterkläder. Övervåningen inrymmer ett mysigt sovloft. I anslutning till entrén finns en farstukvist.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
5 029 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS GUSTAVASKOGEN 3:71
Byggnadssätt
Byggnadstyp
11/2 plan, 11/4 plan
Byggnadsår
1930 / 2005
Om-/tillbyggnadsår
Huvudbyggnaden renoverades 2008
Standardpoäng
23
Grund
Torpargrund / Platta på mark
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel / Liggande timmer
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler med spröjs + kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
3-kammarbrunn
Uppvärmning
Vedpanna +luftvärmepump + elkassett+ vedspis
Märke på värmeanläggning: Albin + Mitsibishi
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Farstukvist mot söder på huvudbyggnaden
Öppen altan vid gäststugan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bastu vedeldad
Gäststuga, uppförd 2005, inrymmande 3 rum med loft o kök , duschrum samt gästtoalett.
Uthus med två garage, vedbod och redskapsbod
Tomt/Servitut
Tomtarea
5029 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
565 000 kr
Markvärde
182 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Fastighetsskatt/-avgift
5 603 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
565 000 kr
Markvärde :
182 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Fastighetsskatt/-avgift
5 603 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sun Dance Ranch Sweden
      10,93 km
    • Pizza House
      13,06 km
    • Ekshärad Pizzeria
      13,08 km
    • Restaurang
      13,09 km
    • Moccacino
      13,12 km
    • Public school Gustavsfors
      3,82 km
    • Bergatrollet
      10,71 km
    • Förskola Myran
      13,05 km
    • Föräldrakooperativet Bushuset
      13,21 km
    • Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
      13,76 km
    • Lidl
      13,83 km
    • Saras livs
      15,11 km
    • City salongen malung
      19,56 km
    • Tempo
      39,46 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      40,33 km
    • Gustavsfors, skolan
      3,86 km
    • Gustavsfors
      3,91 km
    • Gustavsfors Hyttbacken
      4,31 km
    • Gustavsfors, Hembygdsgård
      4,51 km
    • Säljheden
      10,37 km
    • Sunne station
      49,06 km
Avstånd
  • Vatten
    55 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Gustavsfors, skolan
    3,86 km
    11 min
    19 min
    1 tim 9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.