Villa till salu på Busjön Butorpudden 3 i Hagfors

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Butorpudden, Busjön,
Hagfors

Busjön Butorpudden 3

Boarea/biarea

99/8 kvm

Tomtarea

5 029 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

En pärla till fastighet med strandnära läge på Butorpudden vid Busjön

Välkommen till Busjön Butorpudden 3, där vi fått den stora glädjen att få försälja denna exklusiva fastighet i toppskick, som har ett underbart och helt ogenerat strandnära läge på Butorpudden invid Busjön. Denna pärla om 5029 kvm, inrymmer en helrenoverad huvudbyggnad om 4 rum och ett kök samt en exklusiv gäststuga i timmer uppförd 2005 på ett antikvariskt byggsätt om 3 rum och kök och med ett vackert sovloft. Bastubyggnad i timmer nere vid strandkanten. Uthus med flerbilsgarage och förråd. Grillplats. Badbrygga och båtplats.

Budgivning pågår

5 200 000 kr

Utgångspris 4 500 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

En pärla till fastighet med strandnära läge på Butorpudden vid Busjön

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 42 bilder

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnad

Kök

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis, köksfläkt, kakel, Kyl (Miele) diskmaskin (Miele) samt vedspis.

Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

Sovrum (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

Entréhall (Övervåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

Duschrum

Golv: plastmatta Väggar Tak: målade skivor
Utrustning: duschvägg, WC tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare

Sällskapshall (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel

Sovrum (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel

Gäststuga

Kök (Bottenvåning)

Golv: trägolv. Väggar: liggande timmer. Tak: träpanel.
Elspis(Gorenje). Kyl/frys(Elektro-Helios). Fläkt.

Sällskapsrum/matrum (Bottenvåning)

Golv: trägolv. Väggar: liggande timmer. Tak: träpanel. Utgång till altan.

Sovrum (Bottenvåning)

Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.

Sovrum (Bottenvåning)

Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.

Toalettrum (Bottenvåning)

Golv: klinkergolv. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel.
WC. Tvättställ.

Duschrum (Bottenvåning)

Golv: klinkergolv. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Duschvägg.
Tvättställ. Handdusktork.

Entréhall (Bottenvåning)

Golv: trägolv. Väggar: liggande timmer. Tak: träpanel.

Loft (Övervåning)

Härlig utsikt mot sällskaps-/matrummet och sjön

Beskrivning av samtliga rum

Huvudbyggnaden inrymmer i bottenplan: ett ljust och mycket trivsamt kök med en vacker spiskåpa som täcker både vedspisen och den elektriska spisen. Matavdelning med plats för det stora sällskapet och med en hänförande utsikt ut över Busjön genom 3 vackra fönsterpartier. Vardagsrum med braskamin och luftvärmepump. Ett sovrum. Ett rymligt duschrum som även inrymmer tvättavdelning. Övervåning inrymmer en sällskapshall samt ett sovrum. I anslutning till entrén finns en altan under tak och på husetasandra sida finns också en altan under tak som man når från trädgården.
Den vackra timmerstugan som uppfördes 2005 har inredning helt i furu, med synliga timmerstockar, och en öppen planlösning. I bottenplan finner vi en funktionell köksavdelning , samt matavdelning med plats för matbord framför fönster och med utsikt över Busjön. Här finns även utgång till öppet soldeck. En sittavdelning med plats för vinkelsoffa. På bottenplan ryms också två sovrum, toalettrum, duschrum samt entréhall med plats för ytterkläder. Övervåningen inrymmer ett mysigt sovloft. I anslutning till entrén finns en farstukvist.

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Totalareal

5 029 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS GUSTAVASKOGEN 3:71

Byggnadssätt

Byggnadstyp

11/2 plan, 11/4 plan

Byggnadsår

1930 / 2005

Om-/tillbyggnadsår

Huvudbyggnaden renoverades 2008

Standardpoäng

Grund

Torpargrund / Platta på mark

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel / Liggande timmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler med spröjs + kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn

Uppvärmning

Vedpanna +luftvärmepump + elkassett+ vedspis
Märke på värmeanläggning: Albin + Mitsibishi

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Farstukvist mot söder på huvudbyggnaden
Öppen altan vid gäststugan

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Bastu vedeldad
Gäststuga, uppförd 2005, inrymmande 3 rum med loft o kök , duschrum samt gästtoalett.
Uthus med två garage, vedbod och redskapsbod

Tomt/Servitut

Tomtarea

5029 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

565 000 kr

Markvärde

182 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2005

Fastighetsskatt/-avgift

5 603 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 740 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

747 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

565 000 kr

Markvärde :

182 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2005

Fastighetsskatt/-avgift

5 603 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 740 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sun Dance Ranch Sweden
  
  10,93 km
- Pizza House
  
  13,06 km
- Ekshärad Pizzeria
  
  13,08 km
- Restaurang
  
  13,09 km
- Moccacino
  
  13,12 km
- Public school Gustavsfors
  
  3,82 km
- Bergatrollet
  
  10,71 km
- Förskola Myran
  
  13,05 km
- Föräldrakooperativet Bushuset
  
  13,21 km
- Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
  
  13,76 km
- Lidl
  
  13,83 km
- Saras livs
  
  15,11 km
- City salongen malung
  
  19,56 km
- Tempo
  
  39,46 km
- Lilla Livsmedel Butiken
  
  40,33 km
- Gustavsfors, skolan
  
  3,86 km
- Gustavsfors
  
  3,91 km
- Gustavsfors Hyttbacken
  
  4,31 km
- Gustavsfors, Hembygdsgård
  
  4,51 km
- Säljheden
  
  10,37 km
- Sunne station
  
  49,06 km