Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Milfallsvägen 2 / Kallkälldalen / Hagfors

Affärsfastighet med charmig bostadslägenhet

Utgångspris

750 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

158/35 kvm

Driftkostnad

69 018 kr/år

Totalareal

1 570 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Affärsfastighet med stor affärslokal i bottenvåning och en charmig bostadslägenhet om 4 rum och kök på övervåningen. Helkaklat badrum med golvvärme. Balkong. Takad och inglasat uterum. Hel källarvåning med stora hobby-utrymmen. Dubbelgarage och förråd. Uppväxt trädgårdstomt med hörnläge.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 39 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök med matplats (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vitlaserad träpanel
Utrustning: Spishäll (Electrolux) Inbyggnadsugn ( Electrolux) fläkt (Electrolux) kakel kyl, fullhöjd ( Electrolux) frys, fullhöjd (Electrolux) diskmaskin (Electrolux) microvågsugn ( Electrolux)
Vardagsrum (Övervåning)

Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak vitlaserad träpanel
Matrum / sovrum (Övervåning)

Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv. Parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschrum (Övervåning)

Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel Tak: träpanel
Utrustning: WC, duschkabin samt tvättställ
Toalettrum (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
Hall med utgång till balkong mot söder (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar. stående träpanel Tak: träpanel
Affärslokal (Bottenvåning)
Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: trä
Utrustning tvättho med bänk
Duschrum med separat toalettrum (Källarvåning)

Golv: klinker Väggar: kakel Tak: träpanel
Utrustning: duschkabin och bastu
Beskrivning av samtliga rum

Denna affärs / bostadsfastighet inrymmer i bottenplan: en stor öppen affärslokal med 5 stora fönster mot trädgården

Fakta

Beskrivning

Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

35 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS MASKINISTEN 2

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2 plan med källarvåning
Byggnadsår:

1946
Standardpoäng:

31
Grund:

Betong
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Betong / trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Kopplade
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Olja + el
Märke på värmeanläggning: CTC 1100 Family

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-10-31
Besiktningsman

Olle Persson Bygg och Konsult

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong mot söder,
Inglasat uterum med elvärme mot söder

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Dubbelgarage + förråd

Tomt/Servitut

Tomtarea

1570 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Friköpt trädgårdstomt om 1570 kv med bärbuskar, fruktträd, häckar och växthus
Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Villa mm

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

372 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde:

292 000 kr
Markvärde:

80 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1946
Uppvärmning:

39 000 kr/år
Försäkring:

4 478 kr/år
Vatten och avlopp:

8 500 kr/år
Renhållning:

1 440 kr/år
Elkostnad:

15 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

69 018 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Hagfors

811 m

uvån pizzeria

833 m

Nack’s Thai Kök

918 m

Bryggan

963 m

Restaurang & Pizzeria Värmullen

1,24 km

Swedish Rally Hotel

6,51 km
Skolor

Förskola Milan

97 m

Älvstranden Bildningscentrum

864 m

Älvstrandensbildningscentrum

864 m

Grå villans förskola

913 m

Förskola Treklövern

1,43 km
Kommunikationer

Hagfors Sättraskolan

103 m

Hagfors Hotellet

270 m

Hagfors Stjärnsnäset

503 m

Hagfors Ängfallheden

771 m

Hagfors Busstationen

783 m