Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Milfallsvägen 2 / Kallkälldalen / Hagfors

Affärsfastighet med charmig bostadslägenhet

Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
158/35 kvm
Driftkostnad
69 018 kr/år
Totalareal
1 570 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Affärsfastighet med stor affärslokal i bottenvåning och en charmig bostadslägenhet om 4 rum och kök på övervåningen. Helkaklat badrum med golvvärme. Balkong. Takad och inglasat uterum. Hel källarvåning med stora hobby-utrymmen. Dubbelgarage och förråd. Uppväxt trädgårdstomt med hörnläge.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök med matplats (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vitlaserad träpanel
    Utrustning: Spishäll (Electrolux) Inbyggnadsugn ( Electrolux) fläkt (Electrolux) kakel kyl, fullhöjd ( Electrolux) frys, fullhöjd (Electrolux) diskmaskin (Electrolux) microvågsugn ( Electrolux)
  • Vardagsrum (Övervåning)
    Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak vitlaserad träpanel
  • Matrum / sovrum (Övervåning)
    Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum x 2 (Övervåning)
    Golv. Parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel Tak: träpanel
    Utrustning: WC, duschkabin samt tvättställ
  • Toalettrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
  • Hall med utgång till balkong mot söder (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar. stående träpanel Tak: träpanel
  • Affärslokal (Bottenvåning)
  • Tvättstuga (Källarvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: trä
    Utrustning tvättho med bänk
  • Duschrum med separat toalettrum (Källarvåning)
    Golv: klinker Väggar: kakel Tak: träpanel
    Utrustning: duschkabin och bastu
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna affärs / bostadsfastighet inrymmer i bottenplan: en stor öppen affärslokal med 5 stora fönster mot trädgården
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    35 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS MASKINISTEN 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår:
    1946
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong / trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Olja + el
    Märke på värmeanläggning: CTC 1100 Family
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-10-31
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg och Konsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong mot söder,
    Inglasat uterum med elvärme mot söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Dubbelgarage + förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1570 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt trädgårdstomt om 1570 kv med bärbuskar, fruktträd, häckar och växthus
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Villa mm
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    372 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    292 000 kr
  • Markvärde:
    80 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1946
  • Uppvärmning:
    39 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 478 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 440 kr/år
  • Elkostnad:
    15 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    69 018 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Hagfors
    811 m
    uvån pizzeria
    833 m
    Nack’s Thai Kök
    918 m
    Bryggan
    963 m
    Restaurang & Pizzeria Värmullen
    1,24 km
    Swedish Rally Hotel
    6,51 km
  • Skolor
    Förskola Milan
    97 m
    Älvstranden Bildningscentrum
    864 m
    Älvstrandensbildningscentrum
    864 m
    Grå villans förskola
    913 m
    Förskola Treklövern
    1,43 km
  • Kommunikationer
    Hagfors Sättraskolan
    103 m
    Hagfors Hotellet
    270 m
    Hagfors Stjärnsnäset
    503 m
    Hagfors Ängfallheden
    771 m
    Hagfors Busstationen
    783 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 568 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 662 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Hagfors Sättraskolan
  • 103 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier