Till salu

Björklundsvägen 17

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Hagfors

Björklundsvägen 17

Till salu

Utgångspris

495 000 kr

Boka visning

Hagfors

1-plans rymlig familjevilla i trivsamma Dalen!

Välkommen till Björklundsvägen 17!

Här erbjuds en trivsam och lättskött enplansvilla med ett attraktivt läge i Hagfors, där du bor med närhet till både centrum och natursköna omgivningar. Bostaden har en boarea om 127 kvm fördelad på 4-5 rum och kök, med genomtänkta ytor som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Husets hjärta är det rymliga köket i öppen planlösning som ger fina möjligheter till umgänge med familj och vänner. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns även en braskamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader samt utgång till en takad veranda där du kan njuta av sommarens dagar oavsett väder.
Bostaden rymmer tre sovrum och erbjuder flexibla lösningar för familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Här finns dessutom både badrum och separat gästtoalett. Fiber är installerat.

På Björklundsvägen 17 bor du bekvämt med gång- och cykelavstånd till Hagfors centrala serviceutbud samtidigt med närhet till naturen. Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött hus med bra planlösning och ett omtyckt läge.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

495 000 kr

Boarea/biarea

127/36 kvm

Driftkostnad

41 867 kr/år

Tomtarea

616 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 plans villa

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 28 september 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Måndag 28 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Ulrika för mer information kring Björklundsvägen 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Ulrika Emilsson

Assistent

070-665 53 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor.

02 Kök (Bottenvåning)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor. Öppen planlösning. Utrustning: Kyl med frysfack (Cylinda), köksfläkt (Thermex), ugn (Electrolux), häll (Husqvarna).

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor.

04 Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor.

05 Sovrum 3 (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor.

06 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor. Braskamin. Utgång till veranda.

07 Toalett (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: tapet. Tak: vita tak skivor. Utrustning: wc och handfat.

08 Badrum (Entréplan)

Golv: plast matta. Vägg: kakel. Tak: vita tak skivor. Utrustning: wc, handfat i möbel, dusch plats, tvättmaskin (Electrolux).

09 Förråd (Entréplan)

2 stycken stora förråd.
Golv: trä golv. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

36 kvm

Tomtarea

616 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS IDEGRANEN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plans villa

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Mexisten/stående trä

Takbeklädnad

Betong

Utv plåtarbeten

Lackerade

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Luftvärme Mitsubishi

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dalen, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-28, Senast ändrad: 2003-03-14)

06 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi