Motjärnshyttan Herrgården
Motjärnshyttan Herrgården
Bengt Pettersson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Motjärnshyttan Herrgården

Utgångspris

3 900 000 kr


Utgångspris

3 900 000 kr



Motjärnshyttan— Hagfors— Filipstad

Motjärnshyttan Herrgården


Utgångspris
3 900 000 kr
Anmäl intresse

Motjärnshyttan— Hagfors— Filipstad

Anrik bergsmansgård från mitten av 1700-talet inkl f.d hytta för järnframställning

Nu har vi äran och glädjen att försälja Motjärnshyttans Herrgård som beboddes tidigare av den rikskända vissångaren och trubaduren Gunde Johansson och hans hustru Ingrid under lång tid. En anrik och naturskönt belägen herrgård med tomtmark om ca 2,5ha. Herrgårdsbyggnaden är uppförd 1752 (bottenplanet) och 1850 (övre planet) och totalrenoverades 1999-2001. Huvudbyggnaden inrymmer 9 rum med en boarea om ca 402 kvm. Herrgården ligger med ett avstånd om 30 km, både till Hagfors och Filipstad. Intill herrgården ligger den gamla hyttan där järn framställdes och det gamla järnvägsmagasinet som inretts med en rymlig festsal i markplanet sant flerbilsgarage och förråd i källarvåningen.

Bottenvåningen inrymmer: Vacker, ljus huvudentré med trägolv, bröstpanel/tapet på väggarna och vitmålat trätak. Från entréhallen kan man nå köket, matsalen eller arbets-/sovrum. Till höger från entréhallen ligger det ljusa, rymliga och väldisponerade köket med modern köksutrustning i form av Miele och Electrolux. Köket har en stor härlig köksö med spishäll och en frihängande köksfläkt samt öppen spis. Stora arbetsytor med bänkskivor av trä och sten.
Innanför köket är tvättstugan och groventrén belägen. Stor härlig tvättstuga med gott om plats för förvaring och husets tvätt / torkbehov. I anslutning till tvättstugan finns ett badrum med dusch, wc och tvättställ.
Till vänster i huvudentrén kommer man till ett kontor / sovrum med vitmålat trätak. Innanför kontoret finns ett sällskapsrum med ett fint trägolv och vitmålat trätak samt en vacker Bergslagskamin. Från sällskapsrummet finns utgång till trädgården och uteplats.
Rakt fram från entréhallen och mellan sällskapsrummet och köket finns den vackra matsalen/vardagsrummet med stor öppen spis.

Från entréhallen leder en vacker trappa upp till övervåningen som inrymmer: En ljus och trevlig, möblerbar, hall i vinkel med parkettgolv. Ett bibliotek/sällskapsrum med parkettgolv för de sociala stunderna med familj och vänner. Innanför sällskapsrummet finns ett sovrum. Till vänster i hallen finns ett rymligt sovrum med öppen spis med trägolv samt Walk-in closet. I förbindelse med detta sovrum finns ett vackert badrum med badkar med "lejontass" och duschavdelning, WC, två tvättställ. Klinkersgolv med golvvärme och terrakottafärgat kakel på väggarna. Ytterligare fyra sovrum varav två med parkettgolv, ett med trägolv och ett med plastmatta. Kaklat badrum med badkar, duschhörna WC och tvättställ samt bastu.
Från hallen leder en trappa upp till en rymlig vindsvåning med goda förvaringsmöjligheter.
Under bostadshuset finns ett litet källarutrymme som inrymmer bl a ett pannrum med både bergvärmepump och oljepanna.

Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea
402 kvm
Driftkostnad
49 376 kr/år
Tomtarea
25 435 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop



Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Entréplan)

Rymlig, ljus, hall med trägolv, bröstpanel/tapet på väggarna och ett vitmålat trätak


02
Kök (Entréplan)

Praktiskt stilrent kök med goda arbetsytor och matplats.
Trägolv och panel på väggar och i tak.
Utrustning: Spishäll (Miele), Inbyggnadsugn (Miele), inbyggnadsmicro (Miele), diskmaskin (Miele), kyl/frys (Electrolux), fläkt (Fjäråskupan)


03
Tvättstuga med groventré (Entréplan)

Stor praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Plastmatta, målad väv och vitmålat gipstak.
Utrustning: Tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), torkskåp (Electrolux). Till det står ett extra kylskåp och ett frysskåp (Electrolux)


04
Badrum (Entréplan)

Badrum med duschmöjligheter.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv. Tak. vitmålat gipstak.
Utrustning: wc, handfat och duschhörna


05
Kontor/arbetsrum (Entréplan)

Golv: tygmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålat trätak


06
Allrum (Entréplan)

Allrum för trivsamma familjestunder med utgång till uteplatsen.
Golv: trä. Väggar: tapet. Tak: vitmålat trätak


07
Vardagsrum (Entréplan)

Ett tilltalande och gemytligt vardagsrum, med en stor öppen spis.
Golv: trä. Väggar: träpanel Tak: vitmålat trätak


08
Hall (Våningsplan 2)

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålat gipstak.


09
Allrum (Våningsplan 2)

Allrum för trivsamma familjestunder med utgång till uteplatsen.
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålat gipstak


10
Badrum (Våningsplan 2)

Stort badrum med kakel och klinker med el-golvvärme.
Utrustning: wc, dubbla handfat i möbel, badkar "lejontass" och en duschhörna


11
Masterbedroom (Våningsplan 2)

Stort luftigt sovrum med en egen Walk in closet och öppen spis.
Golv: trä. Väggar: tapet. Tak: vitmålad gips


12
Sovrum 2-5 (Våningsplan 2)

Golv: parkett/plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.


13
Vind (Vindsvåning)

Hel vind med plats för förvaring


14
Pannrum (Källarvåning)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

402 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

25 435 kvm

Rum

9 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FILIPSTAD MOTJÄRNSHYTTAN 1:19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

1752

Standardpoäng

34

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Shiffer

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft / självdrag

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Verisure

Larmkostnad

653 kr/mån

Vatten

Enskilt vatten året om/vattenförening

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2014

Renovering omarbetning etc

Bostaden ommålades 2015


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-01

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Raksystems


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor belyst rondell framför huvudentrén. Uteplats som vetter mot väster


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Jordkällare inredd som vinkällare. Källaren uppförd av sintersten / träpanel och plåttak.
Magasin med grund av sintersten och med tegeltak.

Beskrivning, parkering

Bra med parkeringsmöjligheter.


06
Gemensamhetsanläggningar

Filipstad Motjärnshyttan Ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

25435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20060919), Motjärnshyttan, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 19711229)


08
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

893 000 kr

Markvärde

120 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

14 368 kr/år

Vatten och avlopp

1 200 kr/år

Sotning

454 kr/år

Elkostnad

25 514 kr/år

Årlig elförbrukning

13732 kWh/år

Larm Verisure

7 840 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 376 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 974 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar Värmland

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 880 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 013 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
893 000 kr
Markvärde
120 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
14 368 kr/år
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Sotning
454 kr/år
Elkostnad
25 514 kr/år
Årlig elförbrukning
13732 kWh/år
Larm Verisure
7 840 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 376 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 974 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria

12,79 km


B&B Sunnemoslantliv

14,73 km


Pizza Grill Milano

18,89 km


Hamburgerbar

19,06 km


HAGFORS GRILLEN

19,09 km


Lesjöfors förskola

12,71 km


Förskolan Villekulla

12,71 km


Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors

12,71 km


Sunnemo skola

14,96 km


Solrosens förskola

14,98 km


Saras livs

19,18 km


Lidl

19,99 km


City salongen malung

22,79 km


Tempo

39,96 km


Lesjöfors, Stiftelsevägen

12,61 km


Lesjöfors Skolan

12,62 km


Lesjöfors Skolgatan

12,64 km


Nordmark Prästgården

12,64 km


Lesjöfors Villavägen

12,65 km


Hällefors station

34,44 km


Nykroppa station

38,71 km


Grythyttan station

39,86 km


Storfors station

47,07 km


Sunne station

47,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.