Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Örbäcksvägen 12 / Björkliden / Hagfors

Exklusiv villa, något utöver det vanliga!

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
333/80 kvm
Driftkostnad
50 000 kr/år
Totalareal
1,0800 ha
Rum
8 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Totalrenoverad, exklusiv, representationsvilla centralt belägen i Hagfors på stor parkliknande tomt. Rymlig och välkomnande entréhall. Exklusivt kök. 8 rum. Kakelugn. Braskamin.Två helkaklade badrum. 2 balkonger. Jordvärme. 2 garage. Fjärrstyrd infartsgrind och staket runt hela tomten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 49 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Utrustning: spishäll (Siemens 2014), inbyggnadsugn (Siemens 2014) Köksfläkt (Siemens 2014 ) kyl, kombinerad kyl/frys,diskmaskin( ASKO 2018)
  • Matsal / allrum med utgång till altan under tak. (Bottenvåning)
    Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Vardagsrum med öppen spis med brasinsats (Bottenvåning)
    Golv: parkettgolv Väggar:tapet Tak: målad papp
  • Kontor (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Duschrum (2014) (Bottenvåning)
    Golv: klinker Väggar: kakel Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, duschvägg, tvättställ, handdukstork
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv:parkett Väggar: tapet Tak;målade skivor
  • Sällskapshall med utgång till båda balkongerna (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum x 4 (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Badrum (2016) (Övervåning)
    Golv: klinker Väggar:kakel Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, badkar, duschvägg, 2 st tvättställ, handdukstork
  • Tvättstuga (Källarvåning)
    Golv: målad betong Väggar: betong Tak: trävalv
    Utrustning: tvättmaskin
  • Pannrum (Källarvåning)
    Jordvärmeanläggning samt toalettrum
  • Matkällare (Källarvåning)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna vackra bostad som under de senaste åren genomgått en totalrenovering inrymmer på bottenvåningen: En rymlig och välkomnande entréhall, med ett vackert parkettgolv och med separat plats för avhängning av ytterkläder. Det vackra parkettgolvet är genomgående på hela bottenplan, utom i arbetsrummet. Från hallen kommer man genom en glasinfattad dubbeldörr in till matsalen som har en öppen planlösning med köket. Ett toppenmodernt kök med all förvaring under bänkhöjd, köksö med matplats.
    Från matsalen kommer man in i salongen som flödar i ljus genom insläpp från 4 stora fönster. Här är stora sällskapsytor med plats för matsalsmöbel och sittgrupper. Här tronar en vacker öppen spis med brasinsats. På bottenvåningen finns också ett stort arbetsrum lämplig som mottagningsrum/kontor med tvättställ. Helkaklat duschrum, som renoverades 2014
    Från hallen leder en trappa upp till övervåningen där vi möts av en stor sällskapshall med utgång till de båda balkongerna. Fyra ljusa och rymliga sovrum. Ett helkaklat badrum, renoverat 2016, med både duschplats och badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    333 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    8 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med delvis källarvåning
  • Byggnadsår:
    1905
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2014
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Torpargrund /Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler, med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag, mekanisk ventilation i badrum
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Larmkostnad:
    600 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    Bostadshuset har genomgått en totalrenovering under 2013-2019.
    Genomgående nya fönster, tilläggsisolerad, även vindsvåningen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    49 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    68 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-28
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg o Konsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i västerläge
    Takad terass i västerläge
    Balkong i österläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Redskapsbod(hobbyrum).
  • Beskrivning, parkering
    2 garage med fjärrstyrda garageportar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad parkliknande trädgårdstomt om 10 800 kvm med fjärrstyrd infartsgrind och staket runt hela tomten.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Uvedsvägen Och Uddeholmsvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720907)
Övrigt
  • Fastigheten är belägen ca 15 min från Hagfors Flygplats varifrån Stockholm Arlanda trafikeras med 2 flygturer/vardag. Flygtid ca 45 minuter.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    693 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    617 000 kr
  • Markvärde:
    76 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    32 500 kr/år
  • Försäkring:
    9 850 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 650 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 198 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hagfors Brukshotell
    396 m
    Pizza Grill Milano
    658 m
    Zolboos Sushi & Thai
    748 m
    Restaurang & Pizzeria Värmullen
    912 m
    Lars-Ove’s Bar Restaurant
    928 m
  • Skolor
    Förskola Treklövern
    969 m
    Grå villans förskola
    1,13 km
    Berggården
    1,41 km
    Älvstranden Bildningscentrum
    1,43 km
    Förskola Milan
    2,08 km
  • Mataffärer
    City salongen malung
    6,12 km
  • Kommunikationer
    Hagfors Björkliden
    76 m
    Hagfors, Uvedsvägen
    368 m
    Hagfors Polishuset
    812 m
    Hagfors Hagälvsvägen
    899 m
    Hagfors, Asplundsskolan
    1,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 510 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Hagfors Björkliden
  • 76 m
  • 2 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier