Skogaforsen 10 / Skogaforsen / Hagfors

En pärla invid Klarälven

Utgångspris

2 250 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

70 kvm

Totalareal

5 750 kvm

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fastighet med ett underbart älvläge utmed Klarälvens strand. Två boningshus i mycket bra skick, renoverade 2004/2005 resp 2016. Ett hus med 4 rum varav 3 sovrum, ett hus med 5 rum resp 3 sovrum. Braskaminer och vedkaminer. Carport. Uthus med bastu. 3-kammarbrunn.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 41 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (-plansvillan) (Entréplan)

Golv: parkettgolv Väggar: bröstpane/tapet Tak: träpanel
Utrustning: Inbyggnadsugn (IKEA) spishäll (IKEA) köksfläkt (kolfilter) kakeö, Kombinerat kyl och frys., diskmaskin (Exquisit )
Vardagsrum med braskamin och utgång till trädgård (Entréplan)

Golv: trä Väggar: träpanel Tak: målade skivor
Sovrum x 3 (Entréplan)

Golv: trä Väggar: tapet Tak: målade skivor
Entréhall
Duschrum (Entréplan)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Toalettrum (Entréplan)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: ålade skivor
Kök (1 1/2 plans villan) (Bottenvåning)

Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: trä
Utrustning: elektrisk spis, diskmaskin, kombinerat kyl/frys vedspis med spiskåpa
Allrum med braskamin (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: väv Tak: träpanel
Vardagsrum med utgång till trädgård (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: väv Tak: målade skivor
Duschrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: träpanelTak: träpanel
Utrustning: duschvägg samt tvättställ
Beskrivning av samtliga rum

1-plansvillan inrymmer i bottenplan en modern och funktionell köksavdelning med bra förvaringsutrymmen. Ett vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp framför braskamin. Härifrån finns utgång till trädgården. 3 sovrum. Entréhall . Duschrum med bastu och ett separat toalettrum

1 1/2-plansvillan inrymmer i bottenplan ett rymligt kök med plats för matbord. Ett vackert trätak och en genuin järnspis med spiskåpa ökar på mysfaktorn. Ett allrum med braskamin. Vardagsrum med utgång til trädgården. Duschrum (renoverat 2014) Toalettrum. Övervåningen inrymmer 3 sovrum samt en hall.

Fakta

Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS SÖDRA SKOGA 1:161

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan samt 11/2 plan
Byggnadsår:

1981
Om-/tillbyggnadsår:

2004/2005, 2016
Standardpoäng:

25
Grund:

Torpargrund
Stomme:

trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

2-glasfönster isoler + 3 glas med spröjfs
Ventilation:

Självdrag
Vatten

Enskilt vatten året om (borrad brunn)
Avlopp

Enskilt avlopp (3-kammarbunn)
Uppvärmning

Elvärme, braskamin samt vedkamin
Allmän information

Fastigheten, som har två bostadshus, har ett utsökt läge utmed Klarälven. Här har man ett ostört läge på 5 750 kvm. 1-plansvillan är totalrenoverad 2016 och inrymmer kök, vardagsrum, dusch, wc och bastu samt 3 sovrum,. 1 1/2- plansvillan inrymmer kök, allrum, vardagsrum, dusch rum och wc samt på övervåningen 3 sovrum.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med bastu och förråd
Beskrivning, parkering:

Carport

Tomt/Servitut

Tomtarea

5750 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Strandnära och avskilt läge om 5 750 kvm natrur /trädgårdstomt
Rättigheter last

Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

453 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

213 000 kr
Markvärde:

240 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1981
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 205 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Råda hotell

5,86 km

Restaurang Mallwitz

6,19 km
Skolor

Råda skola

5,99 km

Råda förskola

6,33 km
Kommunikationer

Södra Skoga

1,27 km

Södra Skoga vägskäl

1,65 km

Edebäck Högheden

2,11 km

Gunnerud

2,39 km

Gunnerudsgården

2,89 km