Skogaforsen 10 / Skogaforsen / Hagfors

En pärla invid Klarälven

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
70 kvm
Totalareal
5 750 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fastighet med ett underbart älvläge utmed Klarälvens strand. Två boningshus i mycket bra skick, renoverade 2004/2005 resp 2016. Ett hus med 4 rum varav 3 sovrum, ett hus med 5 rum resp 3 sovrum. Braskaminer och vedkaminer. Carport. Uthus med bastu. 3-kammarbrunn.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (-plansvillan) (Entréplan)
    Golv: parkettgolv Väggar: bröstpane/tapet Tak: träpanel
    Utrustning: Inbyggnadsugn (IKEA) spishäll (IKEA) köksfläkt (kolfilter) kakeö, Kombinerat kyl och frys., diskmaskin (Exquisit )
  • Vardagsrum med braskamin och utgång till trädgård (Entréplan)
    Golv: trä Väggar: träpanel Tak: målade skivor
  • Sovrum x 3 (Entréplan)
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Entréhall
  • Duschrum (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
  • Toalettrum (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: ålade skivor
  • Kök (1 1/2 plans villan) (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: trä
    Utrustning: elektrisk spis, diskmaskin, kombinerat kyl/frys vedspis med spiskåpa
  • Allrum med braskamin (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: väv Tak: träpanel
  • Vardagsrum med utgång till trädgård (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: väv Tak: målade skivor
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: träpanelTak: träpanel
    Utrustning: duschvägg samt tvättställ
  • Beskrivning av samtliga rum
    1-plansvillan inrymmer i bottenplan en modern och funktionell köksavdelning med bra förvaringsutrymmen. Ett vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp framför braskamin. Härifrån finns utgång till trädgården. 3 sovrum. Entréhall . Duschrum med bastu och ett separat toalettrum

    1 1/2-plansvillan inrymmer i bottenplan ett rymligt kök med plats för matbord. Ett vackert trätak och en genuin järnspis med spiskåpa ökar på mysfaktorn. Ett allrum med braskamin. Vardagsrum med utgång til trädgården. Duschrum (renoverat 2014) Toalettrum. Övervåningen inrymmer 3 sovrum samt en hall.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    8 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS SÖDRA SKOGA 1:161
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan samt 11/2 plan
  • Byggnadsår:
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2004/2005, 2016
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler + 3 glas med spröjfs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (borrad brunn)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbunn)
  • Uppvärmning
    Elvärme, braskamin samt vedkamin
  • Allmän information
    Fastigheten, som har två bostadshus, har ett utsökt läge utmed Klarälven. Här har man ett ostört läge på 5 750 kvm. 1-plansvillan är totalrenoverad 2016 och inrymmer kök, vardagsrum, dusch, wc och bastu samt 3 sovrum,. 1 1/2- plansvillan inrymmer kök, allrum, vardagsrum, dusch rum och wc samt på övervåningen 3 sovrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med bastu och förråd
  • Beskrivning, parkering:
    Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5750 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Strandnära och avskilt läge om 5 750 kvm natrur /trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    453 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    213 000 kr
  • Markvärde:
    240 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 205 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Råda hotell
    5,86 km
    Restaurang Mallwitz
    6,19 km
  • Skolor
    Råda skola
    5,99 km
    Råda förskola
    6,33 km
  • Kommunikationer
    Södra Skoga
    1,27 km
    Södra Skoga vägskäl
    1,65 km
    Edebäck Högheden
    2,11 km
    Gunnerud
    2,39 km
    Gunnerudsgården
    2,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 38 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,75 km
  • 14 min
  • 24 min
  • 1 tim 27 min
  • Hållplats - Södra Skoga
  • 1,27 km
  • 2 min
  • -
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier