Loviselund / Västra Skymnäs / Höje / Hagfors

Avstyckad gård i Västra Skymnäs

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
153 kvm
Driftkostnad
72 399 kr/år
Totalareal
1,6500 ha
Rum
8 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Vacker avstyckad gård, vackert belägen i Västra Skymnäs. Mangårdsbyggnad i 1 ½ plan med två balkonger. 8 rum varav 4 sovrum. Jordvärme. Uthus med gästlägenhet om 2 rok och duschrum. Gäststuga om 3 rum. Dubbelgarage. Maskinhall. Jordkällare.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
    Utrustning: köksluckor av ek. Inbyggnadsugn (IKEA
    spishäll (IKEA)
    fläkt, kakel Kyl, fullhöjd (Siemens) frys, halvhöjd (UPO) diskmaskin (Electrolux) microugn (Miele) vespis.
  • Allrum med vedpsis (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Matsal med kakelugn (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Bibliotek med utgång till terrass (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Badrum (Bottenvåning)
    Golv Klinker Väggar: kakel Tak: målade skivor Utrustning: Bubbelbadkar, WC tvättställ samt handdukstork
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: klinker Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Sovrum med utgång till balkong åt norr (Övervåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Sovrum x 3 varave ett med braskamin (Övervåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Möblerbar hall med utgång till balkong åt söder (Övervåning)
    Golv:parkett Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: kakel Tak: vitmålad träpanel.
    Duschplats, WC tvättställ samt handdukstork
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna vackra mangårdsbyggnad inrymmer i bottenplan : Kök med matplats och med köksluckor i ek. I anslutning till köket finns ett allrum/matrum med vedspis. Ett vackert sällskapsrum med tälgstenskamin. Matsal med kakelugn. Bibliotek med burspråksfönster och utgång till terrass genom glasade dubbeldörrar. vEntréhall med klinkergolv. Badrum med bubbelbadkar. Genomgående parkettgolv i bottenvåning förutom badrum och entréhall.
    Övervåningen inrymmer en möblerbar hall med utgång til balkong i söderläge. 4 sovrum varav ett med utgång till balkong i norrläge och ett med braskamin. Duschrum. Hela övervåningen , utom duschrummet är belagt med parkettgolv .
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    8 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Västra Skymnäs 1:296
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    1925
  • Om-/tillbyggnadsår
    Helrenovering av bostadshuset gjordes 1991.
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster + 2 glas + enkla
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Pellets + vedspis + 2 x 500L accumulatortankar
    Märke på värmeanläggning: Värmebaronen
  • Allmän information
    Genom en björkallé kommer man fram till denna vackra mangårdsbyggnad i 1 1/2 plan med två balkonger, åt norr och åt söder. Vidare på gården finns ett uthus med bl a en gästlägenhet om 2 r o k, med en rymlig takad uteplats, tvättstuga och förrådsutrymmen. En gäststuga med 3 rum. Jordkällare, dubbelgarage, maskinhall
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong mot söder
    Balkong mot norr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage
    Uthus ca 263 kvm med plåttak och med bl a en gästlägenhet om 2 rok och badrum.
    Gäststuga med 3 rum
    Maskinhall
    Jordkällare
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    16500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    395 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    302 000 kr
  • Markvärde:
    93 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    35 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 117 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 144 kr/år
  • Renhållning:
    2 320 kr/år
  • Sotning:
    1 018 kr/år
  • Hushållsström:
    24 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    72 399 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    El och uppvärmningskostnaderna inbegriper all el även i uthusen och uppvärmningen i lägenheten i uthuset
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 558 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mjönäs Pannkakshus
    3,8 km
    Majas Gatukök & Närbutik AB
    6,65 km
  • Skolor
    Loviseberg Skola
    6,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 391 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 850 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 26 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier