Grava-Rud 734
Grava-Rud 734
Michelle Felixson, ansvarig mäklare i Karlstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michelle Felixson

Ansvarig mäklare

Till salu

Grava-Rud 734

Utgångspris

495 000 kr


Utgångspris

495 000 kr



Karlstad

Grava-Rud 734


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Karlstad

Bygg ditt drömhus i Grava-Rud!

För den som drömmer om att bygga sitt egna hem i natursköna Grava-Rud, Karlstad, erbjuder denna tomt en unik möjlighet. Med en bekväm yta på 530 kvm och kommunalt vatten vid tomtgränsen är grunden redan lagd för ditt drömprojekt. Tomten har fördelen av att redan ha ett godkänt bygglov sedan tidigare av nuvarande säljare, vilket ger dig friheten att forma ditt hem efter dina egna önskemål och behov. Det bästa är att du inte är bunden till en specifik husleverantör, vilket ger dig maximal flexibilitet och kontroll över byggprocessen.

Läget i Grava-Rud bjuder på en fridfull atmosfär samtidigt som du har närhet till Karlstads bekvämligheter. Här får du chansen att skapa ditt eget personliga paradis, och med det redan befintliga bygglovet kan du snabbt påbörja ditt drömprojekt. Du måste självklart ansöka om ett eget bygglov för just ditt projekt. Missa inte chansen att förverkliga din vision av det perfekta hemmet på denna fantastiska tomt.
Välkommen att på egen hand inspektera marken eller boka in dig på en anvisade visningstiden!


Utgångspris
495 000 kr
Tomtarea
530 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
KARLSTAD GRAVA-RUD 1:49

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring visningsmöjligheter.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

530 kvm

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD GRAVA-RUD 1:49


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Tidigare bygglov finnas för 1 1/2 -plans hus. Kommunalt vatten finns vid tomtgräns.
Eget avlopp får köparen själv bekosta.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

530 kvm

Rättigheter last

Officialservitut: utrymme, Officialservitut: utrymme, Officialservitut: utrymme, Officialservitut: utrymme

Planbestämmelser

Rud 1:36 m fl., Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1976-12-29, Senast ändrad: 2003-03-04), Grava-rud, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-17, Senast ändrad: 2021-05-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

276 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

276 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

2 760 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
276 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
276 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
2 760 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Prandi

3,12 km


Skåre Restaurang & Pizzeria

3,53 km


Källan Skåre

3,63 km


Nära Nytt i Karlstad

4,32 km


Cafe Ilanda

4,67 km


Stodene förskola

2,89 km


Grindstugans förskola

3 km


Fritidshemmet Stodeneskolan

3,04 km


Stodeneskolan

3,05 km


Skåre förskola

3,74 km


Coop Skived

6,11 km


Coop Forshaga

7,24 km


Coop Kil

7,79 km


Pekås Rud

7,98 km


Coop

8,1 km


Rud

123 m


Bohagen

496 m


Södra Bohagen

958 m


Botorpsvägen

1,17 km


Almarslätten

1,23 km


Kil

8,61 km


Karlstad C

10,44 km


Välsviken

11,39 km


Fagerås

14,23 km


Lene

20,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,01 km
    3 min
    3 min
    16 min
  • Sjö
    1,62 km
    4 min
    7 min
    27 min
  • Tågstation
    Kil
    8,61 km
    21 min
    1 tim 1 min
    -
  • Hållplats
    Rud
    123 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.