Ringgatan 1F / Södra Råtorp / Karlstad

Välplanerad och ljus 4:a med en underbar rymlig balkong!

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
5 461 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 mar 12:00-12:45

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Här finns möjligheten att förvärva en välplanerad, öppen och ljus lägenhet med gavelläge där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna fyrarummare är smakfullt inredd och erbjuder ett boende med fin standard. Bostaden är utrustad med ett stort, modernt och fräscht kök med tapetserade väggar och parkettgolv. Här hittar du tre sovrum samt ett spatiöst och ljust vardagsrum i öppen planlösning med stora och lättmöblerade ytor. Vidare finns här ett fräscht badrum samt en fin gästtoalett. Lägenheten förgylls av en balkong med lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Brf Trädgården i Karlstad är en välskött förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller cykelrum, parkeringsplats, en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften ingår tv, vatten, värme och parkering.

Bo med ett av Södra Råtorps trevligaste lägen – bara ett stenkast från Klarälven! Med en kortare promenad når du fina grönområden och inom några minuter är du i City. Det här är ett av Karlstads mest populära områden bland barnfamiljer. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en inbjudande hall med hatthylla och klädhängare. Här finns vitmålade väggar och klinkergolv.
  • Kök
    Ett stort, modernt och fräscht kök med rejäl köksbänk, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett spatiöst och ljust vardagsrum med utgång till balkongen och med stora och lättmöblerade ytor. Här är det tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett rymligt rum med bland annat walk in closet och fint ljusinsläpp. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Lite mindre och lättmöblerat sovrum med garderob och plats för säng och nattduksbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Ett lite mindre rum med plats för säng och nattduksbord. Det här sovrummet har tapetserade väggar, parkettgolv och går utmärkt att nyttja som exempelvis gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Ett fräscht badrum med toalett, duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, handfat, badrumsskåp, kommod och golvvärme samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Gästtoalett
    Fin gästtoalett med handfat, kommod, toalett och spegelskåp.
  • Balkong 1
    Rymlig balkong med lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Trevlig vy mot närliggande villor.
  • Balkong 2
    Vid entrén är en trevlig uteplats med sol hela morgonen och förmiddagen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2011
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk till- och frånluft.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband via Stadsnätet. Sappa. Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats i carport med motorvärmare finns till lägenheten. Här finns också ett förråd som tillhör lägenheten. Carport och förråd ingår i månadsavgiften. Elen för motorvärmaren ingår i förbrukad hushållsel.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 461 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och carport
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    4,53655%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftshöjning planerad 2019.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Trädgården i Karlstad.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Trädgården bildades år 2010 och är belägen på Råtorp i Karlstad. Lägenheterna är byggda år 2010-2011 och hade inflytt år 2011. Brf Trädgården är en förening med 24 lägenheter fördelade på 6st huskroppar. Dessutom finns 3 huskroppar med carportar och förråd som hör till lägenheterna. Föreningen har en gemensam innegård med grillplats. Det finns gemensamt soprum för hushållssopor, kompost, kartong, plast, tidningar, glas och metall. HSB Värmland sköter föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötseln.
  • Kommande renoveringar
    Inom en 5-årsperiod så förväntas renovering av ventilationskanaler samt underhållsspolning av stammar samt målning av fasader.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen avgiftshöjning planerad 2019.
Området
  • Södra Råtorp har under de senaste åren vuxit fram till en populär och modern stadsdel med villor, radhus och flerfamiljshus samt förskola. Området ligger ca 2,5 km från Karlstads centrum som enkelt nås med stadsbuss eller via de fina cykelvägar som finns i området. Förutom det rikliga utbudet av affärer i Karlstads centrum,
    finns Bergviks köpcentrum med IKEA på behagligt avstånd. På Södra Råtorp finner du bl.a. den fina träningsanläggningen Friskis & Svettis, matbutiken Netto samt populära Råtorps Café. Läget är perfekt i en lugn och avkopplande miljö som gränsar till Klarälven med badmöjligheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 694 m
  • 12 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Tågstation - Karlstad C
  • 2,66 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 37 min
  • Hållplats - Karlstad Valhallagatan
  • 50 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Allégrillen
    269 m
    Pizzeria Bari Råtorp
    433 m
    Färjestads Krog & Pizzeria
    774 m
    Råtorps Pizzeria
    1,12 km
    Pizzeria 91an
    1,35 km
  • Gomorronsol förskola
    439 m
    Södra Råtorpsskolan
    471 m
    Råtorps förskola
    516 m
    Sångtrastens förskola
    541 m
    Råtorpskolan
    546 m
  • Netto
    283 m
    Pekås Rud
    1,39 km
    Coop Norrstrand
    1,64 km
    Coop City Karlstad
    2,41 km
    Hemköp
    2,52 km
  • Karlstad Valhallagatan
    50 m
    Karlstad Södra Råtorp
    183 m
    Karlstad Klarälvsgatan
    217 m
    Karlstad Sannagatan
    306 m
    Karlstad Paleniusparken
    583 m
  • Karlstad C
    2,66 km
    Välsviken Stationen
    5,05 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier