Nolbygatan 3 / Kristinehamn

Mysig 2:a med inglasad balkong i söderläge!

Utgångspris
230 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 424 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar 14:00-14:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna mysiga bostad belägen med närhet till Vänerns vatten och där hemtrevnadskänslan är genomgående i hela bostaden. En bra planerad två, som bland annat erbjuder fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket dagsljus. I den inbjudande hallen finns det goda avhängningsmöjligheter. Vidare har vi ett socialt vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus och plats för soffa samt matgrupp. Det sociala köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt plats för matbord och stolar som inte lämnar något övrigt att önska. Utöver det finns ett inbjudande sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Badrummet är funktionellt med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en inglasad, ljus och mysig balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Trevlig förening där parkeringsplats finns tillgängliga, och bla gym och övernattningslägenhet finns.

Här har du närhet till det mesta. 15 minuters promenad till centrum. Ca 250 meter från lägenheten finns en restaurang/pizzeria och närbutik. På området vid Marieberg finns både konstmuseum, promenadstigar och badplats. I närheten av lägenheten finns också en busshållplats där både stadsbussar och 500-bussen till Karlstad och Karlskoga går. Ute vid Östervik ligger stadsbondgården och fina Österviks kapell - ett museum och byggnadsminne. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den inbjudande och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med tapetserad väggar och klickgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter.
  • kök
    Det ljusa och sociala köket har tapetserad vägg och plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys och vägg med griffelfärg. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och socialt rum med klickgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus och plats för soffa och matgrupp.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett harmoniskt och inbjudande rum med klickgolv och tapetserade väggar. Rummet har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Två inbyggda garderober.
  • Badrum
    Funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets kaklade väggar. Fönster.
  • Balkong
    Från vardagsrummet finner du en inglasad, ljus och mysig balkong med lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här har du fin utsikt mot öppna vyer.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem basutbud TV ingår, bredband Telia eller Com Hem ingår ej i avgift.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bilplats 1: Garage , har separat kö, har strömuttag.
    Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
    Bilplats 3: P-plats , har separat kö.
    I föreningen finns 26 stycken garageplatser, 16 stycken p-platser med el samt 13 stycken utan el.
Övrigt
  • Gästlägenhet finnes för 200 kr dygnet och har plats för 5 vuxna och ett litet barn, en föreningslokal för fester och sammankomster finns också.
    Parkeringsplats kostar 105 kr/mån, parkering med elstolpe kostar 155 kr/mån och kallgarage 260 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 424 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,12010%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Bele i Kristinehamn.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kristinehamn Bele 1 med adress Nolbygatan 1,2,3 och 5-11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 86 lägenheter fördelade på 17 stycken 1:or, 57 stycken 2:or, 12 stycken 3:or samt 11 lokaler.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
  • Gjorda renoveringar
    1989 - Stambyte samt fönsterbyte.
    2010 - Renoverades torkrummen samt tvättstugorna.
    2015 - Tilläggsisolerades vindarna.
    2016-2017 - Bytt ut 2 äldre tvättmaskiner.
    2016-2017- Bytt ut 63 belysningsarmaturer till LED-lampor med rörelsedetektorer.
    2016-2017 - Ljusisolerande skivor i föreningslokalen.
    2016-2017-Bytt ut gamla motorvärmarcentralerna samt motorvärmaruttag i garage.
    2016-2017-Rengjort samtliga balkonger samt stuprör utvändigt.
    2017-2018 - Nytt tak på Nolbygatan 2 och 3.
    2017-2018 - Byte av kulvert samt ledningar på grund av vattenläckage.
    2017-2018 - Reparation av garagetak.
    2017-2018 - Byte av vattenledningsrör på grund av läckage, hus 5-7.
    2017-2018 - Tätning av kabel samt rörgenomföringar.
    2017-2018 - Föreningen har tagit över ca 1 500 kvm mark från kommunen.
    2018-2019 - Reparation av yttervägg, garagelängan mellan Nolbygatan 1-3.
    2018-2019 -Reparation av källartrappor Nolbygatan 5 och 11 samt socklar.
    2018-2019 -Asfaltering efter vattenläckage.
    2018-2019 -Installation av dusch och kök i gästlägenheten.
    2018-2019 - Inglasning av balkonger på föreningens två lägenheter.
    2018-2019 -Våtrumsbesiktning utförd i alla lägenheter, mindre anmärkningar som åtgärdats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - 2 st cykelförråd
    - Två förråd (en matkällare och ett stort vindsförråd)
    - Solarium
    - Gym
    - Nyrenoverade tvättstugor
    - Samlingslokal finns i hus 2, kan lånas gratis vid mindre tillställningar. Här bjuds det på kaffe
    varje morgon kl 10.00. Vid större evenemang kan en större lokal hyras i hus 9.
    - Övernattningslägenhet kan hyras för 200 kr/natten och har plats för 5 vuxna och ett litet barn.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 424 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,12010%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Odengrillen Livs och Pizzeria
    364 m
    Panncentralen Italienskt Möte
    730 m
    Kookies Corner Thai Mat
    1,02 km
    Akos Restaurang & Pizzeria
    1,07 km
    Restaurang & Pizzeria Träslottet
    1,32 km
  • Skolor
    Förskolan Björkdungen
    464 m
    Stenstalidskolan F-9
    799 m
    Förskolan Lustgården
    1,08 km
    Strandskolan F-3
    1,21 km
    Förskolan Dimman
    1,29 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,1 km
    Stora Coop Kristinehamn
    1,28 km
    Lidl
    1,38 km
    ICA Maxi Stormarknad Kristinehamn
    2,29 km
  • Kommunikationer
    Kristinehamn Bele
    85 m
    Kristinehamn HK center
    752 m
    Kristinehamn, Musseronvä
    943 m
    Kristinehamn, Hacklehems
    1,03 km
    Kristinehamn, Ålkärrsväg
    1,03 km
  • Tågstationer
    Kristinehamn station
    1,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 477 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Tågstation - Kristinehamn station
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Kristinehamn Bele
  • 85 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn