Nolbygatan 19 / Stenfallet / Kristinehamn

Ljust och öppet boende på populära, trivsamma och fridfulla Nolbygatan

Boarea/biarea
125/96 kvm
Driftkostnad
47 900 kr/år
Tomtarea
1 375 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en villa om sex rum och kök på Nolbygatan 19! Här stiger du in i ett ljust och stilrent hem om 125 mycket välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt, fint ljusinsläpp och sociala ytor. Huset står på en stor, trevlig och barnvänlig trädgårdstomt med många soltimmar och stora gräsytor. Villan är välskött och har bl.a. nya fönster och ett fint nyrenoverat kök. Här finns även fiber indraget och fjärrvärme samt fina biytor i källaren. Här har du närhet till det mesta. 15 minuters promenad till centrum. Ca 200 meter från lägenheten finns en restaurang/pizzeria och närbutik. På området vid Marieberg finns både konstmuseum, promenadstigar och badplats. I närheten av lägenheten finns också en busshållplats där både stadsbussar och 500-bussen till Karlstad och Karlskoga går. Ute vid Östervik ligger stadsbondgården och fina Österviks kapell - ett museum och byggnadsminne. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    96 kvm
  • Totalareal:
    1 375 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä/tegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2017 - 2020 - Ytskikt sovrum och hall
    2019 - Fönster och dörrar
    2019 - Fasad delvis tilläggsisolerat samt ny panel
    2018 - Kök
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan stenlagd på baksidan i sydöstläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1375 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Oden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570302), Finn, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950111)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    872 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    716 000 kr
  • Markvärde:
    156 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    19 300 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 100 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Hushållsström:
    13 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 088 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
872 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
716 000 kr
Markvärde :
156 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Uppvärmning :
19 300 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 100 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Hushållsström :
13 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 900 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 088 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Odengrillen Livs och Pizzeria
    144 m
    Kookies Corner Thai Mat
    832 m
    Panncentralen Italienskt Möte
    852 m
    Akos restaurang och pizzeria
    855 m
    Perrongen222
    917 m
  • Skolor
    Förskolan Björkdungen
    459 m
    Stenstalidskolan F-9
    757 m
    Förskolan Lustgården
    875 m
    Strandskolan F-3
    1,43 km
    Brogårdsgymnasiet
    1,44 km
  • Mataffärer
    Netto
    983 m
    Stora Coop Kristinehamn
    1,06 km
    Lidl
    1,16 km
    ICA Maxi Stormarknad Kristinehamn
    2,13 km
  • Kommunikationer
    Kristinehamn Bele
    309 m
    Kristinehamn, Hacklehems
    932 m
    Kristinehamn HK center
    974 m
    Kristinehamn, Musseronvä
    1,03 km
  • Tågstationer
    Kristinehamn station
    883 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 444 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Kristinehamn station
  • 883 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Kristinehamn Bele
  • 309 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn