Dyrenäs 13

HUVUDBYGGNAD

TYP AV BYGGNAD
1 - plan med inredd vind

VÄRDEÅR
1986

RUM
4 rum, varav 2 sovrum

BOAREA
53 kvm

BOAREAUPPGIFT ENLIGT
Lantmäteriet

BESKRIVNING, RUM

KÖK
Trevligt kök i klassisk lantlig stil med moderna vitvaror och goda arbetsytor, här finns även en charmig vedspis.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett , handfat, dusch samt tvätt maskin.

UTERUM
Inglasat uterum med klinkergolv, vita väggar samt timmerväggar. Här gest ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterparti.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med vackert trägolv och vita väggar. Här finns en vacker eldstad.

SOVRUM
Charmigt sovrum på ovanvåningen med vackert ljusinsläpp från fönster och utgång till balkongen.

Byggnadssätt

Undergrund: Uppväxt trädgård
Grund: Torpargrund och krypgrund och betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Timmer / Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor samt bandad plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster- isoler

VATTEN OCH AVLOPP
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

UPPVÄRMNING OCH EL
Uppvärmning: Direktverkande el och el-golvvärme, braskamin och vedspis.

VENTILATION
Ventilation: Självdrag med frånluftsfläkt i badrum.

TV/INTERNET
Fiber.

-------------------------------------------------------------------------------------

GÄSTSTUGA

RUM
2 rum, varav 1 sovrum

BOAREA
40 kvm

BOAREAUPPGIFT ENLIGT
Lantmäteriet

BESKRIVNING, RUM
Gästhusets bottenvåning erbjuder en öppen planlösning där kök och ett allrum möts, här finns en toalett samt utgång till husets uteplats. En trappa upp finns det en stor yta som lämpar sig som sovrum.

BYGGNADSSÄTT
Undergrund: Uppväxt trädgård
Takbeklädnad: Takpannor och plåt
Utv plåtarbeten: Plåt

VATTEN OCH AVLOPP
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

UPPVÄRMNING OCH EL
Uppvärmning: Direktverkande el

VENTILATION
Ventilation: Självdrag

-------------------------------------------------------------------------------------

EKONOMIBYGGNAD - GARAGE
Beskrivning
På fastigheten finns två isolerade garage med gjuten platta, ett stort dubbelgarage med elektrisk port om ca 40 kvadratmeter och ett mindre garage om ca 28 kvadratmeter.

-------------------------------------------------------------------------------------

EKONOMIBYGGNAD - FÖRRÅD / KONTOR
Beskrivning
Byggnad nära huvudbostaden som lämpar sig som antingen förråd eller kontor.

-------------------------------------------------------------------------------------

UTEPLATSER
Beskrivning
Boendet erbjuder flera trevliga uteplatser som ger möjlighet att följa solen.

-------------------------------------------------------------------------------------

ÖVRIGA UPPGIFTER
Uppgifter om boarea är hämtade från fastighetsutdrag via lantmäteriet, om exakt boarea är av stor vikt rekommenderas egen uppmätning.

FISKE
Fiskerätt och rätt till kräftfiske följer fastigheten.

JAKT
Jaktmöjligheter finns.

Utförda renoveringer:

2003 - Småbåtshamn
2008 - Verandan vinterbonad
2008 - Avlopp
2011 - Stora garaget
2012 - Lilla garaget
2013 - Flyttat och renoverat magasinet
2016 - Balkong
2017 - Vedskjul

SKOGSMARK
1 ha

SKOGSIMPEDIMENT
5 ha

SKOG MED RESTRIKTION
2 ha

Småbåtshamn med hela tio platser. Möjlighet finns att hyra ut dessa.

Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i dess nuvarande läge, b-c. - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i dess nuvarande läge, b-c. - vattenledning

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och använda vägen a - väg, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: Område, Parkering - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltration - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda och underhålla bryggan a - brygga