Nolbygatan 1

Föreningen äger och förvaltar byggnader på fastigheten Bele 1 som upplåts med tomträtt i Kristinehamns kommun. Föreningens 86 st lägenheter fördelas på: 17 st 1 rok, 57 st 2 rok, 12 st 3 rok. Föreningen har också 11 st lokaler. I föreningen finns 29 p-platser och 26 garageplatser (både varm- och kallgarage) . Föreningens medlemmar får mot en månatlig kostnad ca 105 kr ett varsitt p-kort som gäller på valfri p-plats (utan el) i anslutning till huset. Gästparkering finns. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Medlemskap i HSB krävs för bostadsrättsinnehavare.

2 st tvättstugor och flera torkrum finns i hus nr 5
Motionsrum och solarium i hus nr 9-11
Övernattningsrum med fyra bäddar, dusch, WC och ett litet pentry som går att hyra i hus nr 9-11
Gemensamma uteplatser finns vid hus nr 11 och hus nr 2. Där kan man använda gemensamma grillar eller ta med egen grill.
Möjlighet att odla i pallkragar vid hus nr 2.

1989
Utfördes stambyte samt fönsterbyte.

2010
Renoverades torkrummen samt tvättstugorna.

2015
Tilläggsisolerades vindarna.

2016-2017
Bytt ut 2 äldre tvättmaskiner.
Bytt ut 63 belysningsarmaturer till LED-lampor med rörelsedetektorer.
Ljudisolerande skivor i föreningslokalen.
Bytt ut gamla motorvärmarcentralerna samt motorvärmaruttag i garage.
Rengjort samtliga balkonger samt stuprör utvändigt.

2017-2018
Nytt tak på Nolbygatan 2 och 3.
Byte av kulvert samt ledningar på grund av vattenläckage.
Reparation av garagetak.
Byte av vattenledningsrör på grund av läckage, hus 5-7.
Tätning av kabel samt rörgenomföringar.
Föreningen har tagit över ca 1 500 kvm mark från kommunen.
Reparation av yttervägg, garagelängan mellan Nolbygatan 1-3.
Reparation av källartrappor Nolbygatan 5 och 11 samt socklar.
Asfaltering efter vattenläckage.
Installation av dusch och kök i gästlägenheten.
Inglasning av balkonger på föreningens två lägenheter.
Våtrumsbesiktning utförd i alla lägenheter, mindre anmärkningar har åtgärdats.

2019
Gästlägenheten har renoverats

2020
Individuell mätning och debitering av el har införts i föreningen. I samband med detta krävdes en uppsäkring av elen.
Takbehandling Nolbygatan 5-11

2021
Installation av 6 stycken laddstolpar för elbil. En i ett kallgarage samt övriga 5 på vanliga p-platser. Föreningen har även förberett i kallgaraget för att utöka med fler laddboxar vid önskemål.

2022
Byte av ytterdörrar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.