Kommande försäljning

Solhemsvägen 36a

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Grangärdet— Mariestad

Solhemsvägen 36a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Mariestad - Grangärdet

Ljus och modern vindslägenhet med hela våningsplanet för dig själv!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade vindslägenhet om 2 rum och kök på 60 kvm. Ett hem utöver det vanliga där du disponerar hela våningsplanet utan grannar vägg i vägg. Här bor du ostört med en fantastisk känsla av rymd, ljus och avskildhet.

Bostaden erbjuder en social planlösning där det moderna köket från 2023 möter vardagsrummet i en luftig och inbjudande yta. Köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig plats för härliga middagar och umgänge. De stora fönstren i takkupan tillsammans med gavelfönstret i sovrummet ger ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck som förstärker den öppna känslan.

Det rymliga sovrummet är beläget på gaveln och kompletteras av en stor klädkammare/hall som med fördel kan användas som en walk-in closet, hemmakontor eller en avskild gaminghörna.

Renoverat badrum från 2024 utrustat med dusch, wc, kommod och toppmatad tvättmaskin. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt, stilrena materialval och infällda spotlights som ger ett modernt och enhetligt intryck.

Det här är ett hem för dig som söker ett modernt boende med smart och öppen planlösning, fint ljusinsläpp och ett ostört läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea

60 kvm

Avgift

5 235 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Noor för mer information kring Solhemsvägen 36a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Noor Olsson

Ansvarig mäklare

076-052 81 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

201361001-0047-04

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk frånluft

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Rådmannen 4 i Mariestads kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 105 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1947-1951. Fastighetens adress är Sandbäcksvägen 57-63 samt Solhemsvägen 34-36 i Mariestad. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok 14 st
2 rok 44 st
3 rok 47 st

I föreningen finns 5 lokaler, 48 p-platser samt 50 st garage. Separat kö.

Kommande renoveringar

Energisparåtgärder - 2026
Radonåtgärd - 2028 till 2029

Övriga utrymmen

Tvättstuga, förråd

03 Utförda renoveringar

Badrum renoverat 2024
Nytt kök med nya vitvaror 2023

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia

Ekonomi

01

Avgift

5 235 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

5 235 + 229 kr/månad inkl. värme och va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift. Totalsumma 5464 kr kr per månad ink värme, va, tv och internet. Beloppet redovisas även som driftskostnad.

Försäkring

45 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Internet & tv

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

574 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-07)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,9584 %

Andelstal insats

1,65868 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning av årsavgiften med 6% från och med 2026-01-01
Höjning av årsavgiften med 5% från och med 2025-01-01
Höjning av årsavgiften med 5% från och med 2024-01-01
Höjning av årsavgiften med 3% från och med 2023-01-01
Höjning av årsavgiften med 1% från och med 2022-01-01

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens BRF Katrineforshus nr 1

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Dörrbyte - 1998
Stambyte, gjordes i två etapper - 1996 & 2008
Takrenovering - 2013
Fönsterbyte - 2017 till 2018
Stammar i mark - 2018 till 2019
Utemiljö - 2018 till 2019
Målat sockel, byte av stuprör - 2020
Grovtvättstuga - 2020
Renovering av elinstallationer - 2021 till 2023
Renovering samlingssalen - 2022
Garageportar - 2022
Källardörrar - 2022
Farthiner - 2022
OVK, kanalrensning, fläktbyte och injustering av ventilation - 2024
Påfyllning sand lekplats - 2025