Behållare Behållare

Södermalm, Kristinehamn
Skaraborgsvägen 20

Boarea
69 kvm
Avgift
5 086 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig och ljus trerumslägenhet!

Välkommen till denna trea i trivsamma och populära Södermalm! Charmen i den här lägenheten går inte att ta miste på. Här hittar du en ljus och optimalt planerad hörnlägenhet med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en trevlig och takbeklädd balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder morgonsol och plats för ett mindre bord.

Här bor du vid ett av Södermalms bästa lägen, med skola inom gångavstånd. Centrum ligger en kort promenad bort och kristinehamns skärgård finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Kristinehamn har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig och ljus trerumslägenhet!

Välkommen till denna trea i trivsamma och populära Södermalm! Charmen i den här lägenheten går inte att ta miste på. Här hittar du en ljus och optimalt planerad hörnlägenhet med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval. Från vardagsrummet i denna bostad når du även en trevlig och takbeklädd balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder morgonsol och plats för ett mindre bord.

Här bor du vid ett av Södermalms bästa lägen, med skola inom gångavstånd. Centrum ligger en kort promenad bort och kristinehamns skärgård finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Kristinehamn har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong 1
I vardagsrummet finner du en charmig och takbeklädd balkong med morgonsol och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot innergården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11
Besiktningsman
Rasmus Widlund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV basutbud och bredband 100/150 Mbit/s ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Varje lägenhet har ett varsitt vindsförråd samt källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 10 st garageplatser och 32 st parkeringsplatser- 16 st utan el (56 kr/mån) och 16 med el (150 kr/mån). Från och med oktober kommer parkeringsavgifterna höjas till 100 kr respektive 100-250 kr/mån. Styrelsen har ännu inte tagit beslut om den exakta summan. Avgiften för garagen beror på deras storlek (mellan 16-18 kvm) ligger någonstans runt 200-300kr/mån och denna kan också komma att höjas.
Ekonomi
Avgift
5 086 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El ingår till en viss kWh. Extra förbrukning debiteras en gång per år, under nästkommande års första kvartal.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för: TV och internet 170 kr/mån.
Elavgift 185 kr/mån.
Värmeavgift 520 kr/mån.
Ersättning tomträtt 95 kr /mån.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,64247%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs årligen minst 2 % på rekommendation av föreningens ekonom på Riksbyggen
Föreningen
Benämning
Riksbyggens BRF Kristinehamnshus nr 6.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Riksbyggens BRF Kristinehamnshus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheterna Stenbiten 3 i Kristinehamns kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 44 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adress är Skaraborgsvägen 20, 22 och 24 i Kristinehamn. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
Bygga ut sopskjulet så att vi kan erbjuda komplett avfallshantering.,
Gjorda renoveringar
1988-1989 - Renovering ut och invändigt
2002-2003 - Fjärrvärmeinstallation
2016 - Låsbyte av lägenhetsdörrar
2016-2017 - Byte av trapphusbelysning, underhåll av sophus, byte av låssystem.
2017-2018 - Underhåll av renhållningsstation, belysning utbytt i alla trapphus, underhåll p-platser.
2021 - pågående (beräknas vara klart 12 Juli) - Nya fönster och balkongdörrar/plåt, ny puts på fasaden, nymålade trapphus, målning och torkrumlare/torkskåp till tvättstugorna, postboxar till entréerna, nytt och säkert portsystem med taggar, nya garageportar/entrédörrar, nya ventilationsfläktar på taken, utemiljön ska delvis få sig ett lyft.

Utförda renoveringar i lägenheten år 2016-2021:
Vardagsrummet: målning och tapetsering av väggar och tak samt lister har plockats bort, blivit ommålade och satts tillbaka.
Hall: väggar målade och tapetserade och draperi har monterats upp vid skohörnan.
Kök: målat väggar och tak, bytt ut köksblandaren till en ny från IKEA, nyinköpta lysrör isatta ovanför bänkarna.
Badrum: väggar är målade längst upp ovanför kakelplattorna, tröskel som varit trasig har lagats och slipats om och satts tillbaka
Gästrum: målning av väggar och tak samt lister har plockats bort, blivit ommålade och satts tillbaka.
Sovrum: målat väggarna
Målat alla element i samtliga rum
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i alla tre husen. De har precis blivit renoverade och har tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, i ett av husen finns det även en kallmangel.
Cykel/barnvagnsförråd finns i alla husen- i hus 20 och 22 finns ingången på marknivå och i hus 24 når man utrymmer via en ramp
Föreningen har ett hobbyrum på ca 8 kvm som går att hyra samt ett gemensamt rum där man kan stå och tex måla möbler.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 086 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El ingår till en viss kWh. Extra förbrukning debiteras en gång per år, under nästkommande års första kvartal.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för: TV och internet 170 kr/mån.
Elavgift 185 kr/mån.
Värmeavgift 520 kr/mån.
Ersättning tomträtt 95 kr /mån.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,64247%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs årligen minst 2 % på rekommendation av föreningens ekonom på Riksbyggen
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Exip Sweden Ab
      226 m
    • Super Thai Restaurang & Take Away Kristinehamn
      278 m
    • Pizzeria Empoli Kristinehamn
      558 m
    • GJ's Kök
      624 m
    • Restaurang Tre kronor
      687 m
    • BANKEZ DANCE COMPANY
      293 m
    • Äventyrets Förskola
      350 m
    • Södermalmsskolan F-9
      472 m
    • Södermalmsskolan A-spåret
      538 m
    • Tallundens förskola
      550 m
    • Maxi ICA Stormarknad Kristinehamn
      1,42 km
    • Stora Coop Kristinehamn
      1,44 km
    • Lidl
      1,45 km
    • Kristinehamn Stenbiten
      117 m
    • Kristinehamn Guldfisken
      219 m
    • Kristinehamn, Ode Balten
      282 m
    • Kristinehamn Höghuset
      326 m
    • Kristinehamn Kurlanda
      341 m
    • Kristinehamn station
      1,71 km
Avstånd
  • Vatten
    119 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    2,06 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Kristinehamn station
    1,71 km
    6 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Kristinehamn Stenbiten
    117 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren