Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Södermalm, Kristinehamn
Södermalmsgatan 6

Boarea/biarea
130/13 kvm
Driftkostnad
44 453 kr/år
Tomtarea
516 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Hemtrevligt och inbjudande boende i centrala Kristinehamn

Detta öppna hus bjuder bland annat på mycket karaktär, härlig atmosfär, vackra trägolv och stora fina fönster. Huset är 130 kvadratmeter stort och rymmer fem rum och kök. I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör det stora och öppna köket med bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat och plats för matbord och stolar. Här finns även två sovrum och ett rymligt och mysigt vardagsrum med stora fönster och härliga umgängesytor. Badrummet är stort och funktionellt med dusch, toalett, kommod, tvättmaskin. Dessutom finns här en liten och trevlig gästtoalett. Huset står på en rogivande och barnvänlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Dessutom har huset en uteplats med kvällssol, morgonsol och plats för matbord och stolar. Huset har även en balkong som nås från allrummet på övervåningen.

Här bor du centralt med bekvämt avstånd till bland annat skola, matbutik, butiker, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Centrum ligger 5 min promenad bort, skola ett stenkast bort och skärgården finns en kort bilresa från bostaden. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo centralt!
Varmt välkommen på visning!

OBS! uppdaterad planritning kommer snart!

Utgångspris
1 895 000 kr
29
SEP
Onsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Hemtrevligt och inbjudande boende i centrala Kristinehamn

Detta öppna hus bjuder bland annat på mycket karaktär, härlig atmosfär, vackra trägolv och stora fina fönster. Huset är 130 kvadratmeter stort och rymmer fem rum och kök. I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör det stora och öppna köket med bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat och plats för matbord och stolar. Här finns även två sovrum och ett rymligt och mysigt vardagsrum med stora fönster och härliga umgängesytor. Badrummet är stort och funktionellt med dusch, toalett, kommod, tvättmaskin. Dessutom finns här en liten och trevlig gästtoalett. Huset står på en rogivande och barnvänlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta och många soltimmar. Dessutom har huset en uteplats med kvällssol, morgonsol och plats för matbord och stolar. Huset har även en balkong som nås från allrummet på övervåningen.

Här bor du centralt med bekvämt avstånd till bland annat skola, matbutik, butiker, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk. Centrum ligger 5 min promenad bort, skola ett stenkast bort och skärgården finns en kort bilresa från bostaden. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo centralt!
Varmt välkommen på visning!

OBS! uppdaterad planritning kommer snart!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den stora och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade träväggar och vackert trägolv. Här finns det en hatthylla och gott om plats för jackor och skor.
Kök (Entréplan)
Det stora och öppna köket har grå väggar och plastmatta. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, luckor i trä, bänkskiva i laminat och plats för matbord och stolar.
Matrum (Entréplan)
I anslutning till köket hittar du ett öppet och socialt matrum med vackert trägolv och vitmålade väggar. Rummet har också gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt och mysigt rum med vackert trägolv och tapetserade väggar. Här erbjuds stora fönster och härliga umgängesytor.
Gästtoalett (Entréplan)
Husets gästtoalett är liten och trevlig och har handfat och toalett.
Allrum (Ovanvåning)
Detta lättmöblerade och öppna rum har vackert ljusinsläpp, en dörr som leder ut till en balkong, generösa sällskapsytor och öppen spis (eldningsförbud). Ett allrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Från allrummet når du husets master bedroom – ett harmoniskt och stort rum med plastmatta och blåmålade väggar. Rummet har inbyggda garderober, utsikt åt två håll och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett mysigt och trevligt sovrum med inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum (Ovanvåning)
Stort och funktionellt badrum med dusch, toalett, kommod, tvättmaskin och badrumsspegel med belysning. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets ljusa kaklade väggar och träväggar.
Balkong (Ovanvåning)
Från allrummet på ovanvåningen finns en balkong med fin utsikt.
Uteplats
Här finns en mysig och ljus uteplats med kvällssol, morgonsol och plats för matbord och stolar. Härifrån har man utsikt mot trädgården. Här kan du njuta med familj och vänner och få många fina stunder tillsammans
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
13 kvm
Totalareal
516 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KRISTINEHAMN STÖREN 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1919
Standardpoäng
30
Grund
Källare med betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexitegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Eldningsförbud
Larm finns
Ja
Larmbeskrivning
Dörrlarm, 2 st kameror och brandlarm vid Verisure
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Jordat kök, jordfelsbrytare utomhus och badrum
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
1999 - Badrum uppe
2009 - Kök (avlopp), ny induktionsspis
2010 - Golv + räcke balkong bytt
2012 - Gavlar träfasad är bytt och målat
ca 2013 - Ny tvättmaskin
2014 - Fönsterrenovering
2015 - Bytt duschblandare
2016 - Uthuset dit placerat, robotgräsklippare, ny trappa entré
2017 - Ny kombinerad kyl/frys
2018 - Ny balkongdörr, syllen bytt i söderläge
2021 - Ny cirkulationspump till golvvärme (vattenburen på badrummet)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Framför huset finns en uteplats med morgon och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus 13 kvm isolerat.
Beskrivning, parkering
Det finns plats för två bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
516 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Planbestämmelser
Södermalmsskolan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760409), Stören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610519)
Ekonomi
Taxeringsvärde
674 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
532 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
22 318 kr/år
Försäkring
5 574 kr/år
Elkostnad
8 569 kr/år
Vatten, avlopp, renhållning
7 992 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 453 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 508 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 761 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
674 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
532 000 kr
Markvärde :
142 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
22 318 kr/år
Försäkring :
5 574 kr/år
Elkostnad :
8 569 kr/år
Vatten, avlopp, renhållning
7 992 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 453 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 055 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 508 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 761 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Empoli Kristinehamn
      198 m
    • Super Thai Restaurang & Take Away Kristinehamn
      317 m
    • AMIGO RESTAURANG
      338 m
    • Tikka Restaurant AB
      400 m
    • Restaurang Tre kronor
      406 m
    • Södermalmsskolan F-9
      111 m
    • Förskola Spiggen & Äventyret
      187 m
    • Södermalmsskolan A-spåret
      216 m
    • Södermalmskolan A-spår
      248 m
    • BANKEZ DANCE COMPANY
      307 m
    • Maxi ICA Stormarknad Kristinehamn
      944 m
    • Stora Coop Kristinehamn
      1,07 km
    • Lidl
      1,18 km
    • Ahmet Yavuz
      58 m
    • HSB BRF Irisdal i Kristinehamn
      99 m
    • Kristinehamn Irisdal
      195 m
    • Kristinehamn Höghuset
      268 m
    • Kristinehamn Södertull
      341 m
    • Kristinehamn station
      1,19 km
Avstånd
  • Vatten
    364 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,71 km
    5 min
    10 min
    26 min
  • Tågstation - Kristinehamn station
    1,19 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Ahmet Yavuz
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren