Behållare Behållare

Transtrand, Likenäs, Torsby
Transtrand 22A

Boarea
166 kvm
Tomtarea
2 223 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

2 planshus med attraktivt affärsläge utmed 62:an

2-plans-hus med hel källare belägen med ett attraktivt affärsläge utmed väg 62, endast 11 km från Branäs Alpin-anläggning, och med utsikt över Klarälven. Övervåning inrymmer en lägenhet om 2 rum och kök, hall med öppen spis, duschrum med WC, duschplats, tvättställ samt tvättmaskin. Bottenvåning inrymmer 2 rum och kök, möblerbar hall samt WC. Väggen mellan vardagsrum och sovrum kan med fördel tas ner för att åstadkomma en större affärslokal.

Utgångspris
725 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2 planshus med attraktivt affärsläge utmed 62:an

2-plans-hus med hel källare belägen med ett attraktivt affärsläge utmed väg 62, endast 11 km från Branäs Alpin-anläggning, och med utsikt över Klarälven. Övervåning inrymmer en lägenhet om 2 rum och kök, hall med öppen spis, duschrum med WC, duschplats, tvättställ samt tvättmaskin. Bottenvåning inrymmer 2 rum och kök, möblerbar hall samt WC. Väggen mellan vardagsrum och sovrum kan med fördel tas ner för att åstadkomma en större affärslokal.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Gorenje) köksfläkt, kakel, kylskåp ( Siemens 2009) frys (Siemens 2009) vedspis
Sovrum (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
Sovrum (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Hall med öppen spis (Övervåning)
Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Möblerbar hall (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Kök (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
Utrustning: Spis(Siemens) Fläkt (AEG) Kyl/frys
Beskrivning av samtliga rum
Bostadshuset inrymmer 2 separata lägenheter om två rum och kök samt duschrum. En våning på vardera etaget med separata ingångar.
Här finns två separata el-abonnemang.
Dörrar utbytta 2013 liksom flertalet fönster.
Man kan med fördel ta ner mellanväggen mellan de två rummen på bottenplan för att åstadkomma en affärslokal.
Fakta
Beskrivning
Boarea
166 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 223 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSBY TRANSTRAND 3:265
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1932
Standardpoäng
29
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om tillsammans med grannfastighet
Avlopp
Enskilt avlopp 3-kammarbrunn
Uppvärmning
El - luftburen värme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i källaren
Tomt/Servitut
Tomtarea
2223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt om 2 223 kvm med utsikt över Klarälven
Rättigheter last
Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Tele
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
455 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
331 000 kr
Markvärde
124 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Beskrivning av kostnader
Fastigheten har endast haft underhållsvärme under de senaste två åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
455 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
331 000 kr
Markvärde :
124 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1932
Beskrivning av kostnader
Fastigheten har endast haft underhållsvärme under de senaste två åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Transtrands Friskola ek för
      2,37 km
    • Amnerud
      718 m
    • Södra Amnerud
      2,19 km
    • Likenäs, Vårdcentralen
      3,11 km
    • Likenäs Allköp ICA
      3,32 km
    • Backebo
      3,34 km
Avstånd
  • Vatten
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    3,22 km
    11 min
    35 min
    -
  • Hållplats - Amnerud
    718 m
    1 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren