Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Västra Näsberget, Malung, Torsby
Västra Näsberget 5492

Boarea/biarea

61/65 kvm

Tomtarea

1 507 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Lugnt och rofyllt beläget fritidshus/villa

I en liten by, mitt i vildmarken, lugnt och rofyllt beläget , ligger detta fritidshus/villa. 4 rum och kök. Duschrum. Balkong. Hel källarvåning. Uthus med hobbyrum och gästrum. Garage och vedbod. Renoveringsbehov föreligger.

Budgivning pågår

266 000 kr

Utgångspris 195 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lugnt och rofyllt beläget fritidshus/villa

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 16 bilder

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis, kakel, kombinerat kylskåp/frysfack (sharp), microvågsugn (Husqvarna)

Matrum (Bottenvåning)

Golv:plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor

Vardagsrum (BottenvåningGolv: laminat Väggar: tapet Tak: måla)

Entréhall (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: skivor Tak: målade skivor

Sovrum (Övervåning)

Golv:laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

Sovrum (Övervåning)

Golv:plastmatta Väggar: stående skivor Tak: målade skivor

Hall med utgång till balkong (Övervåning)

Golv:laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer i bottenplan: Kök med plats för matbord. Innanför köket finns ett matrum / kammare. Vardagsrum. Duschrum. Entréhall med trappa till övervåningen
Övervåningen inrymmer två sovrum samt hall med utgång till balkong .
Källare med förrådsutrymmen, matkällare, tvättstuga samt pannrum

Fakta

Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Totalareal

1 507 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSBY NÄSBERGET 1:45

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

11/2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

Grund

Cementsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Sidiplattor/stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkla fönster + 1 st 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Ved samt elpatron

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med hobbyrum och gästrum
Vedbod

Gemensamhetsanläggningar

Torsby Näsberget Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1507 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Gäststuga/snickarbod, förråd, garage - Se beskrivning

Övrigt

Då säljaren inte känner till fastighetens skick skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

132 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

94 000 kr

Markvärde

38 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 135 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

132 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

94 000 kr

Markvärde :

38 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1945

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 135 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

Avstånd

Vatten

2,43 km

10 min

19 min

57 min
Sjö

3,56 km

15 min

31 min

-

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Nick den 26 mars

Hello Bengt Pettersson. i would like to know if i could get a idea on what the seller thinks of my offer on the house. i am willing to place i bid here on 240.000 for the house if they will sell soon. full "friskrivningklausul" no need to see it. me and my girlfriend are looking for something like this in sweden and really want to move from denmark to there and make this house nice and cosy. so do they want more than that for the house sold like that? i can send money next week if they accept. :-) Best regards from Nick Jensen

Svar från Bengt Pettersson

Hello, I try to get in contact with the owner. He works in Germany. Ås soon as I have got in contact I will let you know. Best regards Bengt Pettersson Mäklarhuset
Fråga ställd av Rainer den 13 mars

Hei Bengt. Jeg leter siden lang tiden et hus i Sverige og jeg tror at det huset er bra for meg. Men. Jeg har ikke peiling med pantbrevene. Når jeg kjøper et hus må jeg kjøpe pantbrevene med og må jeg betale det ? Med vendlig hilsen Rainer

Svar från Bengt Pettersson

Hej, Du köper inte pantbreven. De följer med fastigheten utan någon kostnad för dig. Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset