Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 februari 16:00-16:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Molkom / Borserud
Högåsbacken 1
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 80,1/79,4 kvm
Driftkostnad: 12 224 kr/år
Tomtarea: 1990 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Molkom - Borserud / Högåsbacken 1

Spännande, välvårdad sutterängvilla med bergvärme

Omfattande renoverad sutterängvilla. Bostadshuset inrymmer i markplanet: Kök. Matrum med öppen spis med brasinsats. Vardagsrum. Två sovrum. Duschrum med duschplats, wc, tvättställ och tvättmaskin. Entréhall. Takad altan. Sutterängvåningen inrymmer: Gillestuga med tälgstenskamin. Charmigt badrum med bubbelbadkar, wc, tvättställ och bastu. Hobbyrum. Pannrum med bergvärmepump. Förråd Gäststuga med dusch och wc. Garage med fjärrstyrd garageport.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Kök
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utrustning: spis (Bosch 2013). Fläkt (Futurum). Kakel. Kyl (Electrolux 2013) Frysskåp (Electrolux 2013) Diskmaskin (Bosch). Microugn (Whirlpool):
  • Duschrum
    Golv: Plastmatta. Väggar: kakel/tapet. Tak: skivor målade. Utrustning:Toalett, duschvägg, tvättställ, tvättmaskin (Electrolux 2017)
  • Vardagsrum
    Golv: parkettgolv. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sovrum
    Golv: parkettgolv. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Väggar:tapet. Tak: skivor målade.
  • Matrum
    Golv: parkett. Väggar: tapet Tak skivor målade
  • Entréhall
    Golv:parkett. Väggar:tapet. Tak: skivor målade
  • Gillestuga (Souterrängplan)
    Golv: parkett. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: träpanel vitmålad. Tälgstenskamin. Sovavdelning.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Golv: plastmatta. Väggar: cementsten målad. Tak: trävalv. Utrustning: toalett, bubbelbadkar, tvättställ, bastu.
  • Hobbyrum (Souterrängplan)
    Golv: klinker. Väggar: cementsten, vitmålad. Tak: skivor målade.
  • Pannrum (Souterrängplan)
  • Förråd (Souterrängplan)
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    80,1 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    79.4 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Karlstad Borserud 1:86
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med sutteräng
  • Byggnadsår
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår
    2000
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Cementsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel (2000)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme, luftvärmepump 2 st Märke på värmeanläggning: Thermia
  • El, stammar
    Elledningarna omdragna år 2000.
  • Allmän information
    Bostadshuset har genomgått en omfattande renovering .
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt yttertak 2000(utfördes av förra ägaren). Nya elledningar monterade 2000 (utfördes av förra ägaren). Nytt avlopp 2000(utfördes av förra ägaren). Installation av bergvärmeanläggning 2000(utfördes av förra ägaren). Installation av luftvärmepump 2012. Nya parkettgolv i markplanet. Nya fönster, 2-glas isoler monterades 2013.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-02-18
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg o Konsult
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns installerat
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Takad altan delvis inglasad, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästrum i uthusbyggnad med öppen spis och duschrum, wc och tvättställ. Garage med fjärrstyrd garageport.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Karlstad Borserud Ga:11
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1990 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    406 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    301 000 kr
  • Markvärde
    105 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Försäkring
    4 860 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 344 kr/år
  • Renhållning
    2 020 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 224 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 610 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn