Behållare Behållare

Munkfors
Färjvägen 10

Boarea/biarea
82/19 kvm
Driftkostnad
29 160 kr/år
Tomtarea
1 541 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Smart planerat och charmigt boende på trivsamma Färjvägen med Klarälven som granne.

Kliv in i detta hus och upptäck ett charmigt hem vars med stor potential. Här finns ett yteffektivt boende som erbjuder fina möjligheter att skapa ett hem efter eget tycke och smak. Du välkomnas av en funktionell hall med hatthylla. Det sociala och trevliga köket är utrustat med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Vidare finns två sovrum, ett badrum, en liten gästtoalett samt ett rymligt och socialt vardagsrum med fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa samt matgrupp. I det lilla men funktionella badrummet finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Via en trappa tar du dig ner husets källare där en tvättstuga samt förvaring finns. Huset står på en härlig och rogivande trädgårdstomt med fruktträd, uthus och många soltimmar och en fantastisk utsikt över Klarälven

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Munkfors har att erbjuda. Klarälven är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns Munkfors centrum en kort bilresa från bostaden.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smart planerat och charmigt boende på trivsamma Färjvägen med Klarälven som granne.

Kliv in i detta hus och upptäck ett charmigt hem vars med stor potential. Här finns ett yteffektivt boende som erbjuder fina möjligheter att skapa ett hem efter eget tycke och smak. Du välkomnas av en funktionell hall med hatthylla. Det sociala och trevliga köket är utrustat med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Vidare finns två sovrum, ett badrum, en liten gästtoalett samt ett rymligt och socialt vardagsrum med fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa samt matgrupp. I det lilla men funktionella badrummet finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Via en trappa tar du dig ner husets källare där en tvättstuga samt förvaring finns. Huset står på en härlig och rogivande trädgårdstomt med fruktträd, uthus och många soltimmar och en fantastisk utsikt över Klarälven

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Munkfors har att erbjuda. Klarälven är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns Munkfors centrum en kort bilresa från bostaden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Utsikten
Tomten ligger ett stenkast från Klarälven som bidrar med en fantastisk utsikt.
Story telling image
Vardagsrum
Detta rum är husets givna samlingspunkt med ett fint ljusinsläpp
Rumsbeskrivning
Hall
Den funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljus bröstpanel, tapetserade väggar och plastmatta. Här finns det en hatthylla.
Kök
Det sociala och trevliga köket har ljus bröstpanel, tapetserade väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt och kyl. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt och socialt rum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här erbjuds fönster åt två håll, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa samt matgrupp.
Allrum
Detta öppna och sociala rum har lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med ljus tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1
Från hallen når du ett av husets harmoniska sovrum med laminatgolv och ljus tapetserade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett trevligt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljus bröstpanel, tapetserade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum
Litet men funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Gästtoalett
Husets gästtoalett är liten och har toalett, handfat och badrumsskåp. Här finns kakel, vårtumstapet och plastmatta.
Uterum
Ett trevligt uterum i västerläge som ebjuder kvällssol och plats för ett matgrupp.
Källare
I huset källare finns här en tvättstuga med en tvättmaskin samt ett badkar. Vidare finns två förvaringsrum samt en verkstadsdel där fjärrvärmecentralen finns belägen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
19 kvm
Totalareal
1 541 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MUNKFORS MUNKERUD 2:237
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1957
Kommentar, byggnad
Huset har genomgått en utbyggnad med okänt årtal.
Standardpoäng
21
Grund
Källare/betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Sidiplattor
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster & 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Sotning utförd 2020-12-18, gäller för 3 år.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Äldre el.
Renovering omarbetning etc
1987 - Källargolv
ca 1990 - Bevattningssystem, tillbyggnad carport
ca 2000-2009 - Isolering av vindsbjälklag
2021 - Pumpbyte fjärrvärmesystem, reparation av fjärrvärmesystem
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport, matkällare och förråd.
Beskrivning, parkering
På tomten finns en carport med plats för 2 bilar. Det finns även plats att parkera på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1541 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Det är ett dödsbo som säljer fastigheten och att säljarna inte har någon information om huset. Därav säljs den med en friskrivningsklausul.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Önskas en besiktning får den bekostad själv.
Ekonomi
Taxeringsvärde
176 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
116 000 kr
Markvärde
60 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
3 300 kr/år
Vatten och avlopp
8 300 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
14 200 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 320 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 480 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
176 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
116 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Försäkring :
3 300 kr/år
Vatten och avlopp :
8 300 kr/år
Renhållning :
2 760 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
14 200 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 160 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 320 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 480 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pa Enns Restaurang Munkfors
      483 m
    • Munkerud Pizzeria 37:an
      884 m
    • Pizzeria Torino
      886 m
    • Aspava
      898 m
    • Konditori Restaurang...
      902 m
    • Forsnässkolan
      282 m
    • Lillmunkens Förskola
      563 m
    • Villa Tallbackens förskola
      687 m
    • Munkerudsskolan
      692 m
    • Stubbar Och Kottar Ek. För.
      742 m
    • Munkfors Munkerud
      860 m
    • Munkfors Näset
      1,03 km
    • Servicehus 2
      1,07 km
    • Munkfors Busstationen
      1,07 km
    • Munkfors Bliavägen
      1,07 km
Avstånd
  • Vatten
    63 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,36 km
    5 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Munkfors Munkerud
    860 m
    2 min
    -
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren