Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Folketshusvägen 24 / Hagalund / Munkfors

Trevlig villa med dubbelgarage

Utgångspris
425 000 kr
Boarea/biarea
82/50 kvm
Driftkostnad
42 314 kr/år
Tomtarea
1 253 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig villa med fjärrvärme och dubbelgarage, belägen på lättskött villatomt med närhet till idrottshall och rekreationsområde. 4 rum varav 2 sovrum. Hel källarvåning med gillestuga, tvättstuga och förrådsutrymmen. Inglasat uterum i österläge samt öppen terrass åt väster och en balkong i söderläge.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (renoverat 2018) (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor

    Utrustning: spishäll (Electro Helios), köksfläkt (Electrolux) kyl, fullhöjd (Electrolux 2019), frys, fullhöjd (Electrolux, 2019), microvågsugn (Bosch, 2018)
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv: vitmålat trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Matrum med öppen spis (brasinsats) (Bottenvåning)
    Golv: vitmålat trägolv Väggar tapet Tak: målade skivor
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: svartmålat trägolv, väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Hall med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Toalettrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, bidé, tvättställ
  • Tvättstuga /duschrum (Källarvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: betongvalv
    Utrustning: tvättmaskin ( Cylinda 2019), torktumlare, tvättho + bänk, duschvägg
  • Gillestuga med braskamin (Källarvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet, Tak: betongvalv
  • Pannrum (Källarvåning)
    Fjärrvärme, installerad 2003
  • Förråd (Källarvåning)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadhuset inrymmer i bottenplan : nyrenoverat kök (2018) , med skåpluckor från Värmlandskök. Matrum med öppen spis med brasinsats och här är utgång till det inglasade uterummet mot öster. I vinkel mot matrummet finns vardagsrummet . Ett genomgående vitmålat trägolv pryder vardagsrum och matrum. Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och ett toalettrum. I anslutning till entrén finns en öppen terrass i västerläge
    Övervåningen inrymmer två sovrum med sidogarderober samt en hall med utgång till balkong i söderläge. Under huset finns en hel källarvåning med gillestuga med braskamin, pannrum tvättstuga/duschrum samt förrådsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    1 253 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MUNKFORS HAGALUND 1:197
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Cementsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä / Betong
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs + 1 kopplad
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder: 2003
    Märke på värmeanläggning: Thermia
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    95 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-16
  • Besiktningsman
    Göran Hellbom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong + öppet soldeck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt trädgårdstomt om 1253 kvm med staket och buskar.
  • Planbestämmelser
    Forsnäs 1:1 Och Forsnästorp 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19450716), Del Av Haget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671214)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    210 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    181 000 kr
  • Markvärde:
    29 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Uppvärmning:
    17 630 kr/år
  • Försäkring:
    5 142 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 850 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5941 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 342 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 314 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten vatten / avlopp ingår även hushållsel
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 448 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
210 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
181 000 kr
Markvärde :
29 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Uppvärmning :
17 630 kr/år
Försäkring :
5 142 kr/år
Vatten och avlopp :
5 850 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Årlig elförbrukning
5941 kWh/år
Hushållsström :
13 342 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 314 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten vatten / avlopp ingår även hushållsel
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 448 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Majas Gatukök & Närbutik AB
    560 m
    Munkfors Steakhouse & Pizzeria
    1,36 km
    Munkfors stek house pizzeria
    1,36 km
    Far Inn
    1,37 km
    Mäster Falling
    1,37 km
  • Skolor
    Hederns förskola
    1,07 km
    Stubbar Och Kottar Ek. För.
    1,37 km
    Forsnässkolan
    1,85 km
    Lillmunkens Förskola
    2,57 km
    Munkerudsskolan
    2,61 km
  • Kommunikationer
    Munkfors Hagalund
    547 m
    Munkfors Busstationen
    1,4 km
    Södra Bogerud
    1,93 km
    Munkfors Bliavägen
    2,07 km
    Munkfors Näset
    2,65 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 625 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Munkfors Hagalund
  • 547 m
  • 2 min
  • -
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn