Folketshusvägen 24 / Hagalund / Munkfors

Trevlig villa med dubbelgarage

Utgångspris

425 000 kr

Boarea/biarea

82/50 kvm

Driftkostnad

42 314 kr/år

Tomtarea

1 253 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

395 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig villa med fjärrvärme och dubbelgarage, belägen på lättskött villatomt med närhet till idrottshall och rekreationsområde. 4 rum varav 2 sovrum. Hel källarvåning med gillestuga, tvättstuga och förrådsutrymmen. Inglasat uterum i österläge samt öppen terrass åt väster och en balkong i söderläge.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (renoverat 2018) (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor

Utrustning: spishäll (Electro Helios), köksfläkt (Electrolux) kyl, fullhöjd (Electrolux 2019), frys, fullhöjd (Electrolux, 2019), microvågsugn (Bosch, 2018)
Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: vitmålat trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Matrum med öppen spis (brasinsats) (Bottenvåning)

Golv: vitmålat trägolv Väggar tapet Tak: målade skivor
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Övervåning)

Golv: svartmålat trägolv, väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Hall med utgång till balkong (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Toalettrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, bidé, tvättställ
Tvättstuga /duschrum (Källarvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: betongvalv
Utrustning: tvättmaskin ( Cylinda 2019), torktumlare, tvättho + bänk, duschvägg
Gillestuga med braskamin (Källarvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet, Tak: betongvalv
Pannrum (Källarvåning)

Fjärrvärme, installerad 2003
Förråd (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum

Bostadhuset inrymmer i bottenplan : nyrenoverat kök (2018) , med skåpluckor från Värmlandskök. Matrum med öppen spis med brasinsats och här är utgång till det inglasade uterummet mot öster. I vinkel mot matrummet finns vardagsrummet . Ett genomgående vitmålat trägolv pryder vardagsrum och matrum. Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och ett toalettrum. I anslutning till entrén finns en öppen terrass i västerläge
Övervåningen inrymmer två sovrum med sidogarderober samt en hall med utgång till balkong i söderläge. Under huset finns en hel källarvåning med gillestuga med braskamin, pannrum tvättstuga/duschrum samt förrådsutrymmen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

50 kvm
Totalareal:

1 253 kvm
Rum:

4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

MUNKFORS HAGALUND 1:197

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan med källare
Byggnadsår:

1947
Standardpoäng:

37
Grund:

Cementsten
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä / Betong
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

3-glasfönster med spröjs + 1 kopplad
Ventilation:

Självdrag
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Verisure
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2003
Märke på värmeanläggning: Thermia

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

95 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

88 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-16
Besiktningsman

Göran Hellbom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong + öppet soldeck

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Friköpt trädgårdstomt om 1253 kvm med staket och buskar.
Planbestämmelser

Forsnäs 1:1 Och Forsnästorp 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19450716), Del Av Haget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671214)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

210 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

181 000 kr
Markvärde:

29 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1947
Uppvärmning:

17 630 kr/år
Försäkring:

5 142 kr/år
Vatten och avlopp:

5 850 kr/år
Sotning:

350 kr/år
Årlig elförbrukning:

5941 kWh/år
Hushållsström:

13 342 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

42 314 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten vatten / avlopp ingår även hushållsel
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 448 250 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

210 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

181 000 kr

Markvärde :

29 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1947

Uppvärmning :

17 630 kr/år

Försäkring :

5 142 kr/år

Vatten och avlopp :

5 850 kr/år

Sotning :

350 kr/år

Årlig elförbrukning

5941 kWh/år

Hushållsström :

13 342 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 314 kr/år

Beskrivning av kostnader

I posten vatten / avlopp ingår även hushållsel

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 448 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Majas Gatukök & Närbutik AB

560 m

Munkfors Steakhouse & Pizzeria

1,36 km

Munkfors stek house pizzeria

1,36 km

Far Inn

1,37 km

Mäster Falling

1,37 km
Skolor

Hederns förskola

1,07 km

Stubbar Och Kottar Ek. För.

1,37 km

Forsnässkolan

1,85 km

Lillmunkens Förskola

2,57 km

Munkerudsskolan

2,61 km
Kommunikationer

Munkfors Hagalund

547 m

Munkfors Busstationen

1,4 km

Södra Bogerud

1,93 km

Munkfors Bliavägen

2,07 km

Munkfors Näset

2,65 km