Ljust hus med familjevänligt och trevligt läge!
På Folketshusvägen 23 finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här ligger nämligen ett yteffektivt och charmigt hem med stor potential. Ett ljust hus i tre plan med bra planlösning, mycket karaktär och smarta förvaringslösningar. Det första man möts av i huset är en inbjudande och praktisk hall. Det stora, funktionella och sociala köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Lättmöblerat och socialt vardagsrum, ett allrum på nedervåningen samt två sovrum på ovanvåningen, vidare finns det sedan en rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter.
Huset är beläget på en stor och praktisk trädgårdstomt med stora gräsytor och många soltimmar. Här finns också ett garage med motordriven port.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Hagalund och Munkfors hjärta. Munkfors Area ligger ett stenkast från huset och centrum finns en kort promenad bort. Dessutom har man gamla bruket en bit bort från bostaden.
Varmt välkommen till Folketshusvägen!
450 000 kr
117/61 kvm
30 531 kr/år
1 145 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg





















Mäklarhuset Karlstad
Välkommen att kontakta Michelle!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende





















01
Hall (Entréplan)
Hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns det gott om utrymme att upprätta plats för jackor och skor.
02
Kök (Entréplan)
Det stora, funktionella och sociala köket har vitmålade väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, ugn, kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matgrupp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och socialt rum med trägolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fönster åt två håll och gott om plats för soffa.
04
Matrum/Sovrum (Entréplan)
Detta lättmöblerade rum ligger i anslutning till köket och har mycket dagsljus. Rummet kan användas både matrum eller sovrum. Här finns tapetserade väggar och trägolv.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Från övervåningen når du husets största sovrum – ett stort och harmoniskt rum med trägolv och tapetserade väggar. Rummet har en stor inbyggd garderob och plats för dubbelsäng.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett lite mindre sovrum med inbyggda garderober och plats för säng. Tapetserade väggar och har trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
07
Tvättstuga (Källare)
Husets tvättstuga är stor och praktisk och utrustad med tvättmaskin och plats för tvättställning. Här finns även en duschkabin.
08
Badrum-ej i funktion (Entréplan)
På entréplan finns ett badrum där duschen ej är i funktion. Här finns det en toalett och ett handfat. På väggarna är det plastmatta och klinker på golvet.
09
WC (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns en WC där som innehar en toalett och ett handfat.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
61 kvm
1 145 kvm
4 (3 sovrum)
MUNKFORS HAGALUND 1:191
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1949
23
Källare/betongplatta
Betong
Betong och trä
Puts
Tegel
Plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon ej mätt
Fjärrvärme
2018 - Ny spis
2018 - Ny diskmaskin
2018 - Garageport, elektrisk
2022 - Duschkabin nere i källare
2023 - Tvättmaskin
Badrummet på entréplan är ej i bruk.
Finns en duschkabin i källaren.
03
TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber finns ute i vägen.
04
Uteplats
Balkong i västerläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i garaget med elektrisk port samt utanför huset
06
Tomt/Servitut
1145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Forsnäs 1:1 och forsnästorp 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1945-07-16), Del av haget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-14, Senast ändrad: 2023-04-21)
Avtalsservitut villa
07
Övrigt
Säljs med friskrivning
01
222 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
164 000 kr
58 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 500 kr/år
7 203 kr/år
2 015 kr/år
20277 kWh/år
17 813 kr/år
30 531 kr/år
1 665 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 196 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
222 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
164 000 krMarkvärde
58 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
7 203 kr/årRenhållning
2 015 kr/årÅrlig elförbrukning
20277 kWh/årFjärrvärme
17 813 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 531 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 665 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 196 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 270 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majas Munkfors Restaurang & Gatukök
557 m
Munkfors Steakhouse & Pizzeria
1,31 km
Mäster Falling
1,32 km
Restaurang Vägköket
1,33 km
Far Inn
1,35 km
Hedens förskola
1,02 km
Stubbar Och Kottar Ek. För.
1,31 km
Villa Tallbackens förskola
1,45 km
Forsnäsbadet
1,72 km
Forsnässkolan
1,77 km
Coop Sunnemo
10,12 km
City salongen malung
17,93 km
Munkfors Hagalund
541 m
Munkfors Busstationen
1,36 km
Södra Bogerud
1,94 km
Munkfors Bliavägen
2,03 km
Munkfors Näset
2,61 km
Sunne station
23,12 km
Kolsnäs station
23,63 km
Rottneros station
24,81 km
Kil
40,17 km
Fagerås
40,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten586 m3 min5 min16 min
-
Sjö965 m4 min7 min23 min
-
HållplatsMunkfors Hagalund541 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.