Charmig villa med lugn atmosfär!
Välkommen till denna perfekta villa belägen på Rulle Bergmans Väg 1 i charmiga Munkfors! Här erbjuds du och din familj möjligheten att bo i ett lugnt och vackert område med gott om utrymme att trivas i.
Med sina 96 kvm boarea och 3 rum är denna villa optimal för den som söker en bekväm och önskvärd livsstil. Du möts av charmiga och ljusa rum där ni kan umgås och ladda batterierna. Köket är trevligt och fullt utrustat, perfekt för att laga goda måltider tillsammans. På övervåningen finns två sovrum, en rymlig kattvind samt ett nyligen renoverat badrum. Här finns alla bekvämligheter för en avkopplande vardag. Dessutom har huset en stor och härlig trädgård, perfekt för både avkoppling och lek med barnen. Ett praktiskt uteförråd finns också tillgängligt för förvaring av verktyg och ved. Denna villa erbjuder mer än bara ett vackert hem. Du kommer att kunna njuta av en rad olika aktiviteter i närområdet, allt från skogspromenader till fiske i Klarälven. Här lever du en bekväm och önskvärd livsstil i en småstadsmiljö.
Kom och upplev allt detta själv genom att boka en visning. Vi ser fram emot att visa dig runt i detta underbara hus!
700 000 kr
96 kvm
27 280 kr/år
2 570 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring Rulle Bergmans väg 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En värmande vedspis som kan hjälpa till att hålla driftkostnaderna nere.
En värmande vedspis som kan hjälpa till att hålla driftkostnaderna nere.
På övervåningen finns ett nyligen renoverat badrum i stilrena färger.
Den stora tomten ger möjligheter för både lek och odling.
-
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök (Entréplan)
Köket är trevligt och fullt utrustat, perfekt för att laga goda måltider tillsammans. Med sin charmiga och ljusa atmosfär blir det en plats där familjen kan umgås och njuta av matlagningen.
02
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen i denna charmiga villa i Munkfors finner du två ljusa och inbjudande sovrum. Med en trevlig och avslappnande atmosfär är detta utrymme perfekt för att koppla av och få en god natts sömn.
03
Badrum (Ovanvåning)
Det nyligen renoverade badrummet i denna charmiga villa på Rulle Bergmans Väg 1 i Munkfors är stilfullt och modernt. Med sin ljusa och inbjudande atmosfär erbjuder det en bekväm och avkopplande plats att starta och avsluta dagen på.
04
Allrum (Entréplan)
Här får du plats med en skön soffa och har direkt tillgång till köket. Perfekt för avslappning och sociala stunder med nära och kära. På golvet ligger det ett vacker golv och väggarna är vita.
05
Hall (Entréplan)
Stig in i en välkomnande hall där funktion möter stil. Med en praktisk hatthylla och en smidigt inbyggd garderob får du ordning på dina ytterkläder på ett ögonblick. Det varma träfärgade golvet och de vita väggarna skapar en ljus och luftig känsla som hälsar dig välkommen varje gång du kommer hem.
06
Balkong (Ovanvåning)
Från hallen på övervåningen kan du ta dig ut till bostadens balkong där du kan njuta av solen strålar. Här finns det plats för en mindre sittgrupp.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 570 kvm
3 (2 sovrum)
MUNKFORS HAGALUND 1:162
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa
1924
31
Torpargrund
Trä
Trä
Eternitplattor
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Regelbundet sotad.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ej mätt
Pellets, vedkamin, LVP och direkt el
Det finns både automatsäkringar och porslinssäkringar
Jordat
2017- Tak utfört av fackman
2017- Fönster utfört av fackman
2020-Renovering av snickarboden
2020 - Trappan vid entrén
2021- Badrum uppe
2020- Ytskikt (Golv, väggar, innertak)
2020- Trappan till övervåningen
2020- Balkong, renovering
Installation av varmvattenberedare (100l)
Kolfläkt till köket, tvättmaskin
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
Fiber finns ute i gatan
05
Uteplats
Vid entrén finns det plats för en sittgrupp.
På övervåningen finns det en balkong från hallen.
På baksidan finns det ett trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uteförråd med plats för redskap och ved.
Egen rök.
Vid entrén finns det plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
2570 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Avtalsservitut villa
08
Övrigt
Säljs med friskrivningsklausul
01
264 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
199 000 kr
65 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 500 kr/år
700 kr/år
15 000 kr/år
7150 kWh/år
9 080 kr/år
27 280 kr/år
1 980 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 260 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 135 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
264 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
199 000 krMarkvärde
65 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 500 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7150 kWh/årVatten, avlopp och renhållning
9 080 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 280 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 980 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 260 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 135 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Majas Munkfors Restaurang & Gatukök
884 m
Mäster Falling
1,07 km
Restaurang Vägköket
1,07 km
Munkfors Steakhouse & Pizzeria
1,08 km
Far Inn
1,1 km
Hedens förskola
999 m
Stubbar Och Kottar Ek. För.
1,18 km
Villa Tallbackens förskola
1,28 km
Forsnäsbadet
1,58 km
Forsnässkolan
1,62 km
Coop Sunnemo
10,31 km
Coop Sunne
23,4 km
Lidl
23,76 km
Coop Molkom
28,08 km
Coop Forshaga
34,66 km
Munkfors Hagalund
861 m
Munkfors Busstationen
1,11 km
Munkfors Bliavägen
1,77 km
Södra Bogerud
2,27 km
Munkfors Näset
2,38 km
Sunne station
23,08 km
Kolsnäs station
23,58 km
Rottneros station
24,71 km
Kil
39,85 km
Fagerås
40,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten788 m3 min6 min22 min
-
Sjö1,11 km5 min8 min29 min
-
HållplatsMunkfors Hagalund861 m3 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.