Välkomna till Blåklintsvägen 16 i Hagfors – en välplanerad villa om 105 kvm med fyra rum och kök.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för avhängning. Härifrån nås ett sovrum samt ett trivsamt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Det rymliga köket har gott om plats för både matlagning och en generös matplats där familj och vänner kan samlas. På entréplanet finns även en toalett.
På ovanvåningen möts ni av en mindre hall som leder vidare till två trivsamma sovrum.
I källarplanet finns en tvättstuga med duschplats och bastu, flera förrådsutrymmen, matkällare, hobbyrum samt ett garage med direktaccess. Här finns även en äldre vedeldad spis.

På tomten finns dessutom ett fristående garage och en redskapsbod. Den lättskötta trädgården erbjuder fina möjligheter för både lek, avkoppling och odling för den trädgårdsintresserade.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till lekpark, centrum och annan service.

Varmt välkomna att boka er för en fysisk eller digital visning!

Utgångspris

495 000 kr

Boarea/biarea

105/70 kvm

Driftkostnad

38 517 kr/år

Tomtarea

1 117 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 31 augusti 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Måndag 31 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Malin för mer information kring Blåklintsvägen 16.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Malin Hedlund

Kontaktperson

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Parkett
Vägg:; Tapet
Tak: Vita takskivor
Utgång till balkong

04 Kök (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Träpanel
Utrustning: Spis (Electro Helios), Kyl/frys (Electrolux), Köksfläkt (Asea Scandia)

05 Toalett (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Våttapet
Tak: Takskivor
Utrustning: Wc och handfat i möbel.

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: Textil
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: Textil
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

09 Tvättstuga (Källare)

Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Betong
Utrustning: Vedspis, duschplats, bastu, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Elektro Helios).

10 Övriga rum (Källare)

Garage, hobbyrum, förråd, matkällare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

1 117 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS MÅSEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter 1225

Renovering omarbetning etc

Taket - 2002

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage & redskapsbod.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1117 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi