Stort och charmigt hus med härlig tomt och naturnära läge i Munkfors – Sunnemovägen 22!
Välkommen till detta rymliga och karaktärsfulla hus på hela 225 kvm, beläget på en stor och lummig tomt om 2 360 kvm. Här får du en unik möjlighet att skapa ett drömboende med både gott om plats inomhus och utomhus för hela familjen. Den generösa tomten erbjuder stora ytor för lek och odling, med plats för allt från trädgårdsland till lekställningar och uteaktiviteter. Här finns dessutom flera uthus och ett garage som ger goda möjligheter till förvaring, hobby eller mindre verkstad. Huset är gediget och har en charmig karaktär med många möjligheter att sätta sin egen prägel. Inomhus möts du av två rymliga hallar som leder vidare till ett kök, två badrum och fyra stora rum, alla med potential att formas efter dina behov och drömmar. Här finns dessutom en kamin, två vedspisar och en vacker kakelugn som både värmer skönt och skapar en mysig, hemtrevlig atmosfär under årets kallare månader. På husets baksida finns en öppen altan som är en underbar plats för grillkvällar, lugna morgnar med kaffe eller för att samla familj och vänner under sommardagar. På gaveln finns en farstukvist med tak, som välkomnar dig hem och fungerar som en skyddad entré. Uppe på ovanvåningen finns en öppen balkong där du kan njuta av frisk luft och utsikt över den vackra tomten och omgivningarna.
Läget är fantastiskt – endast 5 minuter med bil från Munkfors centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens service, butiker och kommunikationer. Samtidigt ligger huset med skogen som närmaste granne, vilket ger en rofylld och naturnära känsla med fina promenadstråk direkt utanför dörren. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att forma det precis som du vill ha det. Här kan du skapa ett unikt hem med personlig touch och moderna lösningar, samtidigt som du behåller den genuina charm och karaktär som byggnaden erbjuder. Detta är en perfekt fastighet för dig som söker ett stort boende med både yta och potential, i en lugn och naturskön miljö nära Munkfors centrum. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar på Sunnemovägen 22!
945 000 kr
225/25 kvm
48 000 kr/år
2 360 kvm
4 rum
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Klara för mer information kring Sunnemovägen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall 1 (Entréplan)
Rymlig och öppen hall med ljusa tapeter och plastmatta. Här finns plats för klädförvaring och i det angränsande förrådet står en stor frys.
02
Gröna rummet (Entréplan)
Stort och luftigt rum med plats för både stor soffgrupp och matgrupp. En stämningsfull kamin skapar extra trivsel. Rummet har gröna väggar som ger en varm känsla, och ett vackert trägolv som förstärker den hemtrevliga atmosfären. Detta rum har förberett vatten samt ventilation för möjligheten att bygga ett kök.
03
Badrum 1 (Entréplan)
Praktiskt badrum med ljus våtrumstapet och matchande våtrumsmatta. Utrustat med dusch, toalett, kommod och badrumsskåp. Här finns även en tvättmaskin för extra bekvämlighet.
04
Kök (Entréplan)
Stort och luftigt kök med plats för matgrupp. Rummet har plastmatta på golvet, trävägg, bröstpanel och mönstrad tapet som skapar en hemtrevlig känsla. Köket är av äldre modell med gråa skåpsluckor, och utrustat med kyl, spis samt en karaktärsfull vedspis som ger extra värme och atmosfär.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med plats för en stor soffgrupp. Plastmatta på golvet och ljusa tapeter som ger ett öppet och trivsamt intryck.
06
Hall 2 (Entréplan)
Stor och öppen hall med plastmatta och träväggar som ger en varm och välkomnande känsla. Här finns goda möjligheter till klädförvaring.
07
Blåa rummet (Ovanvåning)
Mysigt rum med trägolv, blåa väggar och två stämningsfulla eldstäder – en charmig vedspis och en magisk kakelugn som ger både värme och karaktär. En perfekt plats för avkoppling året om.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Mycket stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övriga möbler. Rummet har plastmatta, vita träväggar, vitt trätak och en mörk fondvägg som skapar fin kontrast. Härifrån finns utgång till balkong – perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.
09
Badrum 2 (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
01
Beskrivning
225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
2 360 kvm
4 rum
MUNKFORS FORSNÄS 6:1
02
Byggnadssätt
2-plans hus
1917
Byggt för att hålla länge
1972
26
Sand
Huggen sten
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Aluminium
Aluminium
Enkelglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft (Två luftvärmepumpar och fem braskaminer )
Ålder: 10 år
16 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
03
Uteplats
Öppen altan på baksidan.
Farstukvist på gaveln med tak.
Öppen balkong på ovanvåningen.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Stort uthus.
Två mindre förråd.
Garage finns.
Det får även plats för ett flertal bilar på tomten.
05
Tomt/Servitut
2360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Besiktning samt energideklaration är beställt.
01
648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
572 000 kr
76 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
30 000 kr/år
6 000 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år
5 000 kr/år
20000 kWh/år
5 000 kr/år
48 000 kr/år
4 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 860 kr/år)
Uppvämning, elkostnad och hushållsel är ju samma sak i detta hus. Delade upp det lite
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 535 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
572 000 krMarkvärde
76 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 860 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 860 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvämning, elkostnad och hushållsel är ju samma sak i detta hus. Delade upp det liteAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 535 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Majas Munkfors
1,8 km
ElKas Café - Restaurant
2,83 km
OKQ8 Munkfors
3,19 km
Munkfors Steakhouse & Pizzeria
3,29 km
Mäster Falling
3,29 km
Hedens förskola
2,93 km
Stubbar Och Kottar Ek. För.
3,29 km
Villa Tallbackens förskola
3,43 km
Forsnäsbadet
3,69 km
Forsnässkolan
3,75 km
Coop Sunnemo
8,16 km
Lidl
21,84 km
Coop Sunne
25,09 km
Coop Molkom
29,04 km
Lidl Filipstad
35,22 km
Södra Bogerud
1,84 km
Munkfors Hagalund
1,86 km
Norra Bogerud
2,37 km
Mjönäs
2,81 km
Mjönäs Mjönässkolan
3,13 km
Edsbjörke station
24,09 km
Sunne station
24,79 km
Kolsnäs station
25,35 km
Rottneros Stationen
26,65 km
Öjervik Stationen
27,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSödra Bogerud1,84 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.