Till salu

Krokvägen 13

Utgångspris

980 000 kr

Sparad

Utgångspris

980 000 kr

Boka visning

Hagfors

Krokvägen 13

Till salu

Utgångspris

980 000 kr

Boka visning

Hagfors

Rymlig familjevilla i populärt bostadsområde!

Välkommen till Krokvägen 13 i Hagfors! Denna charmiga 2-plans villa med källare skapar en bekväm och funktionell livsstil.
På entrévåningen möts du av en välkomnande hall, ett mysigt vardagsrum komplett med en braskamin - perfekt för att skapa varma och inbjudande stunder under kyliga kvällar. Entréplanet består dessutom av ett fräscht badrum, praktiskt kök samt sovrum med utgång till veranda i sydläge.

På ovanvåningen möts du av en hall med utgång till balkong - idealisk plats att koppla av. Ovanvåningen består ytterligare av ett badrum, 3 sovrum varav ett har utgång till balkong, samt ett arbetsrum vilket skapar en miljö för fokus och kreativitet!

Källaren är ett före detta garage och består av ett badrum, en matkällare med kyl och frys - perfekt yta att förvara förnödenheter, ett förråd för att hålla ordning och reda på dina ägodelar, ett pannrum samt ett hobbyrum där du kan ge liv till dina projekt och passioner!

Denna villa är perfekt för den som söker en välplanerad och rymlig villa! Välkommen att upptäck allt denna villa har att erbjuda!

Utgångspris

980 000 kr

Boarea/biarea

195/87 kvm

Driftkostnad

36 458 kr/år

Tomtarea

1 724 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Aktuella visningar

Onsdag 09 juli 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital visning med ZOOM. Länk till visningen skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas inte in!

Onsdag 09 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär för mer information kring Krokvägen 13.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Panel
Tak: Panel

02 Kök (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Panel
Tak: Panel
Utrustning: Kyl (AEG), Diskmaskin (AEG), Köksfläkt (Ikea), Spishäll (Ikea), Ugn (Ikea), inbyggd mikro (Ikea)

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Fiskbensparkett
Vägg: Tapet
Tak: Vitt trätak
Övrigt: Braskamin

04 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Fiskbensparkett
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Övrigt: Utgång till veranda sydläge.

05 Badrum (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Grå takskivor
Utrustning: Wc, handfat samt duschplats

06 Tvättstuga (Entréplan)

Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Vassmatta med takrum
Utrustning: Tvättmaskin (InDesit)

07 Hall (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vita takskivor
Övrigt: Utgång till balkong

08 Sovrum 2 & 3 (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp

09 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
Övrigt: Utgång till balkong

10 Arbetsrum (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp

11 Badrum (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat i möbel samt duschkabin

12 Källare (Källare)

Matkällare med kyl och frys (Whirlpool)
Förråd
Pannrum
Hobbyrum

13 Badrum (Källare)

Golv: Plastmatta
Vägg: Betong/skivor
Tak: Vassmatta
Utrustning: Wc samt handfat

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

87 kvm

Tomtarea

1 724 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS DALKARLEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans med källare

Byggnadsår

1938

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel/plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Daikin

Renovering omarbetning etc

Panel på söder sidan - 2002
Altan - 2002
Utehall - ca 2005

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1724 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)

06 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi