Charmig 1-plans villa med källare på återvändsgata!
Drömmer du om ett hem med gott om utrymme, charmiga detaljer och möjligheter för både avkoppling och aktivitet? Då är Lindvägen 9 något för dig!
Denna välplanerade 1-plansvilla med källare erbjuder 118 kvm boarea och 137 kvm biarea, fördelat på totalt 5 rum och kök. Här möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett vardagsrum med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar med familj och vänner. Ett funktionellt kök, tre rymliga sovrum, tvättstuga, groventré, samt både badrum och separat toalett. Ett tidigare pannrum har smart omvandlats till kontor eller hobbyrum, vilket ger extra flexibilitet för hemmakontor eller kreativt skapande.
I det generösa källarplanet finns gillestuga, allrum, samt ett garage med tillhörande hobbyutrymme – idealiskt för dig som behöver plats för verktyg, projekt eller förvaring.
Fastigheten är belägen på en hörntomt i ett lugnt område på en trygg återvändsgata. Här omges du av grönska och har gott om plats för både lek och avkoppling. Lekstugan blir snabbt barnens favoritplats, medan du själv njuter av lugnet i trädgården.
Med gång- och cykelavstånd till centrum, affärer, restauranger och skolor från förskola till gymnasium, bor du här med både bekvämlighet och livskvalitet.
875 000 kr
118/137 kvm
26 955 kr/år
1 222 kvm
5 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
02
Toalett (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
Utrustning: Wc och handfat
03
Groventré (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
04
F.d. Pannrum (Entréplan)
Golv: Betong
Vägg: Väggskivor
Tak: Taksivor
05
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Textil
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Öppen spis
06
Kök (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Electro Helios), Kyl/frys (Electrolux), Köksfläkt (AEG)
07
Badrum (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Kakel/tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, bidé, handfat och duschplats.
08
Sovrum 1 - 3 (Entréplan)
Golv: Textil
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
09
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor
Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux)
10
Kombinerad teknikrum / duschrum (Källare)
Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Betong
Bergvärme, duschplats.
11
Gillestuga (Källare)
Golv: Textil
Vägg: Panel
Tak: Betong
12
Övriga rum (Källare)
Garage med hobbydel.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
137 kvm
1 222 kvm
5 (3 sovrum)
HAGFORS IDEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans med källare
1965
32
Källargrund
Trä
Betong
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter 1215
Tak reparation - 2024
Fukt i sydvästra hörn i källaren.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
06
Tomt/Servitut
1222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: tele, Officialnyttjanderätt: tele
Kv iden och intilliggande parkmark, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-21)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
512 000 kr
103 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
5 925 kr/år
6 000 kr/år
3 830 kr/år
11 200 kr/år
5000 kWh/år
26 955 kr/år
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 568 kr/år)
10 000 kr/år
IF Försäkring.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 183 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
615 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
512 000 krMarkvärde
103 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
5 925 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 830 kr/årElkostnad
11 200 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 955 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 613 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 568 SEK/año)Underhåll
10 000 kr/årFörsäkring
IF Försäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 183 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Grill Milano
322 m
Restaurang Ferrum
475 m
Zolboo’s sushi & thai
523 m
Restaurang Kronan
562 m
Emat
644 m
Förskola Treklövern
721 m
Forsskolan
874 m
Grå villans förskola
960 m
Älvstranden Bildningscentrum
1,16 km
Älvstrandsgymnasiet
1,16 km
Lidl
1,77 km
Coop Sunnemo
15,66 km
Coop Sunne
37,54 km
Lilla Livsmedel Butiken
40,49 km
ICA Supermarket Toria
41 km
Hagfors Björkliden
395 m
Hagfors Polishuset
530 m
Hagfors, Uvedsvägen
532 m
Hagfors, Asplundsskolan
921 m
Hagfors Busstationen
1,09 km
Lysvik station
31,4 km
Edsbjörke station
32,64 km
Sunne station
37,49 km
Kolsnäs station
38,45 km
Oleby
38,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten696 m3 min5 min15 min
-
HållplatsHagfors Björkliden395 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
