Behållare Behållare

Råda, Hagfors
Risätersvägen 5

Boarea/biarea
87/55 kvm
Driftkostnad
41 180 kr/år
Tomtarea
1 447 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Risätersvägen 5

Välkomna till Risätersvägen 5 i Råda och denna 1 1/2-plansvilla med källare. Söker ni en fastighet med stor potential, möjlighet till renovering för att förverkliga er husdröm har ni hittat rätt. Villan har en trevlig planlösning med en boarea på 87 kvm. Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Entré, kök med matplats, vardagsrum med braskamin. Övre plan består av hall med utgång till balkong i västerläge, två sovrum samt badrum med WC, tvättställ och badkar. Villan har även källardel med bra förvaringsmöjligheter, hobbyrum, bastu och badrum med duschkabin.

Budgivning pågår
365 000 kr
Utgångspris 355 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Risätersvägen 5

Välkomna till Risätersvägen 5 i Råda och denna 1 1/2-plansvilla med källare. Söker ni en fastighet med stor potential, möjlighet till renovering för att förverkliga er husdröm har ni hittat rätt. Villan har en trevlig planlösning med en boarea på 87 kvm. Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Entré, kök med matplats, vardagsrum med braskamin. Övre plan består av hall med utgång till balkong i västerläge, två sovrum samt badrum med WC, tvättställ och badkar. Villan har även källardel med bra förvaringsmöjligheter, hobbyrum, bastu och badrum med duschkabin.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Rymlig hall med bra möjligheter för avhängning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet och bröstpanel. Tak: vitmålade takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade skivor
Utrustning: Spis (Electrolux), köksfläkt, kombinerat kyl/frys (Elvita) 2019
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor
Hall (Övervåning)
Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel och tapet. Tak: vitmålade takskivor
Sovrum 1 (Övervåning)
Bra med garderober för förvaring.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålad papp.
Sovrum 2 (Övervåning)
Fin kattvind för förvaring.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor
Badrum (Övervåning)
Golv: plastmatta. Vägg och tak: våtrumstapet.
Utrustning: WC, tvättställ och badkar
Källare (Källarvåning)
Källare som inrymmer: tvättstuga med tvättmaskin (Husqvarna) 2019, matkällare, hobbyrum, bastu, badrum och pannrum.
Beskrivning av samtliga rum
Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Entréhall, kök med matplats och vardagsrum med braskamin. Övervåningen inrymmer: hall med utgång till balkong, 2 Sovrum och badrum.
Källarplanet inrymmer: hobbyrum, matkällare, tvättstuga, badrum med duschkabin, bastu och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
55 kvm
Totalareal
1 447 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS RÅDA 4:20
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1937
Standardpoäng
29
Mark
Sand
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutna valv / Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, Braskamin
Märke på värmeanläggning: Euronom, Jötul
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-02-26
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns ett kallgarage, en tvådelad förrådsbyggnad samt plats för vedupplag
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats i carport
Tomt/Servitut
Tomtarea
1447 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
På tomten finns ett antal fruktträd, bärbuskar, komposter och en stor potential för den som är trädgårdsintresserad.
Planbestämmelser
Råda Samhälle, södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670224)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
213 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
158 000 kr
Markvärde
55 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
3 100 kr/år
Vatten och avlopp
7 800 kr/år
Sotning
280 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 180 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 778 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 262 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I närhet till fastigheten finner ni Uddeholms golfklubb, skola, mataffär, strövområden för sköna skogspromenader, Hagfors flygplats med flygtrafik till och från Arlanda, badplats och kommunikationsmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
213 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
158 000 kr
Markvärde :
55 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
3 100 kr/år
Vatten och avlopp :
7 800 kr/år
Sotning :
280 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 180 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 598 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 778 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 262 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda pizzeria o information
      942 m
    • Rastplats Rådasjön
      975 m
    • Råda hotell
      1,26 km
    • Brukshotellet Hagfors
      6,42 km
    • Zolboos Sushi & Thai
      6,86 km
    • Råda skola
      1,11 km
    • Förskolan Prästkragen
      1,16 km
    • Sörby Skola
      6,59 km
    • Försskolan
      6,8 km
    • Grå villans förskola
      6,9 km
    • City salongen malung
      740 m
    • Råda Risätersvägen
      129 m
    • Råda
      984 m
    • Stenbäcken
      1,45 km
    • Råda Rådastrand
      1,96 km
    • Heden
      2,49 km
Avstånd
  • Vatten
    215 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    566 m
    1 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Råda Risätersvägen
    129 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren