Tallstigen 4c, 2 tr
Tallstigen 4c, 2 tr
Oscar Westman, ansvarig mäklare i Karlstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oscar Westman

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallstigen 4c, 2 tr

Utgångspris

399 000 kr


Utgångspris

399 000 kr



Skattkärr— Karlstad

Tallstigen 4c, 2 tr


Till salu
Utgångspris
399 000 kr

Skattkärr— Karlstad

Perfekt studentlägenhet med endast 10 minuter till universitet!

Idealt boende för studenter, belägen på Tallstigen 4c i Skattkärr, erbjuder låg avgift, bekvämlighet och närhet till det mesta. Med en yta på 38 kvadratmeter, är detta en perfekt bostad för studenter som söker ett smidigt boende med låg underhållskostnad. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer som tar dig till Karlstad universitet och övriga områden. Dessutom finns en livsmedelsbutik i närheten för att underlätta vardagens inköp.

Föreningen, med en stabil ekonomi, ger trygghet och möjlighet till gemensamma faciliteter. Lägenheten är belägen på andra våningen, vilket ger en trevlig utsikt över omgivningarna, samtidigt som den skyddar mot insyn. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostadsrätt en bekväm och praktisk lösning för den som söker ett smidigt boende med närhet till kommunikationer och vardagliga bekvämligheter. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller visning!


Budgivning pågår
405 000 kr
Visa bud
Utgångspris
399 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 476 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Oscar eller Anna för mer information kring Tallstigen 4c, 2 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är inbjudande med fint trägolv och härliga tapeter. Här finns det gott om förvaring i garderoberna till höger, och du har möjlighet till hatthylla för ytterligare avhängningsmöjligheter. I hallen hittar når man badrummet.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet är stort med trägolv och tapetserade väggar. Här finns det utrymme för både säng och soffa, samtidigt som det finns plats för tv-bänk och skrivbord. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong med utsikt över gården.


03
Kök

Köket är stort och ljust med gott om plats för matbord och stolar. Här finns kyl och spis med ugn, skafferi och massor av förvaring för dina matvaror och kryddor.


04
Badrum

Badrummet är ljust och och trevligt. Badrummet erbjuder wc, duschvägg, handdukstork och badrumsskåp. Perfekt för den som vill få plats med alla nödvändigheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

Besiktningsman

Aziz Korki


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Genom avtal med Telia erbjuder föreningen TV och Internet (fiber).


05
Balkong

En stor balkong i söderläge med utrymme för ett trevligt matbord eller utemöbler. Perfekt för att kunna sola under sommaren. Här har du utsikt över gården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på vinden.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder parkering för medlemmar. Kostnaden för dessa är: 50 kronor/mån för parkering utan motorvärmare, 100 kronor/mån för parkering med motorvärmare. Dessa parkeringar har ingen kö för närvarandet.


Ekonomi

01
Avgift

2 476 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning, el, varm och kallvatten, bredband/TV från Telia.

Försäkring

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

125 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring hos Hemförsäkringar

Försäkring

Hemförsäkring hos Hemförsäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,87431

Andel av årsavg.

2.62

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Talldungen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Björknäs 1:455 i Karlstad kommun består av två flerbostadshus i tre våningar med 26 bostadsrätter samt 1 lokal. Lägenhetsfördelning: 2st 1 rum och kokvrå, 3st 1 rum och kök, 15st 2 rum och kök och 6st 3 rum och kök. Den totala boytan är ca 1479kvm. Lokalyta 108 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Värmland.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade.

Gjorda renoveringar

1985 - Byte ytterdörrar
1986 - Tillbygge Soprum
1996 - Stambyte
2003 - Balkong utbyggning
2005 - Byte av takplattor
2007 - OVK-besiktning
2015 - Ny värmepump (Oljepanna, Bergvärme)

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd på vinden och förråd i källare.
Tvättstuga, cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

14 804 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder 1 938 750 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 1 373 705 kr = 565 045kr


Området

01

Skattkärr är en charmig och familjevänlig stadsdel belägen öster om Karlstads centrum. Här kombineras småstadens gemyt med närhet till storstadens alla bekvämligheter. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer och naturälskare, tack vare sina natursköna omgivningar och goda kommunikationer. I området finns, förutom pizzeria, förskola, skola och mataffär. En kort promenad bort hittar du Skattkärrs IFs fotbollsplan och en plan för boulespel.

Kommunikationer

En kort kort promenad bort efter Skattkärrsvägen finns bussar som tar dig mot Karlstad. Linjerna som går här är ''501'' och ''560''. Med kollektivtrafiken tar det cirka 10-15 minuter till Universitetet och cirka 20-25 minuter till Karlstad Centrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 476 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, el, varm och kallvatten, bredband/TV från Telia.
Försäkring
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring hos Hemförsäkringar
Försäkring
Hemförsäkring hos Hemförsäkringar
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,87431
Andel av årsavg.
2.62
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skattkärrs Pizzeria HB

9 m


Grillplats

3,7 km


Solsta Inn

4,72 km


Café Selma

4,78 km


Claesson´s andra

4,86 km


Morkullans förskola

166 m


Skattkärrsskolan

396 m


Daggkåpans förskola

653 m


Alsters förskola

2,72 km


Mjölnartorpets förskola

4,02 km


Stora Coop Välsviken

5,32 km


Lidl

7,5 km


Pekås Rud

8,26 km


Coop Norrstrand

8,66 km


Coop Herrhagen

9,19 km


Skattkärr, Annelundsvägen

74 m


Skattkärr skolan

385 m


Skattkärr Beckasinvägen

487 m


Skattkärr Sjögatan

690 m


Skattkärr Snäppvägen

815 m


Välsviken

5,17 km


Karlstad CCC

10,1 km


Väse

11,27 km


Kil

22,29 km


Kristinehamn (ReseCentrum)

27,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    846 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Tågstation
    Välsviken
    5,17 km
    8 min
    19 min
    1 tim 16 min
  • Hållplats
    Skattkärr, Annelundsvägen
    74 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oscar eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.