Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Melltorp, Uddeholm, Hagfors
Melltorpsvägen 38

Boarea/biarea
167/2 kvm
Driftkostnad
36 995 kr/år
Tomtarea
1 316 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

1-plansvilla i lugnt bostadsområde!

Varmt välkomna till Uddeholm och Melltorpsvägen 38. Med ett fint läge kan vi nu erbjuda denna enplansvilla om fem rum och kök fördelat på 167 kvm. Till huset som är byggt 1958 hör en tomt som erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt trivsam villa i barnvänligt område.
Här möts vi av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. När vi sedan kliver in i huset hittar vi ett trevligt kök med plats för arbetsytor och matdel, ett vardagsrum med bra sällskapsytor och den inbjudande öppna spisen, tre sovrum och badrum. Här finns även en ekonomidel med ett sovrum, hobbyrum och tvättstuga. Övrigt på fastigheten finns garage med förrådsutrymme, redskapsbod och växthus.

Bostaden är belägen på lagom stor, lättskött och barnvänlig trädgårdstomt med gräsmatta. Här bor ni med bekvämt med ett kortare avstånd till Uddeholms förskola, lekparker, och grönområden.

Välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-plansvilla i lugnt bostadsområde!

Varmt välkomna till Uddeholm och Melltorpsvägen 38. Med ett fint läge kan vi nu erbjuda denna enplansvilla om fem rum och kök fördelat på 167 kvm. Till huset som är byggt 1958 hör en tomt som erbjuder ypperliga möjligheter till lek och trädgårdspyssel. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt trivsam villa i barnvänligt område.
Här möts vi av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. När vi sedan kliver in i huset hittar vi ett trevligt kök med plats för arbetsytor och matdel, ett vardagsrum med bra sällskapsytor och den inbjudande öppna spisen, tre sovrum och badrum. Här finns även en ekonomidel med ett sovrum, hobbyrum och tvättstuga. Övrigt på fastigheten finns garage med förrådsutrymme, redskapsbod och växthus.

Bostaden är belägen på lagom stor, lättskött och barnvänlig trädgårdstomt med gräsmatta. Här bor ni med bekvämt med ett kortare avstånd till Uddeholms förskola, lekparker, och grönområden.

Välkomna att boka tid för visning!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: textilmatta. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Utrustning i form av spis och kyl av märket Electrolux. Fläkt, Futurum.
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: Vitmålad papp.
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: Vita vitmålad papp.
Sovrum 2 (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Sovrum 3 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Allrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Gästtoalett (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat, duschkabin och handdukstork.
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Betong. Väggar: betong. Tak: Vita takskivor.
utrustning: tvättmaskin (Cylinda), handfat och badkar.
Ekonomidel (Entréplan)
Inrymmer hobbyrum, förråd och pannrum
Fakta
Beskrivning
Boarea
167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
2 kvm
Totalareal
1 316 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS UDDEHOLM 1:423
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1958
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad / stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector Alarm
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radontest är utfört med godkänt resultat.
Uppvärmning
Bergvärme och Luftvärmepump
Ålder: Bergvärme (2016)
Märke på värmeanläggning: Bergvärme (IVT) Luftvärme (Electrolux)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-04
Besiktningsman
Johan Holmkvist
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel, redskapsbod och växthus.
Beskrivning, parkering
Framför garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1316 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stjärn 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490730)
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas med Skydda köp!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
416 000 kr
Markvärde
77 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
2 495 kr/år
Vatten och avlopp
5 440 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
290 kr/år
Elkostnad
26 770 kr/år
Årlig elförbrukning
16466 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 698 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 693 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vart annat år med en kostnad på 580 kr.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 228 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Uddeholm är en liten tätort ca 5 km söder om Hagfors med ca 600 invånare, ligger vid Rådasjöns nordöstra ände. Här har Uddeholms AB, världsledande inom stålindustrin, sitt ursprung. Här bor man bara några få kilometer från Hagfors flygplats som trafikerar Stockholm Arlanda med två turer per dag under veckodagar. Restid ca 50 min. En trevlig allmän badplats ligger centralt i Uddeholm och här startar även Klarälvsbanan, en 90 km asfalterad cykelväg som mynnar ut i Karlstad. Ca 10 km till Uddeholms vackra 18-håls golfbana som sträcker sig utmed Rådasjön.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
416 000 kr
Markvärde :
77 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
2 495 kr/år
Vatten och avlopp :
5 440 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
290 kr/år
Elkostnad :
26 770 kr/år
Årlig elförbrukning
16466 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 995 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 698 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 693 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vart annat år med en kostnad på 580 kr.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 228 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda hotell
      2,93 km
    • Rastplats Rådasjön
      3,05 km
    • Råda pizzeria o information
      3,08 km
    • Brukshotellet Hagfors
      3,92 km
    • Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
      3,92 km
    • Förskolan Prästkragen
      3 km
    • Råda skola
      3,03 km
    • Forsskolan
      3,93 km
    • Grå villans förskola
      3,99 km
    • Förskola Milan
      4 km
    • City salongen malung
      3,34 km
    • Saras livs
      4,17 km
    • Lidl
      4,42 km
    • Uddeholm Melltorpsvägen
      619 m
    • Uddeholm
      782 m
    • Uddeholm Gröna porten
      1,41 km
    • Sjögränd
      1,98 km
    • Uddeholmsgård
      2,05 km
Avstånd
  • Vatten
    247 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    742 m
    3 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats - Uddeholm Melltorpsvägen
    619 m
    4 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.