Till salu

Uddeholmsvägen 27

Utgångspris

525 000 kr

Sparad

Utgångspris

525 000 kr



Hagfors

Uddeholmsvägen 27


Till salu
Utgångspris
525 000 kr

Hagfors

Rymlig familjevilja med centralt läge!

Välkomna till charmiga Uddeholmsvägen 27! Här finns nu en rymlig och trivsam villa på hela 142 kvm fördelat på fem rum och kök – perfekt för familjen som söker ett hem med gott om utrymme. På entréplanet möts ni av ett inbjudande entréhall samt en groventré, kök, ett ljust vardagsrum, ett allrum samt ett rymligt matrum, och här finns även en gästtoalett. Ovanvåningen bjuder på en hall, två rymliga sovrum och ett badrum med badkar.
Dessutom finns en 3/4 källare som erbjuder förvaringsmöjligheter och extra ytor för hobby eller förvaring.

Här bor ni med ett bekvämt gång- och cykelavstånd till Hagfors centrum, där ni har nära till affärer, skolor och alla nödvändiga bekvämligheter.

Ute finner ni en lätt kuperad, grönskande trädgårdstomt där både redskapsbod och lekstuga väntar – en fin plats för barnens lek eller trädgårdsarbete.


Utgångspris
525 000 kr
Boarea/biarea
142/36 kvm
Driftkostnad
45 897 kr/år
Tomtarea
2 006 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Groventré (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


02
Entréhall (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


03
Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Cylinda), kyl (Elektro Helios), frys (Gram) och diskmaskin (Siemens)


04
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: parkett Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Öppen spis.


05
Allrum (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


06
Matrum (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


07
Toalett (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: väggskivor. Tak: trapp till ovanvåning.
Utrustning: wc och handfat.


08
Hall (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utgång till balkong.


09
Sovrum 1 & 2 (Ovanvåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.


10
Badrum (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och badkar.


11
Tvättstuga, basturum och pannrum (Källare)

Golv: betong. Väggar: betong. Tak: vita betong.
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) och duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

36 kvm

Tomtarea

2 006 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS MOSIPPAN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 3/4 - plan med källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

27

Grund

Källargrund / krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä / Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Vitlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets
Märke på värmeanläggning: CTC panna med Swepel pelletsaggregat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående takad uteplats.
Redskapsbod.
Lekstuga.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2006 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08), Uddeholmsvägen och dalvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-18, Senast ändrad: 2024-01-11)


07
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

299 000 kr

Markvärde

108 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

28 000 kr/år

Försäkring

3 362 kr/år

Vatten och avlopp

10 336 kr/år

Renhållning

2 330 kr/år

Sotning

1 869 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 897 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 950 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar i Värmland

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
299 000 kr
Markvärde
108 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
28 000 kr/år
Försäkring
3 362 kr/år
Vatten och avlopp
10 336 kr/år
Renhållning
2 330 kr/år
Sotning
1 869 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 897 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 053 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 950 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza Grill Milano

310 m


Restaurang Ferrum

355 m


Zolboo’s sushi & thai

447 m


Restaurang Kronan

502 m


Restaurang & Pizzeria Värmullen

599 m


Förskola Treklövern

711 m


Forsskolan

778 m


Grå villans förskola

872 m


Berggården

1,1 km


Älvstranden Bildningscentrum

1,11 km


Lidl

1,72 km


Coop Sunnemo

15,72 km


Coop Sunne

37,47 km


Lilla Livsmedel Butiken

40,37 km


ICA Supermarket Toria

40,87 km


Hagfors Björkliden

385 m


Hagfors, Uvedsvägen

420 m


Hagfors Polishuset

489 m


Hagfors, Asplundsskolan

909 m


Hagfors Busstationen

1 km


Lysvik station

31,29 km


Edsbjörke station

32,56 km


Sunne station

37,43 km


Kolsnäs station

38,39 km


Oleby

38,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    593 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Hållplats
    Hagfors Björkliden
    385 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.