Strandvägen 6 / Strandvägen, Uddeholm / Uddeholm / Hagfors

Strandläge på Strandvägen i Uddeholm

Utgångspris
4 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
255/30 kvm
Driftkostnad
44 229 kr/år
Tomtarea
3 506 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Vi har nöjet att försälja denna rymliga representationsvilla i toppskick, vid Rådasjön med strandtomt. Boarea 255 m² fördelat på 8 rum. Balkong i västerläge med sjöutsikt. Exklusivt kök med öppen planlösning mellan kök och matrum/salong. Öppen spis med brasinsats. Glasad dubbeldörr mot sjön. Kakelugn. Flerbilsgarage med takad veranda mot sjön. Redskapsbod. Sjövärme. Tomtarea 3 506 m². Flygförbindelser Hagfors - Stockholm Arlanda med 2 flygturer/vardag, Flygtid 50 minuter.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 51 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Strandvägen 6

Sjöläge

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök med matplats (Bottenvåning)
    Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksfabrikat: Vedum. Köksinredning: slätmålade, vita, luckor. Utrustning: Spishäll(Gaggenau). Inbyggnadsugn(Miele). Fläkt.
    Kylskåp full höjd(Amana). Frysskåp fullhöjd med ismaskin(Amana). Microugn(Miele). Vedspis med spiskåpa. 2 diskbänkar.
  • Matsal (Bottenvåning)
    Golv: ekparkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Öppen spis med brasinsats. Utgång till trädgården mot sjösidan.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sällskapsrum/TV-rum (Bottenvåning)
    Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak:papp målad. Kakelugn.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: parkett. Väggar: väv målad. Tak: skivor målade.
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: parkett. Väggar: väv målade. Tak: skivor målade.
  • Gästtoalett (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak skivor målade. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • Möblerbar hall (Övervåning)
    Golv: plast. Väggar: väv målad. Tak: papp målade.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trä(vitlaserat). Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: plast. Vägg: tapet. Tak: papp målad. Utgång till balkong med västerläge och underbar sjöutsikt.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trä(vitlaserat). Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: kakel samt väv målad. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.
  • Badrum (Övervåning)
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och handdukstork.
  • Hall (Övervåning)
    Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
  • Kombinerat pannrum och tvättavdelning (Källarvåning)
    Golv: betong målad. Väggar: puts målad. Tak: trävlav. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Cylinda). Värmepump(sjövärme) IVT
  • Motionsrum (Källarvåning)
  • Mat-/vinkällare (Källarvåning)
  • Förråd x 2 (Källarvåning)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna mycket attraktiva fastighet inrymmer på bottenplan: Ett exklusivt och funktionellt kök med matplats, stora arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Över spishällen och gjutjärnsspisen finns en vacker spiskåpa. I anslutning till köket finns en rymlig och ljus groventré med klinkergolv med golvvärme. Mellan köket och salongen är en öppen planlösning, vilket ger en luftig och välkomnande känsla. Ljus och luftig salong med dubbeldörr mot trädgården och Rådasjön och med en underbar sjöutsikt. Vackert parkettgolv samt öppen spis med brasinsats. Från salongen, genom den glasinfattade dubbeldörren, når man en stensatt terrass. I förbindelse med salongen finns en matsal med vackert parkettgolv. Innanför matsalen finns ett sovrum/kontor. Vidare finns på detta våningsplan ett sällskapsrum med vacker kakelugn och gammalt, vackert parkettgolv. Rymlig huvudentré med en gästtoalett. Från huvudentrén leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer: Möblerbar hall. 4 sovrum, varav två med vitlaserade trägolv. Det större sovrummet har utgång till balkong med en härlig utsikt över sjön. Två badrum med wc varav det ena badrummet har klinkergolv och kakel på väggarna.
    Delvis källarvåning som inrymmer: Kombinerat pannrum och tvättavdelning. Bastu och dusch avdelning med duschkabin. WC. Matkällare. Förråd.

    Friliggande på tomten finns ett dubbelgarage som i västra delen har en takad veranda som vetter mot sjön. Vidare finns redskapsbod.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    255 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    8 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS UDDEHOLM 18:34
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår
    1906
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Cementsten/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong / trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Sjövärme, vedspis, kakelugn samt braskamin
    Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    47 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-05-26
  • Besiktningsman
    Jan -Olof Odeholm, Odeholm Byggkonsult.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Balkong i västerläge
    Uteplats 2: Takad uteplats i västerläge
    Uteplats 3 : Öppen uteplats i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd och friggebod
  • Beskrivning, parkering
    Fristående dubbelgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3506 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt strandtomt om 3 506 kvm med bärbuskar, häckar och sjöutsikt.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Område - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Uddeholm, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941026)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 544 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 608 000 kr
  • Markvärde
    936 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 649 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    580 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 229 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten "Uppvärmning" ingår all el inkl hushållsel.
    Ovannämnda kostnader inbegriper hela 2017 och delar av 2018.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Uddeholm är ett samhälle inom Hagfors kommun i mellersta Värmland, belägen ca 5 km från Hagfors. Uddeholm ligger invid vackra Rådasjön med härliga badstränder, fiske och båtliv.
    Här finns ett kooperativt dagis .
    I Uddeholm startar Klarälvsbanan, en 90 km lång naturupplevelse på bilfri asfalt som slingrar sig rakt genom den Värmländska naturen, från Uddeholm i norr till Karlstad i söder .
  • Kommunikationer
    Många bussförbindelser/dag mellan Hagfors, Karlstad och norra Värmland. Hagfors flygplats ligger endast några minuter bort med linjetrafik med Stockholm Arlanda två gånger per dag under vardagar. Flygtid 50 minuter. På så sätt slipper man hotellövernattning i Stockholm. Man kan flyga tur och retur över dagen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Christina den 7 oktober
    Hej, har kontaktat dig under helgen betr. denna fastighet Strandvägen, Uddeholm som vi nu är intresserade av Med vänlig hälsning
    Svar från Bengt Pettersson
    Hej, Jag är i Stockholm och kommer till Hagfors i kväll. När önskar du se fastigheten? Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier