Bondegatan 10
Bondegatan 10
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Bondegatan 10

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Bjurholm

Bondegatan 10


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Bjurholm

Nyrenoverat och rymligt hus med uthyrningsmöjlighet samt dubbelt varmgarage!

Nyrenoverat, trevligt och rymligt hus med många sovrum och 2st kök, förvaringsutrymmen, via garderober, klädkammare och alla rum i källaren. På övervåningen är ett tidigare sovrum ombyggt till ett kök så möjlighet till uthyrning finns. Det finns även ett vidbyggt varmgarage för två bilar och plats på uppfarten för ytterligare fordon. Bjurholm är ett trivsamt litet samhälle med väl utbyggd samhällsservice inkluderande simhall, idrottshall, motionsspår, skyttebanor mm. Här finns ett rikt föreningsliv inom både fritid och kultur samt skolor för alla åldrar. Du bor dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
178/172 kvm
Driftkostnad
58 660 kr/år
Tomtarea
1 077 kvm
Rum
8 rum (6-7 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring visningsmöjligheter.

Christer Bergh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Hall med vitmålade väggar, plastmatta på golvet och plats för avhängning. Här finns trappa som leder upp till övervåningen och ner till källarvåningen.


02
Kök/matplats (Bottenvåning)

Renoverat kök med matplats i anslutning. Köket har laminatgolv, vita luckor och maskinvaror som består av kyl, spis, spisfläkt samt diskmaskin. Matplatsen är rymlig och från dess fönster har du utsikt över entrésidan.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

En bred öppning vid matplatsen leder vidare in i vardagsrummet som får ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Vid ena fönsterpartiet finns en bred helglasdörr som leder ut till uteplatsen. Laminatmatta på golvet.


04
Sovrum (Bottenvåning)

Tre ljusa sovrum, varav två riktigt rymliga. Alla sovrummen har ljust laminatgolv och flera garderober.


05
Badrum (Bottenvåning)

Rymligt badrum med ljusinsläpp från stort fönster. Här är inrett med väggmatta, plastmatta på golvet, wc, handfatsmöbel med lådor, skåp och belysning, samt duschkabin.


06
Gästtoalett (Bottenvåning)

Renoverad gästtoa 2020 med kakel och klinker . Här finns wc, handfat och badrumsspegel.


07
Hall (Övervåning)

Hall med två inbyggda garderober samt ingång till klädkammare.


08
Sovrum (Övervåning)

Två sovrum, alla med ljusa tapeter och ekgolv. Två av rummen har garderober.


09
Allrum (Övervåning)

Stort rum med ekgolv och ett lite större fönsterparti med balkongdörr som leder ut till balkongen. Det är möjligt att ändra lite i planlösningen för att göra om detta rum till ett sovrum.


10
Badrum (Övervåning)

Fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor. Här finns wc och handfat, handdukstork samt dusch.


11
(Källarvåning)

Det finns stora utrymmen i källarplan, bland annat tvättrum med tvättmaskin och rostfri tvättbänk, torkrum, hobbyrum, pannrum, rum för pellets samt två förråd.


12
Kök (Ovanvåning)

Ett tidigare sovrum på övervåningen är omgjort till ett kök. Köket har vita skåpluckor med träbänkskivor och bra med förvaringsmöjligheter i form av över och underskåp. Maskinell utrustning: kyl, frys, diskmaskin, ugn med glashäll och spisfläkt.


13
Beskrivning av samtliga rum

I samtliga rum på övervåningen är det nya golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

172 kvm

Tomtarea

1 077 kvm

Rum

8 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM GRANEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä och betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El /pellets - vattenburen värme.

Renovering omarbetning etc

Delvis ny fasadpanel. Delvis utvändigt målat (2 väggar och garage).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12

Besiktningsman

Bosyn


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via kommunen.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med söderläge samt balkong med söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod.

Beskrivning, parkering

Vidbyggt varmgarage för två bilar en av portarna kan fjärröppnas. Plåttak.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Avgift

0 kr/mån

Taxeringsvärde

535 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

464 000 kr

Markvärde

71 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

9 200 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

22 610 kr/år

Årlig elförbrukning

12823 kWh/år

Pellets (6 ton)

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 660 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 140 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Förbrukning av pellets och el enligt energideklaration med Vattenfalls rörliga elpris (65,84 öre/kWh). Övriga kostnader är enligt schablon.

Försäkring

Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Avgift
0 kr/mån
Taxeringsvärde
535 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
464 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
9 200 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
22 610 kr/år
Årlig elförbrukning
12823 kWh/år
Pellets (6 ton)
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 660 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 140 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Förbrukning av pellets och el enligt energideklaration med Vattenfalls rörliga elpris (65,84 öre/kWh). Övriga kostnader är enligt schablon.
Försäkring
Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Guldbaggens Café

584 m


Pizzeria Michelangelos Bjurholm

642 m


Bjurholms Golfrestaurang

3,17 km


Älgens Hus

7,03 km


Agnäs Stugby

10,51 km


Studieförbundet Vuxenskolan

556 m


Castorskolan

571 m


Förskola Örnen

794 m


Gläntan förskola

812 m


Förskolan Växthuset

814 m


Coop

410 m


Coop Konsum

26,1 km


Coop Vindeln

38,05 km


Bjurholm busstation

447 m


Bjurholm Castorskolan

539 m


Kyrktjärn

1,45 km


Högås

3,05 km


Nyby

3,11 km


Vännäs Resecentrum/Station

26,09 km


Tvärålund station

28,55 km


Vännäsby station

29,26 km


Vindeln Resecentrum/Station

38,21 km


Nordmaling Resecentrum/Station

41,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    587 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    3,3 km
    4 min
    14 min
    46 min
  • Hållplats
    Bjurholm busstation
    447 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Christer Bergh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.