Bryggargatan 31
Bryggargatan 31
Maggi Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Bryggargatan 31

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Holmsund— Umeå

Bryggargatan 31


Utgångspris
2 995 000 kr

Holmsund— Umeå

Fint kedjehus med gaveltomt och varmgarage!

Nu har du chans att förvärva ett trivsamt kedjehus med gaveltomt på en lugn och barnvänlig gata med återvändsgränd. Här bor du bekvämt med rymligt kök, 3 sovrum och två badrum. Vardagsrummet går att dela av om ett till rum behövs. Två altaner med ny trall 2021 som ger solmöjlighet större delen av dagen. Huset har ett bra läge i Holmsund, med närhet till såväl förskola och skola, Storsjöhallen, simhall och mortionsspår både sommar och vinter. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
134/30 kvm
Driftkostnad
22 475 kr/år
Tomtarea
540 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 13 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnade hall med ljusa väggar, trägolv samt härligt ljusinsläpp från fönster vid ytterdörren. Förvaring via skjutdörrsgarderob.


02
Kök (Entréplan)

Trevligt kök med utsikt från matplatsen över entrésidan. Köksluckor är i björk, vitt kakel och vita maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys ( båda från 2015) , spis(2010), spisfläkt, samt diskmaskin( 2008).


03
Tvättstuga (Entréplan)

Praktiskt placerat innanför köket finns tvättstugan med fönster mot gaveln. Här är inrett med plastmatta, tvättbänk med skåp ovanför och tvättmaskin( 2014).


04
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och trivsamt vardagsrum med ekgolv. Ljusinsläpp från tre fönster samt en glasdörr som leder ut till altanen och baksidan. Rummet kan delas av om ett till sovrum behövs.


05
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt badrumsskåp. Renoverat 2005.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Tre ljusa sovrum i olika storlek med laminatgolv och tapetserade väggar. Ena sovrummet har ingång till en klädkammare.


07
Badrum (Ovanvåning)

Badrum inrett med wc, handfat, två badrumsskåp och duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Totalareal

540 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ STOPET 11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Fönster bytta (utom tvättstugan) 2012
Badrum renoverat 2005
Utvändigt ommålat 2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

2 uteplatser, båda har ny trall 2021.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med varmgarage. Ny garageport med fjärrstyrning.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 936 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 373 000 kr

Markvärde

563 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Uppvärmning

13 757 kr/år

Vatten och avlopp

6 878 kr/år

Renhållning

1 840 kr/år

Årlig elförbrukning

3476 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 475 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 762 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (3 476 kWh/år) och Fjärrvärme (12 536 kWh/år), renhållning och vatten och avlopp (56 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Kostnad för el är beräknad enligt Umeå Energis genomsnittliga pris under juli (62,78 öre/KWh). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 936 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 373 000 kr
Markvärde
563 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
13 757 kr/år
Vatten och avlopp
6 878 kr/år
Renhållning
1 840 kr/år
Årlig elförbrukning
3476 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 475 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 762 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (3 476 kWh/år) och Fjärrvärme (12 536 kWh/år), renhållning och vatten och avlopp (56 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Kostnad för el är beräknad enligt Umeå Energis genomsnittliga pris under juli (62,78 öre/KWh). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Badstrand Parker/Grönområden Skidspår Golf Färja Bussar Simhall Motionsspår Växande område Tryggt

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bank, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

SMASHI

424 m


Circle K Holmsund

619 m


Holmsunds Pizzeria

796 m


Skärgårdsmat i Holmsund AB

922 m


Kajutan

982 m


Sagoslottet

540 m


Förskolan Storsjön

619 m


Förskolan Solbacken

688 m


Förskolan Sandvik

730 m


Skärgårdsskolan

758 m


Coop

783 m


Stora Coop Tomtebo

11,58 km


Lidl

12,02 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

13,94 km


Tehörnan

14,2 km


Holmsund Folkparksvägen

290 m


Holmsund Lövöbacken

414 m


Holmsund Hemvägen

424 m


Holmsund Spelmansvägen

470 m


Holmsund Persgatan

495 m


Umeå Östra station

12,79 km


Umeå Centralstation

14,56 km


Hörnefors Resecentrum

24,85 km


Vännäsby station

35,97 km


Vännäs Resecentrum/Station

38,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Holmsund Folkparksvägen
    290 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    799 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    485 m
    3 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.