Bryggargatan 31
Utgångspris
2 995 000 kr
Fint kedjehus med gaveltomt och varmgarage!
Nu har du chans att förvärva ett trivsamt kedjehus med gaveltomt på en lugn och barnvänlig gata med återvändsgränd. Här bor du bekvämt med rymligt kök, 3 sovrum och två badrum. Vardagsrummet går att dela av om ett till rum behövs. Två altaner med ny trall 2021 som ger solmöjlighet större delen av dagen. Huset har ett bra läge i Holmsund, med närhet till såväl förskola och skola, Storsjöhallen, simhall och mortionsspår både sommar och vinter. Välkommen på visning!
2 995 000 kr
134/30 kvm
22 475 kr/år
540 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Maggi för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Välkommen att kontakta Maggi!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med ljusa väggar, trägolv samt härligt ljusinsläpp från fönster vid ytterdörren. Förvaring via skjutdörrsgarderob.
02
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med utsikt från matplatsen över entrésidan. Köksluckor är i björk, vitt kakel och vita maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys ( båda från 2015) , spis(2010), spisfläkt, samt diskmaskin( 2008).
03
Tvättstuga (Entréplan)
Praktiskt placerat innanför köket finns tvättstugan med fönster mot gaveln. Här är inrett med plastmatta, tvättbänk med skåp ovanför och tvättmaskin( 2014).
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trivsamt vardagsrum med ekgolv. Ljusinsläpp från tre fönster samt en glasdörr som leder ut till altanen och baksidan. Rummet kan delas av om ett till sovrum behövs.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp, dusch samt badrumsskåp. Renoverat 2005.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Tre ljusa sovrum i olika storlek med laminatgolv och tapetserade väggar. Ena sovrummet har ingång till en klädkammare.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrum inrett med wc, handfat, två badrumsskåp och duschkabin.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
540 kvm
4 (3-4 sovrum)
UMEÅ STOPET 11
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1983
29
Platta på mark
Betong
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Fönster bytta (utom tvättstugan) 2012
Badrum renoverat 2005
Utvändigt ommålat 2017
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-17
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
2 uteplatser, båda har ny trall 2021.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med varmgarage. Ny garageport med fjärrstyrning.
07
Tomt/Servitut
540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 936 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 373 000 kr
563 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
13 757 kr/år
6 878 kr/år
1 840 kr/år
3476 kWh/år
22 475 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 762 kr/år)
Kostnad för el (3 476 kWh/år) och Fjärrvärme (12 536 kWh/år), renhållning och vatten och avlopp (56 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Kostnad för el är beräknad enligt Umeå Energis genomsnittliga pris under juli (62,78 öre/KWh). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 936 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 373 000 krMarkvärde
563 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
13 757 kr/årVatten och avlopp
6 878 kr/årRenhållning
1 840 kr/årÅrlig elförbrukning
3476 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 475 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 762 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (3 476 kWh/år) och Fjärrvärme (12 536 kWh/år), renhållning och vatten och avlopp (56 m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Kostnad för el är beräknad enligt Umeå Energis genomsnittliga pris under juli (62,78 öre/KWh). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Holmsund
Tätort i skärgårdsmiljö
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.
03
Rekreation
I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet.
04
Service
Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bank, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.
05
Kommunikation
Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.
SMASHI
424 m
Circle K Holmsund
619 m
Holmsunds Pizzeria
796 m
Skärgårdsmat i Holmsund AB
922 m
Kajutan
982 m
Sagoslottet
540 m
Förskolan Storsjön
619 m
Förskolan Solbacken
688 m
Förskolan Sandvik
730 m
Skärgårdsskolan
758 m
Coop
783 m
Stora Coop Tomtebo
11,58 km
Lidl
12,02 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
13,94 km
Tehörnan
14,2 km
Holmsund Folkparksvägen
290 m
Holmsund Lövöbacken
414 m
Holmsund Hemvägen
424 m
Holmsund Spelmansvägen
470 m
Holmsund Persgatan
495 m
Umeå Östra station
12,79 km
Umeå Centralstation
14,56 km
Hörnefors Resecentrum
24,85 km
Vännäsby station
35,97 km
Vännäs Resecentrum/Station
38,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHolmsund Folkparksvägen290 m4 min2 min6 min
-
Hav799 m3 min4 min16 min
-
Sjö485 m3 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
