Behållare Behållare
Upptäck
Dela

Lillån / Norrbyn / Sörbyn, Hörnefors, Nordmaling
Lillån 10

Boarea
66 kvm
Driftkostnad
12 805 kr/år
Tomtarea
2.6 ha
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
NORDMALING ÖRE 2:12
Objekttyp
Gård

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov. Nära till den overkligt fina havsbadstranden Örsten. Jakträtt ingår och väldigt fina fiskevatten finns i området. Kommunalt vatten och 3 kammarbrunn från 1995. Både kök och vardagsrum har fönster i 3 väderstreck som ger ljusa luftiga ytor. Åkermarken arrenderas ut med 10 års intervall från 2005 och minst ett års uppsägning. Luftvärmepump från 2013. Välkommen till Lillån 10.

Utgångspris
750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov. Nära till den overkligt fina havsbadstranden Örsten. Jakträtt ingår och väldigt fina fiskevatten finns i området. Kommunalt vatten och 3 kammarbrunn från 1995. Både kök och vardagsrum har fönster i 3 väderstreck som ger ljusa luftiga ytor. Åkermarken arrenderas ut med 10 års intervall från 2005 och minst ett års uppsägning. Luftvärmepump från 2013. Välkommen till Lillån 10.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm
Totalareal
2.5880 ha
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDMALING ÖRE 2:12
Byggnadssätt
Byggnadsår
1926
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Åkermark
3 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Totalareal
3,2 ha
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad
48 000 kr
Area
100 kvm
Beskrivning
Sommarviste / gästlägenhet finns i den gamla lagården. Lagården är gammal och i dåligt skick.
Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår
1926
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
146 000 kr
Standardpoäng
23
Rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
66 kvm
Biarea
0 kvm
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Beskrivning, rum
Entréveranda 1993 i eftermiddags och kvällssol
Hall renoverad 1993 med furutrappa till övervåningen. Elcentral 1993.
Stort Lantkök med fönster i tre väderstreck. Luftvärmepump 2013. Järnspis. Elspis, kyl/frys och köksinredning med ljusa luckor, laminatgolv 1993. Lucka till matkällare.
Badrum med tvättställ, wc och duschkabin.
Stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck

Sovrum med alkov
Sovrum med alkov
Sovrum / Allrum renoverat 1993

Sommarviste/gästlägenhet finns på södra gaveln av lagårdsbyggnaden.
Byggnadssätt
Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Driftkostnader
Totalt: 12 805 kr/år
Uppvärmning: 7 500 kr/år
Vatten och avlopp: 3 750 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Sotning: 355 kr/år
Vatten och avlopp
Vatten: Kommunalt vatten 1995
Avlopp: 3-kammarbrunn 1995
Uppvärmning och el
El, stammar: Service elledning 2015
Luftvärmepump 2013
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Uppskattad driftkostnad för användning som fritidshus
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Uteplats
Entréveranda i eftermiddags och kvällssol.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2,588 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Öreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20000000)
Ekonomi
Taxeringsvärde
319 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
194 000 kr
Markvärde
125 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
12 805 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 425 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
319 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
194 000 kr
Markvärde :
125 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
12 805 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 425 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrbyskärs Museum
      7,09 km
    • Kullerbyttans förskola
      3,85 km
    • Strömsör Håknäs
      1,58 km
    • Nedre Öre
      2,23 km
    • Håknäs vsk Öre
      2,24 km
    • Västamarken, Umeå
      2,29 km
    • vsk Långreveln
      2,68 km
Avstånd
  • Vatten
    116 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,64 km
    7 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    2,14 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Strömsör Håknäs
    1,58 km
    4 min
    -
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Peter den 28 augusti
    Hej, Finns det möjlighet att titta på huset en annan dag än fredag den 3 sept. Vi är intresserade men kan inte den dagen. Vänligen, Peter
    Svar från Örjan Swanberg
    Hej, I morgon onsdag afton 8/9 finns möjlighet att boka visning av Lillån 10, På vår hemsida bokar man sin ankomsttid. Vänlig hälsning Örjan Swanberg
  • Fråga ställd av Alexandra den 26 augusti
    Hej, Är intresserad av att komma och titta på huset, finns det visning att boka? Mvh Alexandra
    Svar från Örjan Swanberg
    Hej, Javisst, du bokar den ankomsttid ni önskar på vår hemsida, sedan stannar ni naturligtvis så länge ni vill. Vänligen Örjan