Upptäck

Dela

Lillån / Norrbyn / Sörbyn, Hörnefors, Nordmaling
Lillån 10

Boarea

66 kvm

Driftkostnad

12 805 kr/år

Tomtarea

2.6 ha

Rum

4 rum (3 sovrum)

Fastigh.bet

NORDMALING ÖRE 2:12

Objekttyp

Gård

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov. Nära till den overkligt fina havsbadstranden Örsten. Jakträtt ingår och väldigt fina fiskevatten finns i området. Kommunalt vatten och 3 kammarbrunn från 1995. Både kök och vardagsrum har fönster i 3 väderstreck som ger ljusa luftiga ytor. Åkermarken arrenderas ut med 10 års intervall från 2005 och minst ett års uppsägning. Luftvärmepump från 2013. Välkommen till Lillån 10.

Utgångspris

750 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Liten jordbruksfastighet med äldre gård och lagård. Enkelt skick och stort renoveringsbehov

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Fakta

Beskrivning

Boarea

66 kvm

Totalareal

2.5880 ha

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDMALING ÖRE 2:12

Byggnadssätt

Byggnadsår

1926

Objekttyp/areal

Objekttyp

Gård

Åkermark

3 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

3,2 ha

Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde byggnad

48 000 kr

Area

100 kvm

Beskrivning

Sommarviste / gästlägenhet finns i den gamla lagården. Lagården är gammal och i dåligt skick.

Småhusbyggnad lantbruk

Byggnadsår

1926

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

146 000 kr

Standardpoäng

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

66 kvm

Biarea

0 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

Entréveranda 1993 i eftermiddags och kvällssol
Hall renoverad 1993 med furutrappa till övervåningen. Elcentral 1993.
Stort Lantkök med fönster i tre väderstreck. Luftvärmepump 2013. Järnspis. Elspis, kyl/frys och köksinredning med ljusa luckor, laminatgolv 1993. Lucka till matkällare.
Badrum med tvättställ, wc och duschkabin.
Stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck

Sovrum med alkov
Sovrum med alkov
Sovrum / Allrum renoverat 1993

Sommarviste/gästlägenhet finns på södra gaveln av lagårdsbyggnaden.

Byggnadssätt

Grund: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Driftkostnader

Totalt: 12 805 kr/år
Uppvärmning: 7 500 kr/år
Vatten och avlopp: 3 750 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Sotning: 355 kr/år

Vatten och avlopp

Vatten: Kommunalt vatten 1995
Avlopp: 3-kammarbrunn 1995

Uppvärmning och el

El, stammar: Service elledning 2015
Luftvärmepump 2013

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Uppskattad driftkostnad för användning som fritidshus

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Uteplats

Entréveranda i eftermiddags och kvällssol.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2,588 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Öreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20000000)

Ekonomi

Taxeringsvärde

319 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

194 000 kr

Markvärde

125 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

12 805 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 425 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

319 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

194 000 kr

Markvärde :

125 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

12 805 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 425 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Norrbyskärs Museum
  
  7,09 km
- Kullerbyttans förskola
  
  3,85 km
- Strömsör Håknäs
  
  1,58 km
- Nedre Öre
  
  2,23 km
- Håknäs vsk Öre
  
  2,24 km
- Västamarken, Umeå
  
  2,29 km
- vsk Långreveln
  
  2,68 km

Avstånd

Vatten

116 m

1 min

1 min

1 min
Sjö

1,64 km

7 min

6 min

23 min
Hav

2,14 km

8 min

8 min

29 min
Hållplats - Strömsör Håknäs

1,58 km

4 min

-

25 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Peter den 28 augusti

Hej, Finns det möjlighet att titta på huset en annan dag än fredag den 3 sept. Vi är intresserade men kan inte den dagen. Vänligen, Peter

Svar från Örjan Swanberg

Hej, I morgon onsdag afton 8/9 finns möjlighet att boka visning av Lillån 10, På vår hemsida bokar man sin ankomsttid. Vänlig hälsning Örjan Swanberg
Fråga ställd av Alexandra den 26 augusti

Hej, Är intresserad av att komma och titta på huset, finns det visning att boka? Mvh Alexandra

Svar från Örjan Swanberg

Hej, Javisst, du bokar den ankomsttid ni önskar på vår hemsida, sedan stannar ni naturligtvis så länge ni vill. Vänligen Örjan