1-plansvilla i Hallen med garage och gäststuga
Villa med lantligt läge. Här ges du möjlighet att skapa en lantlig idyll i byn Hallen. Högt belägen fastighet med lantlig utsikt. På tomten finns även garage med carport samt gäststuga. Vattenburen värme och bredbandsuppkoppling. I vardagsrummet finns en braskamin som ej här sotad. Trekammarbrunn anlagd 2009. Nära till Öreälven för fiske och utflykter.
Utgångspris
375 000 kr
Boarea/biarea
99/4 kvm
Driftkostnad
39 295 kr/år
Tomtarea
1 564 kvm
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Hallen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
1 564 kvm
NORDMALING HALLEN 1:22
02
Byggnadssätt
1961
34
Betong
Torpargrund och en del källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt och tegel
2-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Tomt/Servitut
1564 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
611 000 kr
155 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
4 435 kr/år
34 860 kr/år
21678 kWh/år
39 295 kr/år
5 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 040 kr/år)
Kostnad för el (21 678 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning perioden 2025-08-01 - 2026-07-31 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 480 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
611 000 krMarkvärde
155 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Renhållning
4 435 kr/årElkostnad
34 860 kr/årÅrlig elförbrukning
21678 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 295 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 040 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (21 678 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning perioden 2025-08-01 - 2026-07-31 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad för renhållning, sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 480 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
