Fogdevägen 8 / Centrum / Lycksele

Rymlig villa med älvsutsikt

Utgångspris
1 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
171 kvm
Driftkostnad
39 651 kr/år
Tomtarea
1 246 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Rymligt 1 ½ plansvilla med centralt läge. Stort vardagsrum med härligt Tulikivi täljstens kamin som sprider skön värme i huset. Utsikt mot Umeälven. Isolerat garage. Stor altan med eftermiddagssol. Välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig 1 ½ plansvilla
Altan vid entrén
Stort garage, ihopbyggt med grannens garage
Utsikt mot Umeälven
Rymlig entréhall
Entréhall mot vardagsrum
Stort vardagsrum
Härlig Tulikivi kamin
Vardagsrummet åt andra hållet
Spaljé mellan vardagsrum och matplats i köket
Matplats i kök, utgång till altan
Arbetskök
Visa alla 24 bilder
Planritning
Planlösning bottenplan
Planlösning övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymligt entréhall med plastmatta och tapet.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med våtrumsmatta och målad väv. Tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt utgång till altan vid entrén.
  • Kök (Entréplan)
    Arbetskök där luckorna är av ek (bytt -97). Köket är utrustat med spis m häll, diskmaskin, fläkt och stor kyl och frys. Rymlig matplats med utgång till altanen (på gaveln av huset). Köket har plastmatta och boasering/tapet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med parkettgolv och härlig Tulikivi täljstens kamin .
  • Sovrum (Entréplan)
    Stort sovrum med plastmatta, tapet och 5 garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta, tapet och en garderob.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ och varmvattenberedare. Har varit badkar där tidigare, går att återställa om man önskar.
  • Relax (Entréplan)
    Sovrum omgjort till relaxrum med våtrumsmatta och panelvägg. Duschkabin. Stor bastu.
  • Allrum (Övervåning)
    Ljust, härligt och rymligt allrum med plastmatta, panelvägg och paneltak. Stort fönster som ger härligt ljusinsläpp.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Stort sovrum med plastmatta, panelvägg. paneltak pch 2 garderober.
  • Toalett (Övervåning)
    Toalett med äldre våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ och duschplats.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans villa
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Panel, målat utvändigt -14/15
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster + 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Sotar regelbundet
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjordes i ett sovrum -93, värde 130 Bq (gränsvärdet är 200 Bq).
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + Tulikivi täljstens kamin
  • Huvudsäkringar
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-17
  • Besiktningsman
    Peder Österberg Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Internet: Ej fiber, mobilt
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan på gaveln av huset
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/hundgård ingår ej (säljaren tar med den)
  • Beskrivning, parkering
    Stort Isolerat garage med element, haft ca 5-10 grader vintertid. Garaget är hopbyggt med grannens garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1246 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsmatta. Utsikt mot Umeälven.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Tigerhålan Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010619)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    819 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    664 000 kr
  • Markvärde
    155 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsförslag 2018: total 888.000:-, varav byggnadsvärde 735.000:- och markvärde 153.000:-
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    28 747 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Ved ca 1 kbm/år
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 651 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    29300 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Årlig elförbrukning 2017: 29.300 kWh, man har haft ca 23 grader inomhus och ca 5-10 grader i garaget vintertid. 2 personer. Vedförbrukning ca 1 kbm/år.
    Eldar man mera så får man naturligtvis en lägre elförbrukning, likaså om man har de lite svalare inomhus.
  • Fastighetsskatt
    6 143 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier