Behållare Behållare

Kattiasavan, Lycksele
Kattisavan 87

Boarea/biarea
121/54 kvm
Driftkostnad
47 996 kr/år
Tomtarea
1 813 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välunderhållen 1-plans villa med vidbyggt garage

Nu finns chansen att förvärva en välunderhållen och fräsch 1-plans villa i byn Kattisavan. 5 rok, varav 4 sovrum. Rymligt kök med grå köksinredning. Nyrenoverat badrum -20. Vardagsrum med pelletskamin och utgång till altan. Vidbyggt varmgarage och förråd. Mysigt lusthus. Insynssyddad baksida. I byn finns fina fiskevatten, skoterled, camping och affär. Bra beläget i byn och endast 3,5 mil till Lycksele.

Utgångspris
575 000 kr
27
SEP
Måndag
15:30-16:30

Anmälan krävs

Välunderhållen 1-plans villa med vidbyggt garage

Nu finns chansen att förvärva en välunderhållen och fräsch 1-plans villa i byn Kattisavan. 5 rok, varav 4 sovrum. Rymligt kök med grå köksinredning. Nyrenoverat badrum -20. Vardagsrum med pelletskamin och utgång till altan. Vidbyggt varmgarage och förråd. Mysigt lusthus. Insynssyddad baksida. I byn finns fina fiskevatten, skoterled, camping och affär. Bra beläget i byn och endast 3,5 mil till Lycksele.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välunderhållen 1-plans villa.
Välunderhållen 1-plans villa med vidbyggt garage.
Story telling image
Rymligt kök
Rymligt och trivsamt kök med grå köksinredning.
Story telling image
Nyrenoverat badrum -20
Snyggt nyrenoverat badrum -20.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klickgolv, tapet och 2 garderober.
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med grå köksinredning, klickgolv och tapeter. Utrustning med spis (Cylinda), fläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med klickgolv, tapeter och pelletskamin. Utgång till altan med tak.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med klickgolv, tapet och 2 garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med klickgolv, tapet, 3 garderober och utgång till altan med tak.
Sovrum 4 (Entréplan)
Sovrum 4 med klickgolv, tapet och garderob.
Badrum (Entréplan)
Nyrenoverat badrum -20 med våtrumsmatta på golv och vägg. Vägghängd wc, handfat och badkar.
Toalett (Entréplan)
Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc och handfat.
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Tvättstuga/Groventré med plastmatta och tapet.
Tvättmaskin (Bosch), tvättho och varmvattenberedare (Parca). Duschplats samt bastu. Från tvättstuga/groventré finns även utgång till vidbyggt garage och förråd.
Garage (Entréplan)
Garage och stort förråd med garderober och utgång till baksidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
54 kvm
Totalareal
1 813 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE KATTISAVAN 1:73
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
29
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Betongtegel
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Skorsten, senast provtryckt
2020-10-22
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och pelletskamin
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23
Besiktningsman
Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Ej fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lusthus
Beskrivning, parkering
Vidbyggt varmgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
1813 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt. Insynsskyddad baksida som vetter mot skogen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
243 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
213 000 kr
Markvärde
30 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
28 260 kr/år
Försäkring
3 891 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17514 kWh/år
Pelletsförbrukning, 3st pallar / år
7 731 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 996 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 819 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel 2020 : 17.514 kWh/år. Beräknat kostnaden på 17.500 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-09-07, elpris 75,88 öre, total kostnad 28.260:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 18.832 kWh/år och 2018: 18.475 kWh/år.

Pelletsförbrukning: 3 st pallar (832 kg/pall) 2 671 kr/pall från Klintpellts 2021-09-10) Total kostnad: 7 713 kr
Hushållet har bestått av 2 vuxna och man har haft en inomhustemperatur på ca 24 grader.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 370 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
243 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
213 000 kr
Markvärde :
30 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
28 260 kr/år
Försäkring :
3 891 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17514 kWh/år
Pelletsförbrukning, 3st pallar / år
7 731 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 996 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 819 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel 2020 : 17.514 kWh/år. Beräknat kostnaden på 17.500 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-09-07, elpris 75,88 öre, total kostnad 28.260:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 18.832 kWh/år och 2018: 18.475 kWh/år.

Pelletsförbrukning: 3 st pallar (832 kg/pall) 2 671 kr/pall från Klintpellts 2021-09-10) Total kostnad: 7 713 kr
Hushållet har bestått av 2 vuxna och man har haft en inomhustemperatur på ca 24 grader.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 370 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kattisavan Norra
      133 m
    • Kattisavan
      878 m
    • Kattisavan E12
      1,16 km
    • Kattisavan S
      2,35 km
    • Medelås E12
      4,32 km
Avstånd
  • Vatten
    443 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    665 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Kattisavan Norra
    133 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren