Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Kattiasavan, Lycksele
Kattisavan 87

Boarea/biarea

121/54 kvm

Driftkostnad

47 996 kr/år

Tomtarea

1 813 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Välunderhållen 1-plans villa med vidbyggt garage

Nu finns chansen att förvärva en välunderhållen och fräsch 1-plans villa i byn Kattisavan. 5 rok, varav 4 sovrum. Rymligt kök med grå köksinredning. Nyrenoverat badrum -20. Vardagsrum med pelletskamin och utgång till altan. Vidbyggt varmgarage och förråd. Mysigt lusthus. Insynssyddad baksida. I byn finns fina fiskevatten, skoterled, camping och affär. Bra beläget i byn och endast 3,5 mil till Lycksele.

Utgångspris

575 000 kr

Budgivning

SEP

Måndag

15:30-16:30

Boka

Anmälan krävs

Välunderhållen 1-plans villa med vidbyggt garage

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Välunderhållen 1-plans villa.

Välunderhållen 1-plans villa med vidbyggt garage.

Rymligt kök

Rymligt och trivsamt kök med grå köksinredning.

Nyrenoverat badrum -20

Snyggt nyrenoverat badrum -20.

Visa alla 24 bilder

Fräsch 1-plans villa med vidbyggt garage.

Vardagsrum med utgång till stor altan med tak.

Groventré/tvättstuga sett ur annan vinkel

Baksidan av huset. Ingång till torpargrund.

Trädgårdsland på baksidan. (säljarens bilder)

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med klickgolv, tapet och 2 garderober.

Kök (Entréplan)

Rymligt kök med grå köksinredning, klickgolv och tapeter. Utrustning med spis (Cylinda), fläkt (Franke), diskmaskin (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux).

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med klickgolv, tapeter och pelletskamin. Utgång till altan med tak.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med laminatgolv och tapet.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med klickgolv, tapet och 2 garderober.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 med klickgolv, tapet, 3 garderober och utgång till altan med tak.

Sovrum 4 (Entréplan)

Sovrum 4 med klickgolv, tapet och garderob.

Badrum (Entréplan)

Nyrenoverat badrum -20 med våtrumsmatta på golv och vägg. Vägghängd wc, handfat och badkar.

Toalett (Entréplan)

Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc och handfat.

Tvättstuga/groventré (Entréplan)

Tvättstuga/Groventré med plastmatta och tapet.
Tvättmaskin (Bosch), tvättho och varmvattenberedare (Parca). Duschplats samt bastu. Från tvättstuga/groventré finns även utgång till vidbyggt garage och förråd.

Garage (Entréplan)

Garage och stort förråd med garderober och utgång till baksidan.

Fakta

Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Biarea

54 kvm

Totalareal

1 813 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE KATTISAVAN 1:73

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Skorsten, senast provtryckt

2020-10-22

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och pelletskamin

Huvudsäkringar

20 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23

Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Ej fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak på baksidan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Lusthus

Beskrivning, parkering

Vidbyggt varmgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1813 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt. Insynsskyddad baksida som vetter mot skogen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

243 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

213 000 kr

Markvärde

30 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

28 260 kr/år

Försäkring

3 891 kr/år

Vatten och avlopp

4 505 kr/år

Renhållning

2 609 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17514 kWh/år

Pelletsförbrukning, 3st pallar / år

7 731 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 996 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 823 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 819 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel 2020 : 17.514 kWh/år. Beräknat kostnaden på 17.500 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-09-07, elpris 75,88 öre, total kostnad 28.260:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 18.832 kWh/år och 2018: 18.475 kWh/år.

Pelletsförbrukning: 3 st pallar (832 kg/pall) 2 671 kr/pall från Klintpellts 2021-09-10) Total kostnad: 7 713 kr
Hushållet har bestått av 2 vuxna och man har haft en inomhustemperatur på ca 24 grader.

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 370 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Kattisavan 1:73

Objektbeskrivning Kattisavan 1:73

Undersökningsplikt fastighet