Villa med låg energiförbrukning
Tegelvilla belägen på hörntomt i trivsamma Bjurholm med närhet till skog, älvsområde och vackra omgivningar. Det finns ett fristående dubbelgarage och i övrigt stora utrymmen. Huset har ny luftvattenvärmepump, har energideklarerats och befunnits ha energiklass B, vilket innebär en låg elförbrukning och goda möjligheter att få gröna bolån med ränterabatt.
Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
128/88 kvm
Driftkostnad
43 358 kr/år
Tomtarea
1 017 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Kyrkogatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning:
Stort kök med ljusinsläpp från fönster åt tre håll och gott om plats för såväl kockar som matgäster. Fem inbyggda garderober vid matplatsen. Maskinvaror: Stor dubbel kylfrys, spis, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt öppen spis med insats.
Två sovrum. Det stora har fem inbyggda garderober och utgång till husets baksida.
Badrum med ljusinsläpp från vädringsfönster, klinker, delvis kakel på väggarna, toastol, handfat och duschkabin.
Övervåning:
Stor hall med inbyggda garderober o dörrar till kallvind. Två mindre sovrum med snedtak i var ände av huset. Liten toa med toalettstol och handfat.
Källarvåning:
Ytterligare utrymmen finns i källarplan. Här finns t ex gästrum, tvättstuga, pannrum, bastu, flera förråd och matkällare.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarea uppgiften är lämnad av ägaren. Boarea enligt taxeringsregistret är 88 kvm.
88 kvm
1 017 kvm
5 (4 sovrum)
BJURHOLM UTTERN 13
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1959
35
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvattenvärmepump (2021) + braskamin + luftvärmepump i kv
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-24
04
TV/Internet
Internetfiber finns.
05
Uteplats
Altan under tak. Vetter mot sydost.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med golvbrunn och två separata portar.
07
Tomt/Servitut
1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Bjurholm 1:10 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-07, Senast ändrad: 2021-08-31)
Avtalsservitut ledning mm
01
474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
384 000 kr
90 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
13 676 kr/år
6 497 kr/år
584 kr/år
22 601 kr/år
14747 kWh/år
43 358 kr/år
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 913 kr/år)
Kostnad för el (14747 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under 2025 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens egen förbrukning på 110 m3 vatten. Kostnader för renhållning (sophämtning) och sotning är enligt schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 109 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
384 000 krMarkvärde
90 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Vatten och avlopp
13 676 kr/årRenhållning
6 497 kr/årSotning
584 kr/årElkostnad
22 601 kr/årÅrlig elförbrukning
14747 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 358 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 913 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (14747 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under 2025 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025). Kostnad vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens egen förbrukning på 110 m3 vatten. Kostnader för renhållning (sophämtning) och sotning är enligt schablon. Kostnad för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 109 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
